Visionsbild över nya Operan sett från Strömbron.

Så blir ”nya” operahuset i Stockholm

I dag torsdag får stadsbyggnadsnämnden i Stockholm in förslaget till om en Ny Opera i Operan (NOIO). Det handlar om en renovering och en tillbyggnation.  FV kan berätta att prislappen hamnar nära 7 miljarder kronor.

Statens fastighetsverk redovisar i förslaget hur nya ytor skapas och hur Kungliga Operan byggs till mot Kungsträdgården där det även blir en ny andra entré.

I operahuset finns idag två hyresgäster, Kungliga Operan och Operakällaren som bägge funnits där sedan 1890-talet.

– I hemställan presenteras ett förslag för ombyggnad av Operahuset som visar att det är möjligt att genomföra projektet i linje med regeringsuppdraget. Det är en utmaning att genomföra större ombyggnader i statliga byggnadsminnen eftersom det ställs särskilda krav för denna typ av byggnader och dessutom gängse krav för nyproduktion, säger Ingrid Eiken Holmgren, generaldirektör för Statens fastighetsverk i ett pressmeddelande.

Sedan 2013 har verket på regeringens uppdrag utrett hur en Ny Opera i Operan kan utformas.

– Vårt förslag innebär att byggnadsvolymen och ytorna för Kungliga Operans olika verksamheter ökar samtidigt som arbetsmiljön och tillgängligheten förbättras liksom akustiken, både för publik och utövare på scen, säger Kjell-Åke Averstad, projektägare på Statens fastighetsverk.

Den ursprungliga huvudentrén mot Gustav Adolfs torg behålls och rustas upp. Statens fastighetsverk och Stockholms stad tittar också på utformningen av stads- och parkmiljön runt operabyggnaden för att skapa större öppenhet mot Kungsträdgården.

– Operan är en av Stockholms äldsta kulturinstitutioner och kan nu få en välbehövlig renovering. Operan kan med förslaget fortsätta att utveckla sin konstnärliga verksamhet bland annat med nya repetitionssalar och en ny scen för barn- och ungdomsföreställningar. Det är glädjande att se att delar av byggnaden som inte tidigare varit publika nu kan blir tillgängliga för stockholmare och besökare. Kungliga Operan har en stark historisk koppling till platsen och det finns ett stort värde att verksamheten kan finnas kvar, säger Joakim Larsson (M), stadsbyggnadsborgarråd.

Tidigast möjliga byggstart är 2023 om regeringen säger ja. Renoveringen kräver sedan cirka fyra års evakuering av verksamheterna i byggnaden. Projektet beräknas kunna vara färdigställt under 2027.

Kostnaden för renoveringen har tidigare uppskattats till 3,5 miljarder kronor, vilket kan ställas mot Köpenhamns nya operahus som kostade 2,75 miljarder kronor då det byggdes från grunden och invigdes 2005.

Men Statens fastighetsverk skriver i ett mejl till FV att det kommer bli betydligt dyrare än så.

”De 3,5 mdkr är fortfarande en aktuell siffra i 2013 års prisnivå och den som ska jämföras med det ursprungliga regeringsuppdragets ram på 2,0. Men när vi talar om den bedömda totalkostnaden i löpande priser inklusive index till och med 2027 och inklusive en risk- och projektreserv så är den 6,7 mdkr, att jämföras med en motsvarande uppräkning av ramen till cirka 4 mdkr.” skriver Statens fastighetsverk.

Arkitekterna som anlitats för att utforma och gestalta nya Operan är Ahrbom och Partner, ligger bakom bland annat Rådhuset och Centralposthuset i Stockholm och det danska kontoret Lundgaard Tranberg Arkitekter, med Kongelige Teater i Köpenhamn i portföljen.

Visionsbild med vy från Slottkajen.
Skiss ur fågelperspektiv från norr.

Fler Nyheter från förstasidan

Här är fastigheten som är värd nästan 10 miljarder

FV berättar om landets dyraste fastighet. Ökat i värde 115 procent på nio år.

Köper vårdfastigheter i Finland och kontor i Sverige

”Förvärvet innebär ett viktigt steg in i segmentet för äldreboenden i Finland”.

Första hyresgästen klar för jätteprojektet Varvsstaden

Välkänd arkitektfirma gör den första kontorsförhyrningen.

Två nya ägare ansluter till Lansa – vill dubbla till 7 miljarder

Vd Claes Malmkvist berättar om de framtida utmaningarna för det unga bolaget.

Här är norska krogkedjans expansionsplaner i Sverige

Familjeföretaget skyndar långsamt.

Storägare stöder jätteköpet av Hemfosa

Kämpar för att få igenom köpet av 40-miljardersbolaget.

”Etiska hackare” hyr 2.000 kvm – flyttar inom CBD

Lämnar Kungsgatan för att flytta till större lokaler nära Sergels torg.

Rutger Arnhult tar över stort projekt efter Björn Ulvaeus

Vill utöka projektet till 70.000 kvm. Planerar för bland annat 1.000 mindre bostäder.

Hon blir ny vd på Rikshem – ”Det är ett drömjobb”

Klart med ny vd för 50-miljardersbolaget. Nya vd:n berättar för Fastighetsvärlden.

Kungsleden tilldelas fint pris för satsning på mångfald

Kungsledens mål att öka andelen anställda med utländsk bakgrund till 15–20 procent.

Skanska satsar på kontor i Beverly Hills

Historisk investering en kilometer från Rodeo Drive. FV berättar mer om planerna.

Porträtt

Tillbaka i fokus för ny era

Nu ska Stefan Dahlbo säkerställa att Fabege åter lägger i en ny växel som Stockholms största stadsdelsutvecklare. Läs en längre porträttintervju.

Linda Jonsson lämnar Veidekke – blir politiskt sakkunnig

Från fastighetsbranschen till toppolitiken.

Oscar: ”Stabil grund att stå på”

Utfallet av erbjudandet klart. Hälften av ”preffarna” byts ut mot nya stamaktier.

Tillbaka till förstasidan