Så ändras Göteborgs skyline – men det mesta missar 400-årsfesten

Några av Göteborgs alla planerade höghus är byggstartade. Men de allra flesta projekten kommer att missa färdigställande till stadens 400-årsjubileum.

Den 4 juni 2021 firar Göteborg 400 år. Men liksom vid 300-årsjubileet lär merparten av de byggnader som staden ursprungligen hoppats ska vara klara till jubileet så lär flera färdigställas därefter.

Skanskas, Wallenstams och Platzers/NCC:s höga kontorsprojekt byggs bredvid varandra i Gårda. Men det byggs och planeras för ytterligare landmärken på flera platser i Göteborg, främst för kontor men även för hotell och bostäder.

Alla projekt som beskrivs här nedan har varit med i magasinet Fastighetsvärldens årliga sammanställning över stora projekt i Göteborgsområdet under flera år.

Skanskas höghusprojekt Citygate. Arkitekt: Henning Larsen Architects.

Citygate

144 meter högt blir Skanskas kontorsprojekt Citygate som ligger i området Gårda. Kommer att innehålla totalt 42.000 kvm lokaler. Skrapan väntas stå inflyttningsklar andra kvartalet 2022.

Illustration: Reflex Arkitekter.

Kineum

Platzer och NCC:s projekt i Gårda. 27 våningar högt och 26.000 kvm lokaler. Platzer blir ensam ägare när projektet är klart. Hotelloperatören ESS Group har hyrt halva byggnaden. Beräknas färdigställas under 2022.

Vasakronans stora projekt Platinan.

Platinan

Vasakronans stora projekt i Gullbergsvass, bredvid den nya Hisingsbron. Totalt 60.000 kvm, varav 25.000 kvm blir ett Scandichotell. Resten blir kontor. Inflyttning årsskiftet 2021/2022. Totalt 18 våningsplan. Läs mer här.

Jernhusens projekt i centrala Göteborg kan summera cirka 200.000 kvm. Illustration: TMRW.

Region city

Jernhusen har drivit på planerna för Region city vid Centralstationen. Där planerar bolaget för ett flertal höga byggnader och bolaget har presenterat planer för de två första, Jubileumstornet och Älvtornet med 21 resepktive 19 våningar. Det första tornet skulle, enligt ursprungsplanerna, stå klart till Göteborgs 400-årsjubileum 2021. Men så kommer det inte att bli.

Ytterligare en del av Götaleden ska däckas över. Illustration: White.

Götaleden

Trion Vasakronan, Skanska och Wallenstam ska bygga kontorslokaler och bostäder ovanpå Götaledens överdäckning, mellan Nordstan och Gullbergsvass. Totalt handlar det om cirka 70.000 kvm kontor, enligt vad Fastighetsvärlden tidigare berättat om.

Projektet Gårda Vesta byggs där E6:an böjer. Arkitekt: White.

Gårda Vesta

Utvecklas av Platzer med Länsförsäkringar som hälftenägare. Ligger i norra Gårda. 25 respektive 14 våningar. Inflyttning 2021.

Hotellprojektet vid Järntorget. Foto: Adore Adore/Erséus Arkitekter.

Draken

I den 33 våningar höga byggnaden vid Folkets Hus vid Järntorget kommer det rymmas hela 453 hotellrum. Fastigheten ägs av Balder efter en 3D-affär och hotellet kommer att drivas av Choice. Drygt 100 meter högt. Ska stå klart 2022.

Global Business Gate byggs på på den nya halvö som ska skapas utanför Masthuggskajen. Illustration: Global Business Gate Architects.

Global Business Gate

24 våningar högt kontorshus vid Masthuggskajen. Bakom planerna står Elof Hansson Fastigheter och delägaren Alecta. Drygt 60 procent av av lokalerna uppges vara intecknade av avsiktsförklaringar.

Gamlestads torg. Fotograf: Marie Ullnert.

