Så ändras Göteborgs skyline – men det mesta missar 400-årsfesten

Den 4 juni 2021 firar Göteborg 400 år. Men liksom vid 300-årsjubileet lär merparten av de byggnader som staden ursprungligen hoppats ska vara klara till jubileet så lär flera färdigställas därefter.

Skanskas, Wallenstams och Platzers/NCC:s höga kontorsprojekt byggs bredvid varandra i Gårda. Men det byggs och planeras för ytterligare landmärken på flera platser i Göteborg, främst för kontor men även för hotell och bostäder.

Alla projekt som beskrivs här nedan har varit med i magasinet Fastighetsvärldens årliga sammanställning över stora projekt i Göteborgsområdet under flera år.

Citygate

144 meter högt blir Skanskas kontorsprojekt Citygate som ligger i området Gårda. Kommer att innehålla totalt 42.000 kvm lokaler. Skrapan väntas stå inflyttningsklar andra kvartalet 2022.

Kineum

Platzer och NCC:s projekt i Gårda. 27 våningar högt och 26.000 kvm lokaler. Platzer blir ensam ägare när projektet är klart. Hotelloperatören ESS Group har hyrt halva byggnaden. Beräknas färdigställas under 2022.

Platinan

Vasakronans stora projekt i Gullbergsvass, bredvid den nya Hisingsbron. Totalt 60.000 kvm, varav 25.000 kvm blir ett Scandichotell. Resten blir kontor. Inflyttning årsskiftet 2021/2022. Totalt 18 våningsplan. Läs mer här.

Region city

Jernhusen har drivit på planerna för Region city vid Centralstationen. Där planerar bolaget för ett flertal höga byggnader och bolaget har presenterat planer för de två första, Jubileumstornet och Älvtornet med 21 resepktive 19 våningar. Det första tornet skulle, enligt ursprungsplanerna, stå klart till Göteborgs 400-årsjubileum 2021. Men så kommer det inte att bli.

Götaleden

Trion Vasakronan, Skanska och Wallenstam ska bygga kontorslokaler och bostäder ovanpå Götaledens överdäckning, mellan Nordstan och Gullbergsvass. Totalt handlar det om cirka 70.000 kvm kontor, enligt vad Fastighetsvärlden tidigare berättat om.

Gårda Vesta

Utvecklas av Platzer med Länsförsäkringar som hälftenägare. Ligger i norra Gårda. 25 respektive 14 våningar. Inflyttning 2021.

Draken

I den 33 våningar höga byggnaden vid Folkets Hus vid Järntorget kommer det rymmas hela 453 hotellrum. Fastigheten ägs av Balder efter en 3D-affär och hotellet kommer att drivas av Choice. Drygt 100 meter högt. Ska stå klart 2022.

Global Business Gate

24 våningar högt kontorshus vid Masthuggskajen. Bakom planerna står Elof Hansson Fastigheter och delägaren Alecta. Drygt 60 procent av av lokalerna uppges vara intecknade av avsiktsförklaringar.

Gamlestads torg

Platzers satsning på att lyfta området Gamlestaden och utnyttja den starta spårbundna trafiken där. Höghusdelen är på 17 våningar. Inflyttning sommaren 2018.

Regionens Hus

Inflyttning under andra kvartalet 2019. Det är uppemot 1.300 anställda från 13 förvaltningar och bolag i Göteborg som berörs. Huset byggs av Västfastigheter och ägs av Västra Götalandsregionen. Byggnaden innehåller gamla ”Vita huset”, samt ett en låghusdel med fem våningar och ett höghus med 15 våningar.

Gothia Tower 4

Svenska Mässan planerar för ett fjärde hotelltorn, som ska skilja sig från de tidigare tre. Totalt planeras hotellkapaciteten öka från 1.200 till 1.600 rum. Den nya byggnaden ska vara högre än de tre tidigare. Målet är att den nya byggnaden ska stå klar 2025.

Karlastaden

Så mycket mer än norra Europas högsta bostadstorn om 245 meter. Här planeras en helt ny stadsdel med ett flertal andra högre byggnader. Det planeras för bland annat 50.000 kvm kontorslokaler fördelat över fyra byggnader, varav två är 43 respektive 36 våningar höga. Projektet drivs numera av endast  Serneke efter att NREP hoppat av. Serneke söker dock investerare till projektet. Projektet omfattar en markyta på ca 32.000 kvm.