Visionsbild över nya Operan sett från Strömbron.

Så blir ”nya” operahuset i Stockholm

I dag torsdag får stadsbyggnadsnämnden i Stockholm in förslaget till om en Ny Opera i Operan (NOIO). Det handlar om en renovering och en tillbyggnation.  FV kan berätta att prislappen hamnar nära 7 miljarder kronor.

Annons

Statens fastighetsverk redovisar i förslaget hur nya ytor skapas och hur Kungliga Operan byggs till mot Kungsträdgården där det även blir en ny andra entré.

I operahuset finns idag två hyresgäster, Kungliga Operan och Operakällaren som bägge funnits där sedan 1890-talet.

– I hemställan presenteras ett förslag för ombyggnad av Operahuset som visar att det är möjligt att genomföra projektet i linje med regeringsuppdraget. Det är en utmaning att genomföra större ombyggnader i statliga byggnadsminnen eftersom det ställs särskilda krav för denna typ av byggnader och dessutom gängse krav för nyproduktion, säger Ingrid Eiken Holmgren, generaldirektör för Statens fastighetsverk i ett pressmeddelande.

Sedan 2013 har verket på regeringens uppdrag utrett hur en Ny Opera i Operan kan utformas.

– Vårt förslag innebär att byggnadsvolymen och ytorna för Kungliga Operans olika verksamheter ökar samtidigt som arbetsmiljön och tillgängligheten förbättras liksom akustiken, både för publik och utövare på scen, säger Kjell-Åke Averstad, projektägare på Statens fastighetsverk.

Den ursprungliga huvudentrén mot Gustav Adolfs torg behålls och rustas upp. Statens fastighetsverk och Stockholms stad tittar också på utformningen av stads- och parkmiljön runt operabyggnaden för att skapa större öppenhet mot Kungsträdgården.

– Operan är en av Stockholms äldsta kulturinstitutioner och kan nu få en välbehövlig renovering. Operan kan med förslaget fortsätta att utveckla sin konstnärliga verksamhet bland annat med nya repetitionssalar och en ny scen för barn- och ungdomsföreställningar. Det är glädjande att se att delar av byggnaden som inte tidigare varit publika nu kan blir tillgängliga för stockholmare och besökare. Kungliga Operan har en stark historisk koppling till platsen och det finns ett stort värde att verksamheten kan finnas kvar, säger Joakim Larsson (M), stadsbyggnadsborgarråd.

Tidigast möjliga byggstart är 2023 om regeringen säger ja. Renoveringen kräver sedan cirka fyra års evakuering av verksamheterna i byggnaden. Projektet beräknas kunna vara färdigställt under 2027.

Kostnaden för renoveringen har tidigare uppskattats till 3,5 miljarder kronor, vilket kan ställas mot Köpenhamns nya operahus som kostade 2,75 miljarder kronor då det byggdes från grunden och invigdes 2005.

Men Statens fastighetsverk skriver i ett mejl till FV att det kommer bli betydligt dyrare än så.

”De 3,5 mdkr är fortfarande en aktuell siffra i 2013 års prisnivå och den som ska jämföras med det ursprungliga regeringsuppdragets ram på 2,0. Men när vi talar om den bedömda totalkostnaden i löpande priser inklusive index till och med 2027 och inklusive en risk- och projektreserv så är den 6,7 mdkr, att jämföras med en motsvarande uppräkning av ramen till cirka 4 mdkr.” skriver Statens fastighetsverk.

Arkitekterna som anlitats för att utforma och gestalta nya Operan är Ahrbom och Partner, ligger bakom bland annat Rådhuset och Centralposthuset i Stockholm och det danska kontoret Lundgaard Tranberg Arkitekter, med Kongelige Teater i Köpenhamn i portföljen.

Visionsbild med vy från Slottkajen.
Skiss ur fågelperspektiv från norr.
Annons

Fler Nyheter från förstasidan

SHB: Det kan bli ett tufft år för många fastighetsbolag

Värdena börjat vända uppåt under tredje kvartalet. Stagnation av hyresintäkterna kan dock hota under 2025.

Convendum, hyresgäst klagar. faktura.

Hyresgäst anklagar Convendum för att ljuga

Hyresgäst visar fakturor med indexjustering. Läs vd Håkan Jeppssons svar.

Vill riva och bygga nytt på Kungsholmen

Gamla kontor rivs och blir bostäder – tre våningar om 14.000 kvm byggs på existerande byggnad.

Topplista

50 Mäktigaste 2024

Nedräkningen av resultatet av den stora branschomröstningen är igång.

Internationell hotellkedja öppnar i Göteborg

Hotellfastigheten bytte ägare i början av året. Global hotellkedja med 1.300 hotell i världen.

”Ökade vakanser ger ökade möjligheter”

Vakansgrad fördubblad på tre år. Kan ge branschen chans hitta sund balans.

Avflyttningsersättning

Svarthandel när hyresgäst kräver att bli utköpt

✓Överenskommelser om avflyttningar som överstiger de faktiska kostnaderna kan innebära att man gör sig skyldig till svarthandel. ✓Krzymowski Advokater går igenom case och förklarar bakgrunden.

Stärker city med 1.600 kvm lyxkoncept – under jord

En av Stockholms mest centrala fastigheter fylls snart med liv.

Rekordstort kontrakt mitt i Stockholm

”Det känns väldigt bra”. FV berättar om vad som troligen är det allra största hyresavtalet i centrala Stockholm.

I mål med ”måste-affär”

Försökt sälja allt under två år. Mer än 150.000 kvm. Nu i mål.

Bilder: ”Det kan inte bli finare, inte dyrare heller”

Ibrahimovics och Sandströms Padel Center har smygöppnat. En av Sveriges största. FV var på plats.

Fastighet & Finans om Bråse, Bagge och Balder

En sista sågning, en väntad konkurs och Erik Selins telefonbok avhandlas i senaste avsnittet.

Convendums hyresskulder har ökat till 135 mkr

Beslut om rekonstruktion på fredag. 30 borgenärer deltog i möte i tingsrätten.

Tillbaka till förstasidan