Så blir lyxiga coworkinglokalerna högst upp i Hötorgsskrapan

Nu slår det nya coworkingkonceptet I Know a Place upp dörrarna i de två översta våningsplanen i den femte Hötorgsskrapan mitt i Stockholm. Fastighetsvärlden har fått en förhandstitt efter att merparten av inredningen nu kommit på plats.

– Det ska kännas elegant, exklusivt och premium. Man ska inte vilja gå härifrån, säger Fredrik Backsell, vd, initiativtagare och delägare, när han guidar FV runt i lokalerna.

Efter den tidigare hyresgästen Leimdörfer (numera Nordanö) återstår ingenting. Fastighetsägaren AMF Fastigheter blåste ur lokalerna och sökte länge efter en ny hyresgäst i vad som kan vara Stockholms mest prestigefyllda lokaler. Fri utsikt söderut mot slottet, Globen och även mot vattnet är vad som erbjuds kunderna. Den femte Hötorgsskrapan är även speciell eftersom den är den enda som har fönster från golv till tak. I Know a Place har valt inredningen utifrån de träpaneler som finns i väggarna och som är skyddsklassade. Bolaget har även tagit sig åter till historien när arbets- och mötesrum döpts.

– Ursprungligen skulle femte Hötorgsskrapan bli ett hotell, även om planerna försvann tidigt i processen. Eftersom vår verksamhet är lite liknande som hotell så har rummet fått namn som exempelvis 1708, säger Fredrik Backsell.

Våning 17 innehåller reception, lobby, coworkingytor och mötesrum i olika storlekar där det största kan fungera som konferenslokal. Dessutom finns en terrass, som är unik för Hötorgshusen, norrut, där I Know a Place planerar att bygga en bar.

Våning 18, som nås via en interntrappa, innehåller bland annat tre kontorsrum som hyrs ut med flexibilitet och kort uppsägningstid. Rummen med utsikt söderut innehåller 27 respektive 28 kvm går att hyra för cirka 100.000 kronor per månad. Rummet som är på 25 kvm och har fönster norrut, alltså inte fri sikt (utan delvis in i Fjärde Hötorgsskrapan) har ett pris på cirka 80.000 kronor i månaden. De tre rummen är ännu inte färdiginredda och inte heller uthyrda. De som hyr rummen får även tillgång till övrig service i lokalerna.

– Det är ett bra intresse för lokalerna, men vi vill försäkra oss om att allt fungerar först. Vi vill testa tekniken. Vi har en liten uppstartsfart, säger Fredrik Backsell och berättar även att flera tv-produktionsbolag visat intresse för lokalerna för att använda dessa i sina produktioner.

Totalt har I Know a Place 560 kvm till sitt förfogande i de två våningsplanen.

När det gäller medlemskap på hade I Know a Place som mål att sälja tio innan midsommar. I dagsläget har åtta sålts.

– Vi ska klara att ha som mest 150 personer här under kortare perioder.

Runt om i lokalerna finns sparsmakat med konst och diverse inredningsprylar, bland annat en skivspelare. En vinylplatta med Bob Marleys I Know A Place är beställd, berättar Fredrik Backsell.

Resterande del på våning 18, cirka 240 kvm, hyrs av fastighetsbolaget Intea som snart flyttar in.

Fredrik Backsell, grundare och delägare i I Know A Place. Bilder: Fastighetsvärlden.
Det stora mötesrummet på 17:e våningen går att bygga om så att det blir biosittning.
Coworkingmedlemmarna här kan titta ner på coworkingjätten WeWorks lokaler snett mittemot.
Coworkingyta. Inredningen är anpassad efter träpanelerna.
Här ett av de tre kontorsrum som finns för uthyrning på månadsbasis. Rummen är ännu inte färdiginredda. Rummen finns högst upp, på 18:e våningen.
Bob Marleys I Know A Place kan komma att spelas ibland i lokalen…
Fredrik Backsell är redo för att ta emot medlemmarna.
Femte Hötorgsskrapan särskiljer sig på flera sätt mot de övriga fyra. Bland annat går fönsterna från golv till tak och dessutom finns det en terrass på den 17:e våningen, på norra sidan. Här planerar I Know A Place att bygga en bar där trappan finns.
Fem mötesrum i olika storlek erbjuds på 17:e våningen.
Det minsta mötesrummet.

Fler Nyheter från förstasidan

Serneke förhandlar om stor försäljning

För exklusiva förhandlingar avseende Karltornet med internationella aktör.

Svarta månader för byggare

Handlar ofta om försyndelser som gjorts för flera år sedan.

McDonalds stängt hela 15 centrala restauranger

Lämnar ytterligare ett läge som länge ansetts som ett av de bästa.

Topplista

Topplista: 23 kommunerna som ökat mest

I den här listan vidgar vi vyerna och redovisar de kommuner vars befolkning vuxit snabbast de senaste 50 åren.

NP3:s nya drag: Vill köpa i Västerås, Örebro och Karlstad

Andreas Nelvig resonerar kring nya orter söderut, men det kan redan ha blivit för dyrt.

Skanska fyller upp chefspost efter tappet till konkurrenten NCC

Efterträder kollega som värvats till konkurrenten NCC.

Gamla Arkitekturskolan såld

Akademiska Hus har funnit köpare åt det som ibland har kallats ”Stockholms fulaste hus”, och säljer även annan fastighet till samma köpare.

AL säljer ”dolda” bostäder för över miljarden

Avyttrar bestånd med 417 hyreslägenheter i Stockholm. Gör en riktigt bra affär, men har kvar ”problemfastighet” i närområdet.

Skoglund ser tydlig förbättring för JM i Stockholm

Ökad försäljning under andra kvartalet. Vd:n blickar in i framtiden på marknaden som fått rejält med stryk under två år.

Mest lästa första halvåret – har du koll på vad som hänt?

Fortsatt superstark utveckling för sajten. Se vilka nyheter som lästes allra mest under första halvåret.

Humana säljer 37 fastigheter

Stor affär med samhällsfastigheter. Affär för nästan en halv miljard kronor.

Jätten nu nära 150 miljarder – ökar nyuthyrning med 76%

Avgående vd Fredrik Wirdenius berättar om hur Vasakronan mår och lägger extra krut på uthyrningsläget.

Vasakronan hyr ut till KPMG

Fyller upp nytt landmärke om totalt 60.000 kvm lokaler.

Omförhandlade hyror upp 32%

Vd Anneli Jansson summerar halvåret och blickar framår.

Tillbaka till förstasidan