Så blir Sernekes lyxiga bostäder – högst i Norden

Snart släpper Serneke/NREP de tolv lyxiga lägenheterna högst upp i rekordskrapan Karlatornet i Göteborg till försäljning. Högst upp finns fyra lägenheter på 360 kvadratmeter vardera med trippel takhöjd. Internhiss och pool ingår. Skapans översta våningsplan marknadsförs som ”penthouse” av mäklaren ESNY.

Skrapan som är tänkt att bli Nordens högsta, med konkurrens av SSM:s planerade skapa vid Telefonplan, ska bli 245 meter hög, där toppen delar sig i fyra ”torn” och det är här, på våningsplanen 70 till 73, som nu säljarbetet inleds efter att bostäderna på de lägre våningsplanen tidigare varit ute för marknadsföring och försäljning.

– Nu lanserar vi de översta våningsplanen och snart börjar själva säljstarten. Tidigare, i samband med att bostäder i lägre våningsplan sålts, har vi bara samlat in intresse kring de översta våningsplanen, säger Julia Eldh, mäklare vid ESNY som håller i försäljningen, till Fastighetsvärlden.

Det handlar om totalt tolv lägenheter som ingår i ”penthouse”-våningarna. Storleken på bostäderna är från 50 kvm upp till 360 kvm.

De fyra bostäderna högst upp är över tre plan vardera och i olika väderstreck. För dessa ingår bland annat internhiss, privat terrass och pool. Takhöjden för de tolv ”penthouse”-lägenheterna är fyra meter som minst.

– På vissa platser kommer det även finnas dubbel och rentav trippel takhöjd, säger Niklas Berntzon, vid ESNY till GP.

Våningarna under, plan 59-66, har marknadsförts under namnet ”Skylevel”. Enligt uppgift är dessa våningsplan nästan slutsålda.

Exempel på två lägenheter från ”Skylevel” som ESNY fortfarande marknadsför:

  • ”Lght 7602” och som är på 190 kvm, fördelat över fem rum och kök. Våning 66. Prislappen, som utgångspris, är 21,25 miljoner kronor, vilket ger 111.800 kr/kvm. Avgiften är 10.500 kr/mån.
  • ”Lght 7604” är på 87,5 kvm fördelat över tre rum och kök, och har ett utgångspris på 9,99 miljoner kronor, vilket ger 114.200 kr/kvm. Avgiften är 6.000 kr/mån.

Vad priserna är för ”penthouse”-lägenheterna, inklusive de fyra toppvåningarna, saknar Fastighetsvärlden kännedom om. VD Ola Serneke har tidigare sagt att priset troligen blir från 30 miljoner och uppåt. Det sade han för ett och halvt år sedan. För tre år sedan sade Serneke, i en lång porträttintervju i magasinet Fastighetsvärlden, att han själv var intresserad av att köpa en av de fyra penthouselägenheterna högst upp.

Mallena ”skylevel”-våningarna och ”penthouse”-våningarna, på plan 69 planeras för en utkiksplats som är öppen för allmänheten.

I Karlatornet kommer det även att bli ett hotell, Clarion Hotel Karlatornet med 300 rum. Merparten av rummen hamnar i den nedre podiebyggnaden som hör till Karlatornet. Men det finns till hotellsviter på våning 58.

Karlatornet planeras stå klart 2021 och är den första byggnad som påbörjas i den nya stadsdelen Karlastaden som omfattar åtta kvarter med cirka 2 000 bostäder, kontor och kommersiella lokaler. Byggstart planeras till i slutet av 2017.

Själva Karlatornet kostnadsberäknas till cirka 4,5 miljarder kronor och hela Karlastaden har en budget på totalt cirka 13 miljarder kronor.

Utsikten från Skylevel-lägenheterna blir imponerande. Bild: ESNY.
Flera av skylevel-lägenheterna har en egen terrass. Bild: ESNY.
Karlatornet byggs på Hisingen, i Lindholmenområdet.
Några av de översta bostäderna består av flera våningsplan. Några av Skylevel-lägenheterna har egen internhiss. Bild: ESNY
Hög kvalitet i materialval utlovas. Bild: ESNY.
Den som vill bo så här bör slå till nu. Bild: ESNY.
Här kan man sitta och lyssna till ”Dans på Brännö brygga” om man vill, eller kanske valfri låt av Miriam Bryant. Bild: ESNY.

Fler Nyheter från förstasidan

Tema Hållbarhet

”Den som blir vass på det här kommer att tjäna pengar”

Skanskas vd för kommersiella fastigheter, Jan Odelstam, vet vad som måste göras.

Welandson tar upp kampen med Amasten om SSM

Ytterligare en aktieaffär inom SSM. Köparen tar en corner i bolaget.

GW: ”Då hade kåken rasat”

Leif GW Persson ger sin syn på explosionen på Östermalm. FV berättar även mer om fastighetsägaren.

Bildextra: Sveriges största kvarter i trä byggs i Hagastaden

Läs om prisnivåerna och se karta.

Vill riva vid Norr Mälarstrand

”Helt nytt billigare än att renovera”.

Så går staden vidare med Gasklockan

”Fått många förfrågningar”. Oklart kring rättsligt efterspel.

23 tvingas bort från stora arkitektbyrån i Stockholm

Efter höstens varsel sägs totalt 55 medarbetare upp från de två stora arkitektbyråerna.

Lämnar Savills – blir partner hos mindre aktör

”För mig blir det som att gå tillbaka till rötterna”.

Klart med ny delägare till höga Karlatornet

Serneke har hittat en JV-partner som tar ett riktigt stort ägande i det planerade höghuset. Läs om köparen. ”En enorm milstolpe”.

Amasten köper 30% av SSM

”En riktig win-win”, kommenterar Jan-Erik Höjvall köpet i pressade SSM.

Dubbelsmällen – 200 butiker berörs

2020 har börjat på sämsta tänkbara sätt för detaljhandeln. Nu fortsätter krisen.

EY lämnar AMF och hyr istället 7.500 kvm i nybygge

Vasakronan gör stor uthyrning i miljardprojektet i centrala Stockholm. Läs även om EY:s övriga flyttar runt om i landet.

Här är DLA Pipers nya adress

Ledande advokatfirma flyttar. Tecknat kontrakt för 3.700 kvm.

Arehult om SBB: ”En del av verkligheten”

Hemfosas vd Caroline Arehult berättar för FV om framtiden efter SBB:s överraskande bud på bolaget – som nu dessutom är i mål med köpet.

Tillbaka till förstasidan