Så blir Sernekes lyxiga bostäder – högst i Norden

Snart släpper Serneke/NREP de tolv lyxiga lägenheterna högst upp i rekordskrapan Karlatornet i Göteborg till försäljning. Högst upp finns fyra lägenheter på 360 kvadratmeter vardera med trippel takhöjd. Internhiss och pool ingår. Skapans översta våningsplan marknadsförs som ”penthouse” av mäklaren ESNY.

Skrapan som är tänkt att bli Nordens högsta, med konkurrens av SSM:s planerade skapa vid Telefonplan, ska bli 245 meter hög, där toppen delar sig i fyra ”torn” och det är här, på våningsplanen 70 till 73, som nu säljarbetet inleds efter att bostäderna på de lägre våningsplanen tidigare varit ute för marknadsföring och försäljning.

– Nu lanserar vi de översta våningsplanen och snart börjar själva säljstarten. Tidigare, i samband med att bostäder i lägre våningsplan sålts, har vi bara samlat in intresse kring de översta våningsplanen, säger Julia Eldh, mäklare vid ESNY som håller i försäljningen, till Fastighetsvärlden.

Det handlar om totalt tolv lägenheter som ingår i ”penthouse”-våningarna. Storleken på bostäderna är från 50 kvm upp till 360 kvm.

De fyra bostäderna högst upp är över tre plan vardera och i olika väderstreck. För dessa ingår bland annat internhiss, privat terrass och pool. Takhöjden för de tolv ”penthouse”-lägenheterna är fyra meter som minst.

– På vissa platser kommer det även finnas dubbel och rentav trippel takhöjd, säger Niklas Berntzon, vid ESNY till GP.

Våningarna under, plan 59-66, har marknadsförts under namnet ”Skylevel”. Enligt uppgift är dessa våningsplan nästan slutsålda.

Exempel på två lägenheter från ”Skylevel” som ESNY fortfarande marknadsför:

  • ”Lght 7602” och som är på 190 kvm, fördelat över fem rum och kök. Våning 66. Prislappen, som utgångspris, är 21,25 miljoner kronor, vilket ger 111.800 kr/kvm. Avgiften är 10.500 kr/mån.
  • ”Lght 7604” är på 87,5 kvm fördelat över tre rum och kök, och har ett utgångspris på 9,99 miljoner kronor, vilket ger 114.200 kr/kvm. Avgiften är 6.000 kr/mån.

Vad priserna är för ”penthouse”-lägenheterna, inklusive de fyra toppvåningarna, saknar Fastighetsvärlden kännedom om. VD Ola Serneke har tidigare sagt att priset troligen blir från 30 miljoner och uppåt. Det sade han för ett och halvt år sedan. För tre år sedan sade Serneke, i en lång porträttintervju i magasinet Fastighetsvärlden, att han själv var intresserad av att köpa en av de fyra penthouselägenheterna högst upp.

Mallena ”skylevel”-våningarna och ”penthouse”-våningarna, på plan 69 planeras för en utkiksplats som är öppen för allmänheten.

I Karlatornet kommer det även att bli ett hotell, Clarion Hotel Karlatornet med 300 rum. Merparten av rummen hamnar i den nedre podiebyggnaden som hör till Karlatornet. Men det finns till hotellsviter på våning 58.

Karlatornet planeras stå klart 2021 och är den första byggnad som påbörjas i den nya stadsdelen Karlastaden som omfattar åtta kvarter med cirka 2 000 bostäder, kontor och kommersiella lokaler. Byggstart planeras till i slutet av 2017.

Själva Karlatornet kostnadsberäknas till cirka 4,5 miljarder kronor och hela Karlastaden har en budget på totalt cirka 13 miljarder kronor.

