Handelskammaren sålde till Apple för 130 mkr

I förra veckan beslutade Stadsbyggnadsnämnden att Apples planer på ett stort showroom i Kungsträdgården ut mot Hamngatan ska ut på samråd. Protesterna har varit många mot förslaget men amerikanerna har investerat stort i projektet kan FV avslöja.

Apple förvärvade tomträtten Sju Sekel 1 från Stockholms Handelskammare under sommaren 2015 i en bolagsaffär off market, har FV berättat tidigare.

Då var priset hemligt, men nu kan FV avslöja att det amerikanska bolaget betalade 129 mkr för Sju Sekel AB – bolaget äger tomträtten Sju Sekel 1 där tomtarean är 410 kvm. Företaget Sju Sekel AB bildades i slutet av oktober 2014.

En internaffär hos Handelskammaren skedde i slutet av 2014, då Kungsträdgården Park & Evenemang sålde tomträtten Sju Sekel 1 till nybildade Sju Sekel AB. Både bolagen var då dotterbolag till Stockholms Handelskammare och köpeskillingen var 8,9 miljoner kronor.

Idag finns en TGI Fridays-restaurang i Kungsträdgården intill Hamngatan och lokalytan är 750 kvm. Apple har planer på att ersätta dagens restaurangbyggnad med en så kallad flaggskeppsbutik och har lämnat in en ansökan om planändring till Stockholms Stad.

Arkitekt Foster + Partners har ritat ett förslag med två våningar. I början av september 2017 kom ett bearbetat förslag där både höjd och volym var något lägre.

Frågan är huruvida det nya förslaget kommer att behöva omarbetas ytterligare. Stadsbyggnadskontoret menar att byggnaden i det förslag som visas fortfarande är alltför transparent och dominerar det offentliga rummet mot parken och att förslaget i denna del måste bearbetas.

– Vi har haft träffar med Apple och vi kommer ingen vart. Vi har väldigt olika syn på vad som är möjligt att göra på platsen och inte, så vi ber nämnden ta ställning till hur vi ska gå vidare, berättade Catarina Holdar, stadsplanerare för DN i början av september.

Den styrande majoriteten i stadsbyggnadsnämnden röstade den 19 september igenom förslaget att låta Apples planer för en ny butik gå ut på samråd.

Kristdemokraterna är fortsatt kritiska till förslaget och vill att Apple erbjuds en annan plats i city och anser att det första en besökare i Kungsträdgården möter inte borde vara en Apple-butik.

– Trots det reviderade förslaget skulle den planerade butiken sluta parken på ett olyckligt sätt och göra den mindre naturlig som plats för rekreation. Kungsträdgården är den enda större parken i city och det är därför viktigt att den får vara en grön oas i stadens kärna, säger Erik Slottner (KD), ledamot i stadsbyggnadsnämnden och gruppledare för Kristdemokraterna i Stockholms stadshus.

Se preliminära tidsplanen som Stadsbyggnadskontoret har i sitt senaste tjänsteuttalande nedan.

Planarbetet avses genomföras med utökat förfarande utifrån följande preliminära tidplan:

  • Start-PM mars 2016
  • Samråd Q2 2018
  • Redovisning i SBN Q4 2018
  • Granskning Q1 2019
  • Godkännande av SBN Q2 2019
  • Antagande KF Q2 2019
Gammalt förslag. Apples förslag i start-PM sett från Kungsträdgården. Bild Apple/Foster + Partners.
Nytt förslag. Bearbetat förslag från norr, med fler träd framför förslagna byggnaden. Apple/Foster + Partners.
Gammalt förslag. Vy från Hamngatan, förslag från start-PM. Bild Apple/Foster + Partners.
Nytt förslag. Apples omarbetade förslag, där bolagets logga ut mot Hamngatan försvunnit. Bild: Apple/Foster + Partners
Så ser det ut idag. Dagens TGI Fridays restaurang vid Kungsträdgården.

Nedan är bilder från Apples planer på sin butik från start-PM. Det reviderade förslaget har tappat 10 meter på bredden och 60 centimeter på höjden men är fortfarande i två våningar. Butikens försäljningsyta har minskat från 510 till 450 kvadratmeter. Byggnaden nu är 29 meter bred och 5,4 meter hög, enligt DN.

Glasväggar. Så här har Apple tänkt att det ska se ut inne i den nya byggnaden.
Två våningar. Modell av det planerade bygget som Apple visar i Kulturhuset.
Vy från söder. I bakgrunden syns PK-huset och NK. Illustration: Foster & Partners.

Fler Nyheter från förstasidan

HFD: Cementas tidsbegränsade täkttillstånd ska stå fast

”Det är ett viktigt besked från domstolen idag”.

SBB-blankare har bränt sig

Ser ut att förlora mycket i kampen mot Batljans bolag.

Obos i offensiv – ny storägare i svensk byggjätte

Nordstjernan halverar sitt ägande i byggföretaget, satsar på andra branscher än bygg.

Överväger sälja för hela 10 miljarder

FV berättar om beståndet. En av de allra mest kända fastigheterna ingår.

Bantar vid flytt till nybyggt

Nya tider, nytt beslut. Minskar kontorsytan med en tredjedel.

Realplay

Marknadsläget: Yielderna ska upp

Köpare och säljare står långt ifrån varandra. Yielden ska upp, men det finns samtidigt andra positiva tecken för fastigheter.

Vasakronan värvar från citykonkurrent

Blir ansvarig för 110.000 kvm i bästa lägena i Stockholm.

Gladsheim värvar duo

Redo för fortsatt tillväxtresa.

Hon blir ny vd vid Tilia

Tar över efter Håkan Engstam.

Ica säljer till Verdion

Projektinvestering på drygt en halv miljard väntar.

AL försöker sälja känt hus mitt i city

Nära Hötorget. Atrium Ljungberg bekräftar Fastighetsvärldens uppgifter.

Så blir Corems nya mitt i Stockholm

Projektet, efter det överraskande köpet, är snart i mål.

Grand blir större

Expanderar efter uppgörelse med Handelsbanken.

FV Quiz

FV-Quiz: Vad kan du om Gamla stan?

Vad kan du om den lilla och exklusiva stadsdelen?

Tillbaka till förstasidan