Gamlestads torg

Platzers satsning på att lyfta området Gamlestaden och utnyttja den starta spårbundna trafiken där. Höghusdelen är på 17 våningar. Inflyttning sommaren 2018.

Nya Regionens hus ligger mellan Centralstationen och Gullbergsvass.

Regionens Hus

Inflyttning under andra kvartalet 2019. Det är uppemot 1.300 anställda från 13 förvaltningar och bolag i Göteborg som berörs. Huset byggs av Västfastigheter och ägs av Västra Götalandsregionen. Byggnaden innehåller gamla ”Vita huset”, samt ett en låghusdel med fem våningar och ett höghus med 15 våningar.

Fem arkitektkontor tävlar om att gestalta Svenska Mässans fjärde torn.

Gothia Tower 4

Svenska Mässan planerar för ett fjärde hotelltorn, som ska skilja sig från de tidigare tre. Totalt planeras hotellkapaciteten öka från 1.200 till 1.600 rum. Den nya byggnaden ska vara högre än de tre tidigare. Målet är att den nya byggnaden ska stå klar 2025.

Karlastaden på Hisingen. Illustration: Skidmore, Owings & Merrill.

Karlastaden

Så mycket mer än norra Europas högsta bostadstorn om 245 meter. Här planeras en helt ny stadsdel med ett flertal andra högre byggnader. Det planeras för bland annat 50.000 kvm kontorslokaler fördelat över fyra byggnader, varav två är 43 respektive 36 våningar höga. Projektet drivs numera av endast  Serneke efter att NREP hoppat av. Serneke söker dock investerare till projektet. Projektet omfattar en markyta på ca 32.000 kvm.

Fler Nyheter från förstasidan

Castellums resultat ned kraftigt

Castellum tillväxt i förvaltningsresultatet steg med sju procent – därmed föreslår företaget en höjd utdelning för 22:a året i rad …

Full fart mot Åre för FFE

Klockan 15:58 lyfte Norwegians plan DY 4061 fullastat med fastighetsekonomer på väg årets konferens i Åre.

Balders bolag ändrar metod: Värderar upp 5 miljarder

Läs om vad som ligger bakom den kraftiga uppskrivningen.

Går emot trenden – myndighet blir kvar i city till 2024

Betalar 27 miljoner årligen i hyra – mitt i Stockholms kommersiella centrum.

Säljer jättefastigheten utanför Stockholm till Landia

Stort budintresse för den nästan 16.000 kvm stora fastigheten.

Antalet riksintressen ska minska

Bostadsminister Per Bolund berättar om orsaken.

Lämnar Skanska – blir Sverigechef på NCC

NCC gör sin tredje chefsrekrytering från Skanska – inom loppet av bara några månader.

Köper för halv miljard av SBB nära S:t Eriksplan

Möjlig projektfastighet. ”Ser goda möjligheter till att utveckla den till en samhällsfastighet”.

Johan Franzén lämnar Catena – presenteras av konkurrenten

Hoppar av ledningstjänsten redan den 1 april för att inleda nytt chefsuppdrag.

Vill köpa loss klenoden – men har väntat på svar i tre år

Statens Fastighetsverk gör tummen upp till försäljningen. Men avgörande beslut har fastnat i Finansdepartementet – i över 3 år. ”Beslutsimpotens”.

Areim stänger fond om 7 mdr

Therese Rattik berättar vilka typer av fastigheter som finns på den nya fondens investeringsradar. FV berättar vad som ingår i de olika fonderna.

Nobbas av Castellum igen – Arnhult är ändå nöjd

”Han kan och fattar vad det handlar om. Det får inte vara för nära mig heller.”

Redo hyra ut 12.000 kvm direkt – inväntar inte påbyggnad

Går igång med uthyrningsarbetet av den nyinköpta fastigheten direkt. Motiverar för Fastighetsvärlden och berättar om önskad hyresnivå.

Explosioner mot Vonovias och HSB:s hus i Husby

En fastighet har fått stora skador, den andra mindre. FV berättar om de aktuella fastigheterna.

Tillbaka till förstasidan