Rodamco återkom med jätteprojekt

För ett år sedan började organisationen för bolaget Ny Nationalarena i Solna AB fundera över om det fanns plats för ett litet köpcentrum i området Arenastaden, som i övrigt skulle innehålla den nya stora nationalarenan, stora mängder moderna kontor och bostäder.
– Vi hade skissat på ett köpcentrum om 25 000 kvadratmeter och ville testa idén på några aktörer. Vi kontaktade under hösten först Rodamco eftersom bolaget äger Solna Centrum. Men vi fick nobben eftersom det bara var ”ett centrum i mängden”, säger VD Lennart Daleke till Fastighetsvärlden Idag, och fortsätter:
– När det hade gått en månad, och utan att vi kontaktat någon annan aktör, hörde Rodamco av sig igen och sade att de ville göra något, men att det i så fall måste vara mycket större.
Enligt den plan som Unibail-Rodamco offentliggjorde igår ska det bli ett köpcentrum i tre våningar med totalt 100 000 kvadratmeter uthyrningsbar yta, fördelat på 230 butiker (Täby har 50 000 kvm). Enligt bolaget blir det Skandinaviens största köpcentrum och namnet är Mall of Scandinavia. Byggstart planeras till 2009 och portarna ska slås upp 2012. Investeringen är fyra miljarder kronor. Unibail-Rodamco räknar med 15 miljoner besökare per år.
Köpcentrumet kastar om lite i de tidigare planerna för området Arenastaden som ligger norr om Solna station. 160 000 kvadratmeter kontor minskas till 100 000 och arenan flyttas något, 17 meter nordväst. Antalet bostäder är fortfarande 1 800. Enligt Daleke kommer fokus framöver vara att hitta någon som vill bygga hotellet som ska placeras vid torget mellan köpcentret och arenan. Enligt planen ska det ha 300 rum.

Fastighetsvärlden Idag    2008-03-06

Fler Nyheter från förstasidan

Nära sälja på Vasagatan

Fastigheten inköptes för så lite som 8 miljoner kronor 1984.

Pangea: Mörka utsikter för fastighetssektorn

”I pågående transaktioner ser vi att de flesta köpare har sänkt sina bud med 10-20 procent, men värderingarna har ännu inte justerats”.

Saftigt minus – men M2 fick utrymme att amortera

Betydande förlust på avyttringen av aktier i Castellum.

Bilder: Så kan AL bygga ut Söderhallarna

Så kan Medborgarplatsen utvecklas framöver.

Fabege på knock med The Mauler

Hyr ut 2.400 kvm för större satsning.

16 nya butiker till Arlanda

Utbyggnad med 11.000 kvm. FV listar butikerna som öppnar i nya Marknadsplatsen.

Lättnadsrally timmen efter räntebeskedet

Kurserna för flera fastighetsbolag drog iväg rejält efter att Riksbanken lämnat sitt nya besked om styrräntans nivå. Vad hade man fruktat egentligen?

Riksbanken höjer räntan med 0,75

Många fastighetsägare nervösa. Riksbanken ger prognos för i början av 2023.

Skiften i toppen hos Vasakronan i Stockholm

Två nya toppositioner utsedda.

Skanska säljer för 600 mkr till sitt egna nya bolag

60.000 kr/kvm för nyutvecklad kontorsfastighet i centralt läge.

NREP in i Tyskland

Fokus på bostäder och logistik. Läs om det första förvärvet.

Sjunkande priser i markanvisningar

Senaste statistiken. Dessutom blir det vanligare att investerare drar sig ur markanvisningsavtal.

Affärsanalys

Lyfter av projekt i närområdet

Per Wieslander och Philip Wikén vid Svefa analyserar en affär med en större kontorsfastighet i Malmö.

Kilenkrysset i iskallt förvärv av 30.000 kvm

Förvärvar tre fastigheter i iskallt segment som blir allt hetare.

Tillbaka till förstasidan