Handelskammaren sålde till Apple för 130 mkr

I förra veckan beslutade Stadsbyggnadsnämnden att Apples planer på ett stort showroom i Kungsträdgården ut mot Hamngatan ska ut på samråd. Protesterna har varit många mot förslaget men amerikanerna har investerat stort i projektet kan FV avslöja.

Apple förvärvade tomträtten Sju Sekel 1 från Stockholms Handelskammare under sommaren 2015 i en bolagsaffär off market, har FV berättat tidigare.

Då var priset hemligt, men nu kan FV avslöja att det amerikanska bolaget betalade 129 mkr för Sju Sekel AB – bolaget äger tomträtten Sju Sekel 1 där tomtarean är 410 kvm. Företaget Sju Sekel AB bildades i slutet av oktober 2014.

En internaffär hos Handelskammaren skedde i slutet av 2014, då Kungsträdgården Park & Evenemang sålde tomträtten Sju Sekel 1 till nybildade Sju Sekel AB. Både bolagen var då dotterbolag till Stockholms Handelskammare och köpeskillingen var 8,9 miljoner kronor.

Idag finns en TGI Fridays-restaurang i Kungsträdgården intill Hamngatan och lokalytan är 750 kvm. Apple har planer på att ersätta dagens restaurangbyggnad med en så kallad flaggskeppsbutik och har lämnat in en ansökan om planändring till Stockholms Stad.

Arkitekt Foster + Partners har ritat ett förslag med två våningar. I början av september 2017 kom ett bearbetat förslag där både höjd och volym var något lägre.

Frågan är huruvida det nya förslaget kommer att behöva omarbetas ytterligare. Stadsbyggnadskontoret menar att byggnaden i det förslag som visas fortfarande är alltför transparent och dominerar det offentliga rummet mot parken och att förslaget i denna del måste bearbetas.

– Vi har haft träffar med Apple och vi kommer ingen vart. Vi har väldigt olika syn på vad som är möjligt att göra på platsen och inte, så vi ber nämnden ta ställning till hur vi ska gå vidare, berättade Catarina Holdar, stadsplanerare för DN i början av september.

Den styrande majoriteten i stadsbyggnadsnämnden röstade den 19 september igenom förslaget att låta Apples planer för en ny butik gå ut på samråd.

Kristdemokraterna är fortsatt kritiska till förslaget och vill att Apple erbjuds en annan plats i city och anser att det första en besökare i Kungsträdgården möter inte borde vara en Apple-butik.

– Trots det reviderade förslaget skulle den planerade butiken sluta parken på ett olyckligt sätt och göra den mindre naturlig som plats för rekreation. Kungsträdgården är den enda större parken i city och det är därför viktigt att den får vara en grön oas i stadens kärna, säger Erik Slottner (KD), ledamot i stadsbyggnadsnämnden och gruppledare för Kristdemokraterna i Stockholms stadshus.

Se preliminära tidsplanen som Stadsbyggnadskontoret har i sitt senaste tjänsteuttalande nedan.

Planarbetet avses genomföras med utökat förfarande utifrån följande preliminära tidplan:

  • Start-PM mars 2016
  • Samråd Q2 2018
  • Redovisning i SBN Q4 2018
  • Granskning Q1 2019
  • Godkännande av SBN Q2 2019
  • Antagande KF Q2 2019
Gammalt förslag. Apples förslag i start-PM sett från Kungsträdgården. Bild Apple/Foster + Partners.
Nytt förslag. Bearbetat förslag från norr, med fler träd framför förslagna byggnaden. Apple/Foster + Partners.
Gammalt förslag. Vy från Hamngatan, förslag från start-PM. Bild Apple/Foster + Partners.
Nytt förslag. Apples omarbetade förslag, där bolagets logga ut mot Hamngatan försvunnit. Bild: Apple/Foster + Partners
Så ser det ut idag. Dagens TGI Fridays restaurang vid Kungsträdgården.

Nedan är bilder från Apples planer på sin butik från start-PM. Det reviderade förslaget har tappat 10 meter på bredden och 60 centimeter på höjden men är fortfarande i två våningar. Butikens försäljningsyta har minskat från 510 till 450 kvadratmeter. Byggnaden nu är 29 meter bred och 5,4 meter hög, enligt DN.

Glasväggar. Så här har Apple tänkt att det ska se ut inne i den nya byggnaden.
Två våningar. Modell av det planerade bygget som Apple visar i Kulturhuset.
Vy från söder. I bakgrunden syns PK-huset och NK. Illustration: Foster & Partners.

Fler Nyheter från förstasidan

Serneke ändrar i ledningsgruppen – fyra nya namn

”Vi avser nu accelerera tempot i vårt förändringsarbete för att stärka bolagets konkurrenskraft”.

360 miljoner försvann – stark koppling till Nord

Fastighetsobligationerna som blev värdelösa – nu väcks grupptalan mot skandalbolaget och ett flertal rådgivare.

Bildextra: Så ska en av Stockholms fulaste bli vacker

Utökar tidigare tryckeri med vattennära bostäder,

50 Mäktigaste 2021
50 Mäktigaste

50 Mäktigaste: Klättrar rejält efter dunderköpet

För 16:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast. Årets Rookie finns på plats 36. Hela åtta nya namn i år.

Klart: Ikea förvärvar mitt i London

”Ett spännande steg framåt i vår resa mot att bli en mer tillgängliga”. FV:s avslöjande bekräftas.

Anvisar mer mark i heta 08-området – planerar kontor

Totalt föreslås cirka 7.500 kvm BTA kontor motsvarande 450 arbetsplatser.

NCC vann kampen om PwC

Hyr ut fyra våningar kontor i nytt projekt. Nu 60 procent uthyrt.

Randviken nära köp för 2.750 miljoner

”Ett stort steg närmare vårt mål om 10 miljarder kronor 2023”.

Corem hyr ut 3.800 kvm till filmbolag i NYC

”Vi ser att uthyrningsmarknaden återhämtar sig väl i New York”.

Karamell i Gamla stan till salu

Ligger nära fastigheten som såldes för brutala 200.000 kr/kvm. FV berättar vad som är till salu.

Tung dom för Kilenkrysset

Sålde marken för 20 mkr 2012 – med option om återköp: ”Ett handslag räcker tydligen inte i den här kommunen.”

Offensiv bostadsaktör köper för över halv miljard

En av säljarna blir ny delägare i bolaget.

Så blir nya NK i Göteborg

Arkitekttävling avgjord. Hufvudstaden planerar för en om- och tillbyggnad.

Med Lady Gaga in i framtiden

Med Lady Gaga som dragplåster länkar Westfield ihop det fysiska och digitala.

Tillbaka till förstasidan