Så blir AMF:s nya citysatsning The Lobby

Torsdag den 5 april öppnar AMF Fastigheters satsning The Lobby i fastigheten Citycronan på Regeringsgatan 61, mittemot Mood. Där kan handlare och varumärken hyra 2 till 20 kvadratmeter handelsyta på korta hyreskontrakt. AMF står för butikspersonal och inredning.

Det handlar om totalt nästan 600 kvm i två våningsplan, varav 400 kvm i gatuplan och 200 kvm i källaren, där nattklubben White tidigare höll till som håller på att byggas om till handelsytor enligt AMF Fastigheters nya koncept.

AMF räknar med att cirka 15 aktörer kommer att ha tecknat hyreskontrakt för ytorna i gatuplanet som är de lokaler som öppnar först. Lokalerna i det nedre planet ska stå klara några veckor senare.

När Fastighetsvärlden under onsdag föremiddag gick en rundvandring i lokalerna uppgav AMF Fastigheter att hyran för 2 kvadratmeter, som är det minsta konceptet, är 20.000 kronor i månaden och för det största konceptet, om 20 kvm, så är hyran 100.000 kronor i månaden.

I den avgiften ingår att AMF står för tränad personal och även för inredning.

AMF räknar med att till en börjat ha fyra anställda som agerar säljare i lokalen. Om hyresgästerna vill ha egen personal på plats så går även det bra.

– Handeln står inför ett avgörande skifte. Vi måste agera och kunderna sitter i förarsätet. Våra affärsutvecklare jobbar ihop med handlarna, det är en testplattform för framtidens handel, säger Anneli Gullström, affärsutvecklingschef vid AMF Fastigheter.

– Hela retailsektorn håller på att förändras i grunden. Gränsen mellan e-handel och fysik handel suddas ut.

Anneli Gullström fortsätter:

– Det finns allt högre krav på ökad flexibilitet från alla parter. Det finns även en ökad efterfrågan på upplevelser och där är det fördel för den fysiska butiken om man lyckas inspirera kunderna.

Det kortaste hyreskontraktet som går att teckna i The Lobby är en månad.

– The Lobby kommer likt ett livsstilsmagasin att uppdateras varje månad med nytt spännande innehåll. Vi rekommenderar max tre–fyra månaders kontrakt. Vår avsikt med The Lobby är att sänka trösklarna för de handlare och varumärken som vill etablera sig. Vi har ett stort intresse, bland annat från några spännande japanska aktörer som är intresserade, säger Anneli Gullström.

I Citycronan har AMF Fastigheter sedan tidigare planerat för fyra restauranger längs Jakobsbersgatan i en terrassering, varav en hamnar i The Lobby. Övriga butikshyresgäster i Citycronan är bland annat Akademibokhandeln och Urban Outfitters. Bland kontorshyresgästerna i fastigheten finns bland annat AMF Fastigheters eget kontor.

AMF Fastigheter hoppas att ett starkt restaurangutbud samt ett stort utlämningsställe för post till både privatpersoner och företag ska skapa ett flöde av besökare till The Lobby.

Fler Nyheter från förstasidan

Serneke förhandlar om stor försäljning

För exklusiva förhandlingar avseende Karltornet med internationella aktör.

Svarta månader för byggare

Handlar ofta om försyndelser som gjorts för flera år sedan.

McDonalds stängt hela 15 centrala restauranger

Lämnar ytterligare ett läge som länge ansetts som ett av de bästa.

Topplista

Topplista: 23 kommunerna som ökat mest

I den här listan vidgar vi vyerna och redovisar de kommuner vars befolkning vuxit snabbast de senaste 50 åren.

NP3:s nya drag: Vill köpa i Västerås, Örebro och Karlstad

Andreas Nelvig resonerar kring nya orter söderut, men det kan redan ha blivit för dyrt.

Skanska fyller upp chefspost efter tappet till konkurrenten NCC

Efterträder kollega som värvats till konkurrenten NCC.

Gamla Arkitekturskolan såld

Akademiska Hus har funnit köpare åt det som ibland har kallats ”Stockholms fulaste hus”, och säljer även annan fastighet till samma köpare.

AL säljer ”dolda” bostäder för över miljarden

Avyttrar bestånd med 417 hyreslägenheter i Stockholm. Gör en riktigt bra affär, men har kvar ”problemfastighet” i närområdet.

Skoglund ser tydlig förbättring för JM i Stockholm

Ökad försäljning under andra kvartalet. Vd:n blickar in i framtiden på marknaden som fått rejält med stryk under två år.

Mest lästa första halvåret – har du koll på vad som hänt?

Fortsatt superstark utveckling för sajten. Se vilka nyheter som lästes allra mest under första halvåret.

Humana säljer 37 fastigheter

Stor affär med samhällsfastigheter. Affär för nästan en halv miljard kronor.

Jätten nu nära 150 miljarder – ökar nyuthyrning med 76%

Avgående vd Fredrik Wirdenius berättar om hur Vasakronan mår och lägger extra krut på uthyrningsläget.

Vasakronan hyr ut till KPMG

Fyller upp nytt landmärke om totalt 60.000 kvm lokaler.

Omförhandlade hyror upp 32%

Vd Anneli Jansson summerar halvåret och blickar framår.

Tillbaka till förstasidan