Fastigheten Lagern 6 ligger i hörnet Vasagatan och Olof Palmes gata. Foto: Fastighetsvärlden

Rikshem nära sälja fyndköpet i CBD

Rikshem håller på att sälja fastigheten med det egna huvudkontoret i Stockholms CBD, nära Centralstationen. Därmed testas kontorsmarknaden. Rikshem har samtidigt tecknat avtal för nya kontorslokaler i närheten.

Hösten 2010 slog Rikshems dåvarande vd Jan-Erik Höjvall till och köpte kontorsfastigheten Lagern 6, i hörnet Vasagatan och Olof Palmes gata, i centrala Stockholm. Det då nyskapade bolaget flyttade sitt huvudkontor dit. Nu har Rikshem lagt ut CBD-fastigheten till försäljning och det är JLL som har uppdraget.

Rikshem ska samtidigt flytta ut ur fastigheten och har istället hyrt lokaler i fastigheten Duvan 6, även kallad Copper Building, på Klara södra kyrkogata 1, där man tecknat avtal om 1100 kvm på våning sju.

– Vi hyr något mindre lokaler där än vad vi har idag. Men det blir även mer effektiva lokaler, bland annat får vi plats på ett våningsplan istället för som idag på tre, säger vd Anette Frumerie till Fastighetsvärlden.

Även fastigheten Duvan 6 ligger nära Centralstationen. Den fastigheten ägs av Folksam som 2017 förvärvade den från Mengus som tidigare förädlat den. Rikshem tar över lokaler som Polisförbundet tidigare hyrt.

Rikshem köpte fastigheten Lagern 6 från Niam som två år tidigare blivit ägare till den när bolaget i en paketaffär med Vasakronan förvärvade 41 fastigheter.

Lagern 6 innehåller totalt 2.876 kvm, varav kontor 2.163 kvm, butiker 341 kvm, lager 110 kvm, övrigt 262 kvm. Rikshem hyr alltså tre våningsplan, dessutom finns en hyresgäst i ett våningsplan över och en annan under. Entréplanet är främst restaurangyta.

Genom försäljningsprocessen av Lagern 6 testas marknaden för kontorsfastigheter i centrala huvudstaden. Transaktionsvolymen för kontor har gått ner under pandemin, om hela bolagsköp borträknas.

Våren stod 2018 köpte Axfast, från Skandia Fastigheter, den närbelägna fastigheten Boken 6 på Kungsgatan 57 för cirka 120.000 kr/kvm, enligt Fastighetsvärldens bedömning. Nyligen köpte Humlegården byggrätten för närbelägna snurrtomten för 82.000 kr/kvm.

Se fler nyligen genomförda affärer i CBD och Stockholms innerstad på FV Affärskarta.

Fastigheten Lagern 6 (till höger) ligger mellan Norra Bantorget (med LO-borgen) och Centralstationen. Rikshem har idag sitt kontor på tre våningsplan i fastigheten. Överst finns ett indragit våningsplan. Foto: Fastighetsvärlden

Fler Nyheter från förstasidan

Wallenstam avslutar veckan med miljardaffär

Säljer bostäder på nivån 70.000–75.000 kronor per kvadratmeter.

Daniel Kindberg frias

”Gud va skönt”. Dömdes till tre års fängelse i tingsrätten.

Selin och Arnhult besegrade norska oljemiljardärer

Köper för 13,5 miljarder och bolaget når därmed 78 miljarder. Läs om beståndet.

Nivika kraftigt övertecknad – börshandel inleds idag

Aktier för över 60 miljoner omsatta under första timmarnas handel.

Porträtt

Tryck i affärerna

Han är boktryckarlärlingen från Karlshamn som nått tre miljarder i fastighetsvärde. Doldisen Stefan Lindström gör ett allt större avtryck i branschen efter uppmärksammade köp.

Skanska bygger upp nytt fastighetsbestånd

Introducerar en ny verksamhetsgren för att behålla fastigheter långsiktigt.

Oscar säljer ännu ett tänkt lyxprojekt

Efter 79&Park, Norra Tornen och Primus så skulle detta resulterat i nästan 200 bostäder. FV avslöjar.

Newsec får ny vd – satsar även på övriga Europa

Läs om nya storsatsningen. Nya vd:n berättar för FV.

KlaraBo drog 45 procent i inledande handel

Kursrusning när KlaraBo började att handlas, efter kraftig överteckning i nyemissionen.

Duo säljer för för hela 3 miljarder

Läs om vilka fastigheter som ingår i transaktionen.

Östling och Orthén nya delägare

Når 3,6 miljarder genom nya förvärv.

Tessin Properties förvärvar sin första fastighet

Premiärförvärvet är avklarat. Läs om objektet och detaljerna.

Granit passerar 5 miljarder

Läs om Tenzingbolagets senaste förvärv.

Swiss Life i mål med köp för hela 13 miljarder

Fv berättar om de mest kända fastigheterna.

Tillbaka till förstasidan