Utlovad affär nu genomförd. Rikshem säljer sin 49-procentiga andel i Studentstaden i Uppsala till den andra ägaren, Uppsalahem. Köpeskillingen för andelen är cirka 1,4 miljarder kronor. Det kommunala bolaget blir ensam ägare av Studentstaden den 8 maj 2013. Totalt ingår cirka 4.300 lägenheter i Studentstaden.

I en annan affär mellan samma parter så ska Rikshem förvärva 1.000 lägenheter i Studentstaden från det gemensamma bolaget. Köpeskillingen där är inte offentlig.

– VI har varit hårt uppvaktade av andra aktörer, bland annat forskningsstiftelser men har valt att gå kommunen till mötes, säger Ilija Batljan, vice VD vid Rikshem till Fastighetsvärlden, angående försäljningen.

– Vi tror starkt på Uppsala och planerar att bygga 800–900 lägenheter nära Studentstaden inom en snar framtid. Just nu pågår arbete med planprocessen som förhoppningsvis är klart inom ett år, säger Batljan.

Inför affären hade Rikshem närmare en tredjedel av sitt fastighetsvärde i Uppsala.

I september 2011 genomfördes den första fasen i den största fastighetsaffären i Uppsala, då Uppsalahem blev majoritetsägare i Studentstaden. Säljare var Rikshem, Uppsalas näst största hyresvärd, som ägs av Fjärde AP-fonden och AMF. Inom tre år planerade Uppsalahem att förvärva den resterande delen av bolaget, vilket nu görs.

– Under den här perioden har vi lärt känna Studentstaden och vi känner oss redo att ta fullt ansvar för bolaget. Vi har också kommit nära de andra studentbostadsaktörerna och vill ytterligare öka vårt engagemang för studenternas bostadssituation, säger Mikael Rådegård, VD Uppsalahem.

– Jag vill tacka för ett gott samarbete med Uppsalahem under den här tiden. Det kapital som vi frigör ger oss stora möjligheter till fortsatta investeringar på bostadsmarknaden i Uppsala, bland annat pågår investeringar i Gränby som totalt beräknas uppgå till 1 mdr, säger Jan-Erik Höjvall, vd Rikshem.

Fastighetsvärlden Idag 2013-03-08