6.000 kr/kvm – hyrorna upp 5–10 procent årligen. För några månader sedan kunde Fastighetsvärlden berätta att Vasakronan tecknat hyreskontrakt om 5.500 kr/kvm i moderna The View. Nu räknar Humlegården med att toppa den rekordnivån i fastigheten Styrpinnen 19 (tidigare känt som MEA-huset) vid Norrmalmstorg. Här genomför företaget ett stort förädlingsprojekt och lokalerna ska finnas tillgängliga för inflyttning under första kvartalet 2012

– Jag tror att vi kommer att vi kommer att få ut 6.000 kr/kvm. Det är en väldigt bra fastighet med ett utmärkt läge. Dessutom är utbudet av nya kontorslokaler begränsat för tillfället, säger VD Per-Arne Rudbert.

Rudbert räknar med att det första hyreskontraktet tecknas tidig höst och att fastigheten sedan ska vara fullt uthyrd inom ett halvår. Målet är 2–4 hyresgäster för kontorslokalerna som består av totalt 7.000 kvadratmeter. Han är optimistisk när det gäller hyresnivåerna framöver i Stockholms innerstad.

– Under 2011 och 2012 tror jag på en årlig uppgång om 5–10 procent, säger Rudbert.

Fastighetsvärlden Idag 2011-07-01