Round Hill siktar på nya förvärv i Sverige

Round Hill Capital vill öka sitt bestånd av logistikfastigheter i Norden. Samtidigt laddar bolaget för flera projekt.

Sommaren 2016 gjorde brittiska investeraren Round Hill entré i Norden genom att tillsammans med Stepstone Real Estate förvärva en portfölj med elva industri- och lagerfastigheter i Sverige, Norge och Danmark. Sedan dess har Round Hill letat efter nya investeringsmöjligheter i Sverige.

– Vi vill fortsätta växa i Norden. Vi har tittat på liknande segment, men det har inte blivit något konkret än. Man kan konstatera att efterfrågan har ökat kraftigt sedan vi köpte sist, det finns lite mer konkurrens nu, säger Jakob Paljak, vice president på Round Hill.

Investeraren är intresserad av liknande portföljer som den som förvärvades 2016. Portföljen får gärna innehålla en blandning av moderna och gamla byggnader i bra lägen i tillväxtkommuner – en mix av stabila inkomster och utvecklingsmöjligheter.

Round Hill har precis omfinansierat portföljen som köptes 2016. Lånet tillhandahålls av en global försäkringsinstitution med en löptid på fem år, och inkluderar även finansiering för samtliga framtida värdehöjandeprojekt i portföljen. Det gör att bolaget nu kan vara mer snabbfotat när det gäller planerade projekt.

Och planer finns på flera håll.

Investeraren har exempelvis precis dragit igång uthyrningsarbetet av ett planerat projekt på fastigheten Värmet 3 vid Malmö hamn. Där ska en befintlig byggnad på 6.500 kvadratmeter rivas till förmån för en ny som ska uppföras inom befintlig detaljplan.

– Det skulle kunna påbörjas efter sommaren om vi hittar en hyresgäst. Vi kommer inte att bygga spekulativt, säger Jakob Paljak.

Fler Nyheter från förstasidan

FV idag-exklusiv till Kl. 15.00 Prenumerera!

Högtryck i kvinnlig investerarklubb

Medlemsantalet har exploderat.

Köper för halv miljard inom tullarna

K-märkt fastighet får ny ägare efter 13 år.

Spotifys oväntade drag

Behåller hela ytan trots nya lokalerna i Urban Escape.

Lista: Årets fulaste nybyggen

Se fyra olika listor.

Pär Nuder lämnar Fabege

Den tidigare finansministern lämnar flera styrelser.

Helldén bjuder in investerarna

Trafikborgarråd vill skapa bättre miljöer i city.

Tvärnitat bostadsbyggande hotar inte utbyggd tunnelbana

Stor del av finansieringen är kopplad till löften om nya bostäder.

NREP gör offensiv i nytt segment

Bolaget har lagt en offensiv expansionsstrategi.

Hyr 4.000 kvm i Slakthuset

Fryslager byggdes om till kontor.

Känd trio till Hemfosa

Fyller upp i styrelsen efter Jens Engwall och Ulrika Valassi.

Rekordstor transaktion väntas inom tullarna

FV avslöjar att en av de största styckeaffärerna i Stockholms innerstad på flera år är under uppsegling.

Skanskas juvel fylls upp

Ytterligare en uthyrning i det nya landmärket.

Akelius säljer för hela 7 mdr – gör jättevinst vid storaffär

Avyttrar bestånd med 2.839 lägenheter. FV berättar hur stor vinsten blir.

Staden tar kampen mot flyget för höghusen

Bostadsprofessorn om de ofta märkliga turerna.

Logistri köper för 584 miljoner

Gör förvärv via tre transaktioner – och ser hyrespotential.

Tillbaka till förstasidan