Så här ser Oscars bostadsskrapa ut

Hoppas på en bit över 100 000 kr/kvm – River Gasklockan. Den välkända och 96 meter höga stålgasklockan vid Norra Djurgården ska rivas. Den världsberömda arkitektfirman Herzog & de Meuron har arbetat med en bostadslösning för gasklockan åt uppdragsgivaren Oscar Properties. Men att konvertera den existerande gasklockan till bostäder visade sig svårt, både hållfasthetsmässigt och ljusmässigt. Planen nu är att den ska rivas. Istället planeras ett höghus om 170 meter som består av 47 våningar om totalt 45.500 kvadratmeter försäljningsbar bostadsyta.

Det cylinderformade huset ska innehålla drygt 500 lägenheter. Det rör sig om en jämn fördelning av ettor, tvåor och treor, en stor mängd små fyror, några femrummare och tre sexrummare i etage högst upp. Takhöjden är imponerande 3,20 meter.

Oscar Engelbert, VD Oscar Properties, säger till Fastighetsvärlden att projektet är en investering på 2–3 miljarder kronor. Om allt går som det ska hoppas Engelbert på en inflyttning 2013–2014. Någon försäljningsprocent för att spaden ska sättas i  backen finns ännu inte.

– När vi genomfört våra tidigare projekt har vi startat utan att ha sålt något. Men detta är för stort för att vi ska våga vara så kalla.

När Fastighetsvärldens seminarium Bostadsdagen arrangerade förra veckan svarade Engelbert ”det kan vara rimligt” på frågan om 120.000 kronor/kvadratmeter är en möjlig nivå för bostäderna i projektet. Engelbert konstaterar nu att det flera år i förväg är svårt att ha en uppfattning, och att det rör sig om betydligt lägre nivåer längre ner i den ännu bara planerade skrapan.

Fler Nyheter från förstasidan

Affär mellan Point och Diös kraschar

Avbryter affären med hänvisning till förändrade finansiella villkor.

Batljan: ”Vi är självkritiska”

SBB:s vd i intervju om bolagets kommunikation, om kommande miljardförsäljingar och hur han och kollegorna mår.

Alla elva dömda har överklagat

FV berättar vad som hänt och vad som väntar framöver.

Hotell byter ägare – option om att köpa fastigheten

1800-talsbyggnad med sjöläge.

Tio kända krogar får indraget alkoholtillstånd

Hufvudstaden har nobbat ägarskiften. FV redogör för mejl mellan parterna.

K2A skjuter upp byggstarter

Varslar majoriteten av personalen i bolag. Flyttar fram mål.

Hyr ut 2.500 kvm i historisk miljö

JV tecknar avtal. Advokatfirma flyttar in.

Slakt: Flykt från fastigheter

33 bolag i lista. Nio hade vid klockan 11 backat med mer än 5 procent. Endast ett bolag ligger på plus för de senaste 12 månaderna.

SBB:s drag – säljer för 436 miljoner

26.000 kvm ingår i affären.

Klart: Comeback som vd – vill känna affärstempo

Berättar för FV om återkomsten.

Boverket: Bostadsbyggandet bromsar in

Samtidigt skrivs behovet av nya bostäder upp. Ny rapport.

Anställer för fortsatt tillväxt

Fyra nyrekryteringar på plats.

Jättenotering skjuts fram

Satt på paus. Skulle blivit största noteringen sedan 2015.

Sammanslagning skapar bolag för miljard i norr

Två bolag går samman och bildar en gemensam fastighetskoncern.

Tillbaka till förstasidan