Så här ser Oscars bostadsskrapa ut

Hoppas på en bit över 100 000 kr/kvm – River Gasklockan. Den välkända och 96 meter höga stålgasklockan vid Norra Djurgården ska rivas. Den världsberömda arkitektfirman Herzog & de Meuron har arbetat med en bostadslösning för gasklockan åt uppdragsgivaren Oscar Properties. Men att konvertera den existerande gasklockan till bostäder visade sig svårt, både hållfasthetsmässigt och ljusmässigt. Planen nu är att den ska rivas. Istället planeras ett höghus om 170 meter som består av 47 våningar om totalt 45.500 kvadratmeter försäljningsbar bostadsyta.

Det cylinderformade huset ska innehålla drygt 500 lägenheter. Det rör sig om en jämn fördelning av ettor, tvåor och treor, en stor mängd små fyror, några femrummare och tre sexrummare i etage högst upp. Takhöjden är imponerande 3,20 meter.

Oscar Engelbert, VD Oscar Properties, säger till Fastighetsvärlden att projektet är en investering på 2–3 miljarder kronor. Om allt går som det ska hoppas Engelbert på en inflyttning 2013–2014. Någon försäljningsprocent för att spaden ska sättas i  backen finns ännu inte.

– När vi genomfört våra tidigare projekt har vi startat utan att ha sålt något. Men detta är för stort för att vi ska våga vara så kalla.

När Fastighetsvärldens seminarium Bostadsdagen arrangerade förra veckan svarade Engelbert ”det kan vara rimligt” på frågan om 120.000 kronor/kvadratmeter är en möjlig nivå för bostäderna i projektet. Engelbert konstaterar nu att det flera år i förväg är svårt att ha en uppfattning, och att det rör sig om betydligt lägre nivåer längre ner i den ännu bara planerade skrapan.

Fler Nyheter från förstasidan

Nattsvart för Arnhults andra storplacering

Rysartimmar för Corem, ner, upp och sedan brant ner igen. Fastigheter för över 80 miljarder kronor.

Arnhult: ”Jag känner en viss revansch-lusta…”

Kommenterar det akuta läget och framtiden med Roger Akelius.

Får toppjobb vid Vasakronan

Tar över ansvaret för bestånd värt 12 miljarder kronor.

Folksam köper för 3 miljarder

En av de största styckeaffärerna i CBD någonsin. 145.000 kr/kvm. FV berättar även historien om fastigheten.

Akutaffär: Akelius ny storägare när pressad Arnhult säljer

Kommenterar det överraskande förvärvet. Roger Akelius gjorde även lurigt uttalade för fem dagar sedan.

Topplista

Största affärerna 2022

FV listar de största fastighetsaffärerna som ägt rum hittills i Sverige under 2022.

Historiskt: Hon vinner Ruter Dam

För första gången vinner en kvinna från fastighetsbranschen det prestigefulla priset. Vinnaren ger sina bästa karriärråd.

Fullkomlig slakt på börsen

Tappade mer än 10 procent. Storstryk för Erik Selins och Rutger Arnhults bolag under onsdagen.

Nu endast en kvar ur storköpet – jättarnas gigant

Uthyrningsgraden är uppe i 85 procent. FV summerar även några av de största försäljningarna.

Förvärvar 19.000 kvm från AMF-bolag

Kontorshus i sju våningar. Alldeles bredvid ny station.

”Det finns ingen chans att jag inte vänder skutan”

Åhléns nya ägare Ayad Al–Saffar om taktiken för framtiden.

Hyr högst upp i Katarinahuset

Atrium Ljungberg har tecknat två nya avtal vid Slussen.

Realplay

Risken för nedgradering uppenbar

Obligationsmarknaden är ett fortsatt gungfly för fastighetsmarknaden

Årets finalister i Sweden Green Building Awards

Redan nu står det klart att ett fastighetsbolag vinner en klass.

Tillbaka till förstasidan