Vakansen för industrifastigheter endast 2,5 procent
I år har Croisette byggt ut sin industrirapport så att den för första gången täcker industristocken och dess tillväxt i alla Sveriges kommuner och var tillväxten sker.
Totalt täcker den 128,4 miljoner kvadratmeter. Man redovisar vakansdata för nästan alla Sveriges kommuner och hur den utvecklat sig. Det råder en låg vakansnivå i hela Sverige – riksvakansen i segmentet uppgår till endast 2,5%.
Dock saknas enstaka kommuner, främst i Norrlands inland, när det gäller vakansdata då underlaget bedömts vara för begränsat för att vara en tillförlitlig källa. Stockholm står sig starkt på transaktionsmarknaden trots ett skakigt 2022, men på riksnivå är det en tydlig trend ner volymmässigt
Croisette konstaterar att det är ett tydligt yieldskifte uppåt på grund av inflation och högre räntor men att det stora investerarintresset i segmentet ändå kvarstår. Både svenskt och utländskt kapital jagar aktivt nya möjligheter. Många nya utländska investerare letar sina första investeringar i Sverige.
