Så mycket höjs hyran hos Wallenstam i Göteborg
Hyresgästföreningen och Wallenstam är överens om hyresnivån för cirka 2.800 lägenheter i Göteborg. Från och med 1 februari 2023 blir höjningen i genomsnitt 2,7 procent.
Årets hyresförhandlingar har präglats av ett svårt ekonomiskt läge med hög inflation och en drastisk kostnadsutveckling. Många fastighetsvärdar har ställt krav på historiskt höga hyreshöjningar.
– Wallenstam har i förhandlingarna visat att de är beredda att ta ansvar och har visat hänsyn för att hyresgästerna inte själva kan bära den kostnadsutveckling vi ser. Därför har vi också kunnat nå en överenskommelse där båda parter delar på ansvaret, säger Sofi Bringsoniou, förhandlare på Hyresgästföreningen region Västra Sverige, i en kommentar.
– Vi har mot bakgrund av den extremt oroliga tid som råder i samhället nu beslutat oss för att göra denna överenskommelse. Höjningen täcker inte alla kostnadsökningar, men vi har valt att ändå komma överens på denna nivå för att hyresgästerna ska få ett besked om sin kommande hyra och inte riskera retroaktiv hyra, säger Hans Wallenstam, vd hos Wallenstam.
Hyresöverenskommelsen avser cirka 2.800 lägenheter i Göteborgs kommun och innebär hyreshöjningar för nyproduktion med presumtionshyra upp till 2,5 procent och för övriga upp till 4,5 procent. Den genomsnittliga hyreshöjningen blir 2,7 procent. Hyran höjs från och med 1 februari.
– Tack vare vår finansiella stabilitet har vi gett oss möjligheten att se årets kostnadsökningar på några års sikt. Vi alla hoppas att den höga inflationen är övergående, säger Hans Wallenstam.
Överenskommelse ligger utanför den så kallade Trepartsöverenskommelsen mellan Fastighetsägarna, Hyresgästföreningen och Sveriges Allmännytta, men förhandlingarna har utgått från ramverket i trepartsöverenskommelsen.
– Trepartsöverenskommelsens styrka är att den ramar in förhandlingen och fokuserar på att nå en hyresjustering som är rimlig både utifrån fastighetsägarens och hyresgästernas perspektiv, säger Sofi Bringsoniou.
I december 2022 blev det klart med hyrorna hos Wallenstam i Stockholm för cirka 4.000 lägenheter. Hyreshöjningarna för nyproduktion med presumtionshyra landade på upp till 2,6 procent och för övriga upp till 3,8 procent från den 1 januari i år.
I slutet av november 2022 meddelade Balder att bolaget höjer sina 08-hyror med 3,25 procent. Fastighetsägarna valde att såga den överenskommelsen och kallade det avtalet för ”helt orimligt”.
