Fastigheten Lagern 6 ligger i hörnet Vasagatan och Olof Palmes gata. Foto: Fastighetsvärlden

Rikshem nära sälja fyndköpet i CBD

Rikshem håller på att sälja fastigheten med det egna huvudkontoret i Stockholms CBD, nära Centralstationen. Därmed testas kontorsmarknaden. Rikshem har samtidigt tecknat avtal för nya kontorslokaler i närheten.

Annons

Hösten 2010 slog Rikshems dåvarande vd Jan-Erik Höjvall till och köpte kontorsfastigheten Lagern 6, i hörnet Vasagatan och Olof Palmes gata, i centrala Stockholm. Det då nyskapade bolaget flyttade sitt huvudkontor dit. Nu har Rikshem lagt ut CBD-fastigheten till försäljning och det är JLL som har uppdraget.

Rikshem ska samtidigt flytta ut ur fastigheten och har istället hyrt lokaler i fastigheten Duvan 6, även kallad Copper Building, på Klara södra kyrkogata 1, där man tecknat avtal om 1100 kvm på våning sju.

– Vi hyr något mindre lokaler där än vad vi har idag. Men det blir även mer effektiva lokaler, bland annat får vi plats på ett våningsplan istället för som idag på tre, säger vd Anette Frumerie till Fastighetsvärlden.

Även fastigheten Duvan 6 ligger nära Centralstationen. Den fastigheten ägs av Folksam som 2017 förvärvade den från Mengus som tidigare förädlat den. Rikshem tar över lokaler som Polisförbundet tidigare hyrt.

Rikshem köpte fastigheten Lagern 6 från Niam som två år tidigare blivit ägare till den när bolaget i en paketaffär med Vasakronan förvärvade 41 fastigheter.

Lagern 6 innehåller totalt 2.876 kvm, varav kontor 2.163 kvm, butiker 341 kvm, lager 110 kvm, övrigt 262 kvm. Rikshem hyr alltså tre våningsplan, dessutom finns en hyresgäst i ett våningsplan över och en annan under. Entréplanet är främst restaurangyta.

Genom försäljningsprocessen av Lagern 6 testas marknaden för kontorsfastigheter i centrala huvudstaden. Transaktionsvolymen för kontor har gått ner under pandemin, om hela bolagsköp borträknas.

Våren stod 2018 köpte Axfast, från Skandia Fastigheter, den närbelägna fastigheten Boken 6 på Kungsgatan 57 för cirka 120.000 kr/kvm, enligt Fastighetsvärldens bedömning. Nyligen köpte Humlegården byggrätten för närbelägna snurrtomten för 82.000 kr/kvm.

Se fler nyligen genomförda affärer i CBD och Stockholms innerstad på FV Affärskarta.

Fastigheten Lagern 6 (till höger) ligger mellan Norra Bantorget (med LO-borgen) och Centralstationen. Rikshem har idag sitt kontor på tre våningsplan i fastigheten. Överst finns ett indragit våningsplan. Foto: Fastighetsvärlden

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan