Rött kvartal för Oscar
Kvartal 4 var en riktig utmaning för Oscar Properties med kraftigt negativt resultat – men helårssiffrorna var positiva. Bolaget slopar utdelningen på stamaktierna.
Oscar Properties visar upp ett helårsresultat om 350 mkr (392). Riktigt bra med tanke på att det sista kvartalet bjöd på riktigt dåliga siffror, helröda –152 mkr (237). I det ligger dock ett värdetapp på en förvaltningsfastighet vilket utgör merparten av den negativa siffran.
Med de tuffa siffrorna är det ett stort plustecken att företaget har en hög andel sålda lägenheter i pågående profuktion och att det kan visa ökade likvida medel. De uppgår till 480 mkr vid detta årsskifte mot 246 mkr vid motsvarande tidpunkt för ett år sedan.Kassaflödet från utvecklingsaffären drar mycket kapital och där uppgick det negativa kassaflödet till –952 mkr. Mot det står upptagna lån och kassaflöde från investeringsverksamheten. Den senare gav ett positivt bidrag med över 400 mkr och det kommer från försäljning av förvaltningsfastigheter.
Styrelsen föreslår nu att utdelningen slopas för stamaktierna.
Under 2017 sålde Oscar Properties 180 bostäder, jämfört med 444 året innan. Under det sista kvartalet nådde man endast upp i 16 sålda bostäder mot 104 stycken motsvarande kvartal 2016. Även om det är en riktigt dålig siffra så är försäljningsgraden i den pågående produktionen riktigt hög, 88 procent mot 73 procent för ett år sedan. Totalt sett har Oscar Properties endast 139 bostäder i pågående produktion osålda.
