Så blir AMF:s nya citysatsning The Lobby

Torsdag den 5 april öppnar AMF Fastigheters satsning The Lobby i fastigheten Citycronan på Regeringsgatan 61, mittemot Mood. Där kan handlare och varumärken hyra 2 till 20 kvadratmeter handelsyta på korta hyreskontrakt. AMF står för butikspersonal och inredning.

Det handlar om totalt nästan 600 kvm i två våningsplan, varav 400 kvm i gatuplan och 200 kvm i källaren, där nattklubben White tidigare höll till som håller på att byggas om till handelsytor enligt AMF Fastigheters nya koncept.

AMF räknar med att cirka 15 aktörer kommer att ha tecknat hyreskontrakt för ytorna i gatuplanet som är de lokaler som öppnar först. Lokalerna i det nedre planet ska stå klara några veckor senare.

När Fastighetsvärlden under onsdag föremiddag gick en rundvandring i lokalerna uppgav AMF Fastigheter att hyran för 2 kvadratmeter, som är det minsta konceptet, är 20.000 kronor i månaden och för det största konceptet, om 20 kvm, så är hyran 100.000 kronor i månaden.

I den avgiften ingår att AMF står för tränad personal och även för inredning.

AMF räknar med att till en börjat ha fyra anställda som agerar säljare i lokalen. Om hyresgästerna vill ha egen personal på plats så går även det bra.

– Handeln står inför ett avgörande skifte. Vi måste agera och kunderna sitter i förarsätet. Våra affärsutvecklare jobbar ihop med handlarna, det är en testplattform för framtidens handel, säger Anneli Gullström, affärsutvecklingschef vid AMF Fastigheter.

– Hela retailsektorn håller på att förändras i grunden. Gränsen mellan e-handel och fysik handel suddas ut.

Anneli Gullström fortsätter:

– Det finns allt högre krav på ökad flexibilitet från alla parter. Det finns även en ökad efterfrågan på upplevelser och där är det fördel för den fysiska butiken om man lyckas inspirera kunderna.

Det kortaste hyreskontraktet som går att teckna i The Lobby är en månad.

– The Lobby kommer likt ett livsstilsmagasin att uppdateras varje månad med nytt spännande innehåll. Vi rekommenderar max tre–fyra månaders kontrakt. Vår avsikt med The Lobby är att sänka trösklarna för de handlare och varumärken som vill etablera sig. Vi har ett stort intresse, bland annat från några spännande japanska aktörer som är intresserade, säger Anneli Gullström.

I Citycronan har AMF Fastigheter sedan tidigare planerat för fyra restauranger längs Jakobsbersgatan i en terrassering, varav en hamnar i The Lobby. Övriga butikshyresgäster i Citycronan är bland annat Akademibokhandeln och Urban Outfitters. Bland kontorshyresgästerna i fastigheten finns bland annat AMF Fastigheters eget kontor.

AMF Fastigheter hoppas att ett starkt restaurangutbud samt ett stort utlämningsställe för post till både privatpersoner och företag ska skapa ett flöde av besökare till The Lobby.

Fler Nyheter från förstasidan

Facebook gjorde tummen ned – kommunen brände 15 miljoner

Jätteaffär gick i stöpet när Facebook plötsligt drog sig ur.

Trekejsarslag på scenen

”Det är varje kommunstyrelseordförandes dröm”.

Byter stor hotellkedja mot NCC

Hon tar över när Klaus Kaae kliver av operativa tjänsten efter 34 år.

Sonnevi lämnar Heimstaden

”Hennes stora kontaktnät blir ett mycket bra tillskott”

Köparens advokat: "Domen skrämmer konsumenterna"

Oscar vann i tingsrätten – men advokat Jörn Liljeström menar att domen kan slå tillbaka mot branschen: ”Har överklagat till hovrätten”.

Får betala 3,3 miljoner efter brutet avtal med Oscar

Brf-köparen ville frånträda bindningsavtal – nu står köparen med miljonskuld och utan lägenhetsköp.

Även Klövern gör försäljning till amerikansk jätte

Kan ses som en följdaffär på megaaffären om 4,2 miljarder kronor.

Möjlig revansch för Arnhult

Kan någon stoppa honom från en styrelseplats i Castellum?

Topplista

Lista: 40 Högst avlönade direktörerna 2018

FV:s sammanställning ur magasinet.

"Vissa kommer att växa och andra slås ut"

”Coworking kommer att ta 10–15 procent”. Långlösning om det som så många snackar om.

Ny bok attackerar slöseriet i byggbranschen

Tidigare toppchef vid stort bostadsbolag vill förbättra branschen.

Lista: Främsta rådgivarna

Datscha, tillsammans med FV, summerar första halvåret.

Möjligheter vid sidan av OP

Tänkt hyresgäst söker lokaler även i andra lägen.

Kris för obligationsbolaget – riskerar tvångslikvidering

Allt tuffare för bostadsutvecklingsbolaget.

Tillbaka till förstasidan