Rikshem tecknar 10-årigt avtal med Sizes
Rikshem vill öka produktionstakten för hyresrätter och samhällsfastigheter. Tecknar långsiktigt avtal, 3 plus 7 år, med totalentreprenören Sizes
Under de närmaste åren planerar Rikshem att utveckla sitt befintliga bestånd och bygga tusentals lägenheter.
Målet, som Fastighetsvärlden skrev om förra veckan, är att produktionsstarta 500–1.000 bostäder per år, när produktionstakten skruvats upp om något år. Tolv städer är aktuella, från Luleå till Malmö.
Till år 2022 beräknas byggbar mark om 400.000 kvm BTA att utvecklas genom planläggning av befintliga områden.
Som ett led satsningen tecknar bolaget nu därför ett treårigt avtal, med option på ytterligare sju år, med industriella flerfamiljshustillverkaren Sizes.
– I ett läge där vi behöver bygga mycket mer är det viktigt att vi som beställare gör vad vi kan för att ge branschen de bästa förutsättningarna. Därför gör vi den här upphandlingen. Egentligen kan man säga att med aktörer som bygger industriellt kan man se att det blir en mycket snabbare processer, säger Elin Sjöstrand, projektchef på Rikshem, till Fastighetsvärlden. En traditionell process brukar ta runt 18 månader, motsvarande process tar med de här aktörerna under ett år, cirka,
De byggprocesser som präglar marknaden i dag motverkar en effektiv bostadsproduktion, menar hon.
– När varje projekt ska konkurrensutsättas går kontinuiteten förlorad mellan projekten vilket leder till en bransch med kraftigt stigande priser och försämrad produktivitet.
Sizes är ett nytt bolag som använder digitala verktyg när de tillverkar tillverkar flerbostadshus. Tillverkningsprocessen ska minimera avfall, spill och transporter samt minska den totala produktionstiden.
Rikshems förhoppning är att tillvarata Sizes erfarenhet inom modern industriell tillverkningsprocess för flerfamiljshus.
Att byggtiden nästan halveras minskar även störningstiden för boende i områden under utveckling. Lägenheterna tillverkas med korslimmat trä (KL-trä) vilket ska skapa en stabil konstruktion.
