Round Hill siktar på nya förvärv i Sverige

Round Hill Capital vill öka sitt bestånd av logistikfastigheter i Norden. Samtidigt laddar bolaget för flera projekt.

Sommaren 2016 gjorde brittiska investeraren Round Hill entré i Norden genom att tillsammans med Stepstone Real Estate förvärva en portfölj med elva industri- och lagerfastigheter i Sverige, Norge och Danmark. Sedan dess har Round Hill letat efter nya investeringsmöjligheter i Sverige.

– Vi vill fortsätta växa i Norden. Vi har tittat på liknande segment, men det har inte blivit något konkret än. Man kan konstatera att efterfrågan har ökat kraftigt sedan vi köpte sist, det finns lite mer konkurrens nu, säger Jakob Paljak, vice president på Round Hill.

Investeraren är intresserad av liknande portföljer som den som förvärvades 2016. Portföljen får gärna innehålla en blandning av moderna och gamla byggnader i bra lägen i tillväxtkommuner – en mix av stabila inkomster och utvecklingsmöjligheter.

Round Hill har precis omfinansierat portföljen som köptes 2016. Lånet tillhandahålls av en global försäkringsinstitution med en löptid på fem år, och inkluderar även finansiering för samtliga framtida värdehöjandeprojekt i portföljen. Det gör att bolaget nu kan vara mer snabbfotat när det gäller planerade projekt.

Och planer finns på flera håll.

Investeraren har exempelvis precis dragit igång uthyrningsarbetet av ett planerat projekt på fastigheten Värmet 3 vid Malmö hamn. Där ska en befintlig byggnad på 6.500 kvadratmeter rivas till förmån för en ny som ska uppföras inom befintlig detaljplan.

– Det skulle kunna påbörjas efter sommaren om vi hittar en hyresgäst. Vi kommer inte att bygga spekulativt, säger Jakob Paljak.

Fler Nyheter från förstasidan

Säljer för 530 miljoner i södra Stockholm

Fem bolag inblandade. Finns planer på överdäckning som kan lyfta området.

Randviken säljer för 700 miljoner

En handelsfastighet och ett kontorshus byter ägare.

Humlegården förvärvar hotellfastighet på Kungsholmen

Äger sedan tidigare grannfastigheten. ”Vi har siktet inställt på tillväxt”.

Peab bromsar stort bygge

Centralt läge, men väldigt lågt intresse. Det stora bostadsprojektet riskerar att endast bli halvklart.

Per Ronneviks Nystad tecknar två långa hyreskontrakt

Första projekten. Tecknat hyresavtal för 20 år framåt.

Besqab nästan dubblat försäljningen

Vd Anette Frumerie positiv inför framtiden: ”Marknaden återhämtar sig gradvis”.

M&G köper från Magnolia

Thorsten Slytå motiverar förvärvet.

Två välkända hus på Östermalm nära att säljas

Fastighetsvärlden berättar om de aktuella fastigheterna.

Stig Svedberg: ”Nu vet jag min nya strategi”

Gjort första köpet i fjärde nystarten. Berättar för FV: ”Jag tror jag kommer att bli miljonär…”

Ny tävling: Vem vet mest i Fastighetsvärlden?

Branschens mest pålästa och kunniga person utses! Känner du dig kallad?

Det nya bolaget gör stort köp

Erik Selin, Greg Dingizian och Peter Strand är stora på ägarsidan i det nystartade bolaget.

Får Näringslivsmedaljen

”För att lyckas måste man ha tålamod, jobba långsiktigt och man ska inte expandera för snabbt”, säger Fredrik Lundberg.

Hyr ut 7.700 kvm i Göteborg

Flyttar huvudkontoret. En av de större kontorsuthyrningarna i Göteborg under de senaste åren.

Tar nytt grepp om nyinköpt storvakans i Kista

Presenterar två förslag som båda får tummen upp av tjänstemännen.

Tillbaka till förstasidan