Utsikten från Skylevel-lägenheterna blir imponerande. Bild: ESNY.
Flera av skylevel-lägenheterna har en egen terrass. Bild: ESNY.
Karlatornet byggs på Hisingen, i Lindholmenområdet.
Några av de översta bostäderna består av flera våningsplan. Några av Skylevel-lägenheterna har egen internhiss. Bild: ESNY
Hög kvalitet i materialval utlovas. Bild: ESNY.
Den som vill bo så här bör slå till nu. Bild: ESNY.
Här kan man sitta och lyssna till ”Dans på Brännö brygga” om man vill, eller kanske valfri låt av Miriam Bryant. Bild: ESNY.

Nyheter från förstasidan

Oscar Properties: ”Hyresrätter inte aktuellt”

Flera andra bostadsutvecklare ser över upplåtelseformen för sina projekt.

Byter strategi – Skellefteå redo sälja storprojekt

Ursprungligen var tanken att kommunen skulle vara långsiktig fastighetsägare.

Saxborn: ”Grunden lagd för ett utmärkt 2018”

77-miljardersbolaget presenterar sina starka siffror. Men bolaget brottas med något av ett sorgebarn.

FV Quiz

FV Quiz: Goa, goa Göteborg

Kolla vad du kan om fastighetsmarknaden och profilerna i rikets näst största stad.

Efter mer än tio års kaosartad långbänk – nu klart för hotell

Byggherrar har bytts ut. Politiker har bråkat. Men nu har Stordalens Choice tecknat ett hyresavtal.

Nyheter från webben

Följer planen och säljer för 181 miljoner i Solna

Fastighetsägaren fortsätter att avyttra sina bostadsfastigheter.

Fastighetslandstingsrådet i Stockholm lämnar politiken

Fastighets- och investeringslandstingsrådet Paul Lindquist (M) har beslutat sig för att lämna politiken efter valet och ställer inte upp för …

Rikshem bygger 100 bostäder i Umeå

Planområdet planeras att förtätas med cirka 7.400 kvadratmeter bostäder i form av tre punkthus. De nya punkthusen är en del …

Besqab säljer äldreboende i Täby till Heba

Heba har tecknat avtal med Besqab avseende förvärv av fastigheten Fuxen 2 i Täby. Fastigheten omfattar ett äldreboende med 62 …

Bildextra: Så blir Oscars nya Gasklockan

V-formade bostäder för maximalt ljusinsläpp. Oscar Properties presenterar sin vision för området.

Megajubel i Skellefteå – flera vinnare utpekas

Northvolt har valt ort för sin planerade batterifabrik. Investering för 4 miljarder euro kan vänta. FV går igenom fastighetsbolagen som vinner på satsningen.

Nya Tre Kronor köper 72 hus från Granen för 900 mkr

Bakom det nya bolaget finns en tidigare chef från Ica och en från KF. Beståndet byter ägare för tredje gången sedan Systembolaget gjorde sin megaförsäljning.

Probitas vann bucklan

Vann välgörenhetseventet Baltazar Invitational.

När marknaden svajar laddar Aros för tillväxt

Bolaget välkomnar en nedgång på bostadsmarknaden: ”Det skulle kunna innebära spännande möjligheter.”

Lindblad ny VD på Landshypotek Bank

Per Lindblad blir ny VD för Landshypotek Bank. Han kommer närmast från SEB, där han ansvarat för fastighetsfinansiering. Tidigare har han även varit CFO …

Bullar och sushi tar plats i Entré

Mormors Bageri har öppnat ett bageri och kafé i köpcentrumet Entré i Malmö. Bageriet har tidigare varit hyresgäst i Entré men har nu återöppnat …

Vasallen säljer i Rindö hamn

Tornstaden och Öckerö Maritime Center kommer att samarbeta i den fortsatta utvecklingen av området Rindö hamn. Tillträden kommer att ske …

Ibrahimovic bekräftar FV:s avslöjande – kan bli mer

Fotbollsstjärnan berättar själv om den nya satsningen som inkluderar fastighetsutveckling. Investering nummer två kan komma strax norr om huvudstaden, erfar Fastighetsvärlden.

Tillbaka till förstasidan