Så ändras Göteborgs skyline – men det mesta missar 400-årsfesten

Några av Göteborgs alla planerade höghus är byggstartade. Men de allra flesta projekten kommer att missa färdigställande till stadens 400-årsjubileum.

Den 4 juni 2021 firar Göteborg 400 år. Men liksom vid 300-årsjubileet lär merparten av de byggnader som staden ursprungligen hoppats ska vara klara till jubileet så lär flera färdigställas därefter.

Skanskas, Wallenstams och Platzers/NCC:s höga kontorsprojekt byggs bredvid varandra i Gårda. Men det byggs och planeras för ytterligare landmärken på flera platser i Göteborg, främst för kontor men även för hotell och bostäder.

Alla projekt som beskrivs här nedan har varit med i magasinet Fastighetsvärldens årliga sammanställning över stora projekt i Göteborgsområdet under flera år.

Skanskas höghusprojekt Citygate. Arkitekt: Henning Larsen Architects.

Citygate

144 meter högt blir Skanskas kontorsprojekt Citygate som ligger i området Gårda. Kommer att innehålla totalt 42.000 kvm lokaler. Skrapan väntas stå inflyttningsklar andra kvartalet 2022.

Illustration: Reflex Arkitekter.

Kineum

Platzer och NCC:s projekt i Gårda. 27 våningar högt och 26.000 kvm lokaler. Platzer blir ensam ägare när projektet är klart. Hotelloperatören ESS Group har hyrt halva byggnaden. Beräknas färdigställas under 2022.

Vasakronans stora projekt Platinan.

Platinan

Vasakronans stora projekt i Gullbergsvass, bredvid den nya Hisingsbron. Totalt 60.000 kvm, varav 25.000 kvm blir ett Scandichotell. Resten blir kontor. Inflyttning årsskiftet 2021/2022. Totalt 18 våningsplan. Läs mer här.

Jernhusens projekt i centrala Göteborg kan summera cirka 200.000 kvm. Illustration: TMRW.

Region city

Jernhusen har drivit på planerna för Region city vid Centralstationen. Där planerar bolaget för ett flertal höga byggnader och bolaget har presenterat planer för de två första, Jubileumstornet och Älvtornet med 21 resepktive 19 våningar. Det första tornet skulle, enligt ursprungsplanerna, stå klart till Göteborgs 400-årsjubileum 2021. Men så kommer det inte att bli.

Ytterligare en del av Götaleden ska däckas över. Illustration: White.

Götaleden

Trion Vasakronan, Skanska och Wallenstam ska bygga kontorslokaler och bostäder ovanpå Götaledens överdäckning, mellan Nordstan och Gullbergsvass. Totalt handlar det om cirka 70.000 kvm kontor, enligt vad Fastighetsvärlden tidigare berättat om.

Projektet Gårda Vesta byggs där E6:an böjer. Arkitekt: White.

Gårda Vesta

Utvecklas av Platzer med Länsförsäkringar som hälftenägare. Ligger i norra Gårda. 25 respektive 14 våningar. Inflyttning 2021.

Hotellprojektet vid Järntorget. Foto: Adore Adore/Erséus Arkitekter.

Draken

I den 33 våningar höga byggnaden vid Folkets Hus vid Järntorget kommer det rymmas hela 453 hotellrum. Fastigheten ägs av Balder efter en 3D-affär och hotellet kommer att drivas av Choice. Drygt 100 meter högt. Ska stå klart 2022.

Global Business Gate byggs på på den nya halvö som ska skapas utanför Masthuggskajen. Illustration: Global Business Gate Architects.

Global Business Gate

24 våningar högt kontorshus vid Masthuggskajen. Bakom planerna står Elof Hansson Fastigheter och delägaren Alecta. Drygt 60 procent av av lokalerna uppges vara intecknade av avsiktsförklaringar.

Gamlestads torg. Fotograf: Marie Ullnert.

Gamlestads torg

Platzers satsning på att lyfta området Gamlestaden och utnyttja den starta spårbundna trafiken där. Höghusdelen är på 17 våningar. Inflyttning sommaren 2018.

Nya Regionens hus ligger mellan Centralstationen och Gullbergsvass.

Regionens Hus

Inflyttning under andra kvartalet 2019. Det är uppemot 1.300 anställda från 13 förvaltningar och bolag i Göteborg som berörs. Huset byggs av Västfastigheter och ägs av Västra Götalandsregionen. Byggnaden innehåller gamla ”Vita huset”, samt ett en låghusdel med fem våningar och ett höghus med 15 våningar.

Fem arkitektkontor tävlar om att gestalta Svenska Mässans fjärde torn.

Gothia Tower 4

Svenska Mässan planerar för ett fjärde hotelltorn, som ska skilja sig från de tidigare tre. Totalt planeras hotellkapaciteten öka från 1.200 till 1.600 rum. Den nya byggnaden ska vara högre än de tre tidigare. Målet är att den nya byggnaden ska stå klar 2025.

Karlastaden på Hisingen. Illustration: Skidmore, Owings & Merrill.

Karlastaden

Så mycket mer än norra Europas högsta bostadstorn om 245 meter. Här planeras en helt ny stadsdel med ett flertal andra högre byggnader. Det planeras för bland annat 50.000 kvm kontorslokaler fördelat över fyra byggnader, varav två är 43 respektive 36 våningar höga. Projektet drivs numera av endast  Serneke efter att NREP hoppat av. Serneke söker dock investerare till projektet. Projektet omfattar en markyta på ca 32.000 kvm.

Fler Nyheter från förstasidan

Lämnar Malmö FF för city

Swedbank stadions fastighetschef tar över efter Christian Dahlman.

AL stoppar livsmedelscentrum i södra Stockholm

Planen på att flytta företag från Slakthusområdet skrotas.

Fastpartners nya plan för 50.000 kvm ska lyfta Akalla

Så blir området efter Microsoft. Gjorde stort paketförvärv 2015.

Oscar återkallar aktieerbjudande

”Vi gör så här för att få lite ordning och reda”

NCC lockar 3M till Järva

Endast 1.300 kvm kvar att hyra ut i första etappen.

Platzer säljer till Balder

Affär för 368 miljoner. Ett av Göteborgs största stadsutvecklingsprojekt.

Plan för 30.000 kvm kontor – ska säljas

Investerarnas nya favoritort. Endast 150 meter från centralstationen.

Eons huvudkontor sålt – till överraskande köpare

Köparen flyttar sitt eget huvudkontor till den stora fastigheten. Läs om framtidsplanerna och FV:s bedömning av priset.

Newsec: Hyran ner 11 procent i dåliga köpcentrum

Stärkt tudelning inom butikslokaler.

Ramsbury köper i Göteborg

Förvärvar en mindre fastighet i utmärkt läge.

Akademiska Hus skriver avtal med nya obemannade butikskedjan

Planerar 300 butiker över hela landet.

Ny smällkaramell nära att säljas – rekordnivå väntas

30.000 kvm lokaler, nästan fullt uthyrd. Nytt prisrekord förväntas.

Stjärnmäklare lämnar – börjar på ägarsidan istället

FV avslöjar att en av landets absolut främsta transaktionsrådgivare bytt jobb lite i det dolda.

Skanska hyr ut två våningsplan

Totalt är 7.000 kvm uthyrt. Läs om hyresgästerna i Stockholms nya landmärke.

Tillbaka till förstasidan