Handelskammaren sålde till Apple för 130 mkr

I förra veckan beslutade Stadsbyggnadsnämnden att Apples planer på ett stort showroom i Kungsträdgården ut mot Hamngatan ska ut på samråd. Protesterna har varit många mot förslaget men amerikanerna har investerat stort i projektet kan FV avslöja.

Apple förvärvade tomrätten Sju Sekel 1 från Stockholms Handelskammare under sommaren 2015 i en bolagsaffär off market, har FV berättat tidigare.

Då var priset hemligt, men nu kan FV avslöja att det amerikanska bolaget betalade 129 mkr för Sju Sekel AB – bolaget äger tomträtten Sju Sekel 1 där tomtarean är 410 kvm. Företaget Sju Sekel AB bildades i slutet av oktober 2014.

En internaffär hos Handelskammaren skedde i slutet av 2014, då Kungsträdgården Park & Evenemang sålde tomträtten Sju Sekel 1 till nybildade Sju Sekel AB. Både bolagen var då dotterbolag till Stockholms Handelskammare och köpeskillingen var 8,9 miljoner kronor.

Idag finns en TGI Fridays-restaurang i Kungsträdgården intill Hamngatan och lokalytan är 750 kvm. Apple har planer på att ersätta dagens restaurangbyggnad med en så kallad flaggskeppsbutik och har lämnat in en ansökan om planändring till Stockholms Stad.

Arkitekt Foster + Partners har ritat ett förslag med två våningar. I början av september 2017 kom ett bearbetat förslag där både höjd och volym var något lägre.

Frågan är huruvida det nya förslaget kommer att behöva omarbetas ytterligare. Stadsbyggnadskontoret menar att byggnaden i det förslag som visas fortfarande är alltför transparent och dominerar det offentliga rummet mot parken och att förslaget i denna del måste bearbetas.

– Vi har haft träffar med Apple och vi kommer ingen vart. Vi har väldigt olika syn på vad som är möjligt att göra på platsen och inte, så vi ber nämnden ta ställning till hur vi ska gå vidare, berättade Catarina Holdar, stadsplanerare för DN i början av september.

Den styrande majoriteten i stadsbyggnadsnämnden röstade den 19 september igenom förslaget att låta Apples planer för en ny butik gå ut på samråd.

Kristdemokraterna är fortsatt kritiska till förslaget och vill att Apple erbjuds en annan plats i city och anser att det första en besökare i Kungsträdgården möter inte borde vara en Apple-butik.

– Trots det reviderade förslaget skulle den planerade butiken sluta parken på ett olyckligt sätt och göra den mindre naturlig som plats för rekreation. Kungsträdgården är den enda större parken i city och det är därför viktigt att den får vara en grön oas i stadens kärna, säger Erik Slottner (KD), ledamot i stadsbyggnadsnämnden och gruppledare för Kristdemokraterna i Stockholms stadshus.

Se preliminära tidsplanen som Stadsbyggnadskontoret har i sitt senaste tjänsteuttalande nedan.

Planarbetet avses genomföras med utökat förfarande utifrån följande preliminära tidplan:

  • Start-PM mars 2016
  • Samråd Q2 2018
  • Redovisning i SBN Q4 2018
  • Granskning Q1 2019
  • Godkännande av SBN Q2 2019
  • Antagande KF Q2 2019
Gammalt förslag. Apples förslag i start-PM sett från Kungsträdgården. Bild Apple/Foster + Partners.
Nytt förslag. Bearbetat förslag från norr, med fler träd framför förslagna byggnaden. Apple/Foster + Partners.
Gammalt förslag. Vy från Hamngatan, förslag från start-PM. Bild Apple/Foster + Partners.
Nytt förslag. Apples omarbetade förslag, där bolagets logga ut mot Hamngatan försvunnit. Bild: Apple/Foster + Partners
Så ser det ut idag. Dagens TGI Fridays restaurang vid Kungsträdgården.

Nedan är bilder från Apples planer på sin butik från start-PM. Det reviderade förslaget har tappat 10 meter på bredden och 60 centimeter på höjden men är fortfarande i två våningar. Butikens försäljningsyta har minskat från 510 till 450 kvadratmeter. Byggnaden nu är 29 meter bred och 5,4 meter hög, enligt DN.

Glasväggar. Så här har Apple tänkt att det ska se ut inne i den nya byggnaden.
Två våningar. Modell av det planerade bygget som Apple visar i Kulturhuset.
Vy från söder. I bakgrunden syns PK-huset och NK. Illustration: Foster & Partners.

Fler Nyheter från förstasidan

Humlegårdens hus oskadda

Kraftig explosion i Hagalund där Humlegården äger 80 procent av fastigheterna.

Syskonpar köper för 400 mkr

Förvärvar 32.000 kvm bostäder och lokaler i centralt läge.

Microsoft slår till och köper 120.000 kvm mark

Avser att bygga ett datacenter i världsklass.

Akelius: ”Det är istället ett slag i ansiktet”

Kommenterar förslag som berör 24 procent av bolagets fastighetsvärde.

Tre institutioner har sålt för 13 miljarder på två år

Stora avyttringar. FV går igenom försäljningarna och vad som ligger bakom.

Höghus på Östermalm nobbas

Planerna på 450 bostäder och ett 18 våningar högt torn skickas åter till ritbordet.

JLL värvar fem

Läs om vilka som ansluter till rådgivningsfirman.

Fyra topptjänster tillsatta – några långsittare kvar

Fyra tjänstemanna-vd:ar suttit längre än 13 år. FV går igenom läget vid de största bolagen.

Fem kvar i kamp om stor myndighet

Beslut väntas inom några månader. Nästan 14.000 kvm på spel.

Spotify i våldsam ytexpansion av lokaler i Stockholm

Spotify gör ytterligare en lokalförhyrning. Nu på östra Södermalm. FV summerar förhyrningarna i Stockholm och berättar om den historiska expansionen.

Ny vd till Backahill

Familjen Erik Paulssons fastighetsbolag får en ny koncernchef.

Tidigare topp-vd startar nytt JV med Balder

Fokuserar på Stockholmsområdet. Berättar för FV om vilka segment som är intressanta.

Tillbaka till förstasidan