Carl-Johan Hansson och Mikael Granath.

Riksbyggen säljer till Willhem för hela 2 miljarder

Riksbyggen säljer en bostadsportfölj med 870 lägenheter i Stockholmsområdet till Willhem. Fastighetsvärdet i transaktionen är drygt 2 miljarder kronor. Det är Riksbyggens största affär under 2000-talet.

Annons

Projekten som Riksbyggen säljer:

Ribby Ängar 1
Haninge, 148 lägenheter, uppfört 2013

Ribby Ängar 3
Haninge, 116 lägenheter, uppfört 2019

Ugglan
Nyköping, 138 lägenheter, färdigställs 2020

Galopphästen
Täby, 131 lägenheter, färdigställs 2022

Jakobina
Järfälla, 224 lägenheter, färdigställs 2022

Bikupan
Upplands Väsby, 113 lägenheter, färdigställs 2022

Visa faktaruta

Catella och DLA Piper var rådgivare till säljaren Riksbyggen.

Det handlar om en portfölj med sex fastigheter där några är nyligen färdigställda, några är i slutfasen och någon som snart ska börja byggas. De aktuella fastigheterna finns i Haninge (2), Täby, Upplands-Väsby och Järfälla samt i Nyköping. Projektens totala area är 44.100 kvadratmeter. Läs mer om respektive fastighet i faktarutan.

Enligt Fastighetsvärldens kännedom är det Riksbyggens största försäljning under 2000-talet. I slutet av 90-talet gjorde bolaget en större försäljning till Storheden, senare dåvarande Wihlborgs, för 3,8 miljarder kronor, läs mer här.

Genom försäljningen tryggar Riksbyggen en fortsatt hög nivå för sitt bostadsbyggande med cirka 4.000 bostäder per år i pågående produktion, både hyres- och bostadsrätter.

– Från Riksbyggens sida är vi mycket glada över affären med Willhem. De är en långsiktig och ansvarstagande fastighetsägare som delar våra värderingar avseende både hållbarhet och trygghet i boendemiljön. För att över tid kunna hålla en så hög bostadsproduktion som möjligt och bidra till en minskad bostadsbrist säljer Riksbyggen merparten av de hyresrättsprojekt som utvecklas, säger Carl-Johan Hansson, chef Affärsområde Fastigheter på Riksbyggen.

Riksbyggen äger och förvaltar cirka 5.000 bostäder.

Willhems vd Mikael Granath:

– Det är generellt intressant för oss att fortsätta förvärva nyckelfärdiga projekt, och att växa i Stockholmsområdet är en del av vår tillväxtstrategi. Projekten tillför en bra volym till vårt befintliga bestånd och ger oss en allt starkare marknadsposition i Stockholm.

Willhem äger sedan tidigare ett 30-tal bostadsfastigheter med totalt 2.633 bostäder i Stockholmsområdet, varav merparten i Stockholms stad.

Willhem ägs av Första AP-fonden. Bolaget äger, enligt Q3-rapporten totalt 25.746 bostäder.

Fastigheten i Nyköping är den enda utanför Stockholmsområdet.

Missa inte! Fastighetsdagen Örebro 2024

Den 4 september är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Örebro 2024. Seminariet äger rum på Örebro Konserthus, Örebro.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Ny vd för Poseidon

Bolaget äger totalt cirka 28.500 lägenheter

Företagsparken säljer till Cibus

Fredrixon: ”Vi är återigen aktiva på förvärvssidan”.

Hit ska JM flytta sitt HK

Efter den lyckade miljardförsäljningen. Nu ska JM utveckla en ny kontorsfastighet om hela 30.000 kvm. FV berättar om köpeskillingen.

Politiker ger grönt ljus för ombyggt NK-hus

”Man är väldigt trötta på den här DDR-inspirerade bunkern som står där idag”.

Stressat Skellefteå köper från pressat SBB

”Vi försöker hela tiden hitta vägar att öka bostadsproduktionen”.

Corem tecknar tre på Manhattan – når 60%

Arnhult: ”Detta segment specifikt står för majoriteten av all nyuthyrning i New York”.

Central kyrkospira tas ner

Rost och gifter föranleder restaurering för 100 mkr på Riddarholmen – SFV passar på när bidragen höjs.

DLA Piper flyttar in i Stockholms nya lyxvåningar

Lämnar därmed Vasakronans lokaler vid Sergels torg.

Wihlborgs köper vid Hyllie station

Priset 180,5 miljoner motsvarar 46.000 kr/kvm.

Topplista

Största uthyrningarna av kontor 2024

Fastighetsvärlden listar här de största uthyrningarna av kontorslokaler i Sverige som rapporterats under 2024, inklusive rådgivare till partnerna.

Podcasten Fastighet & Finans kommenterar nyhetsflödet

Hör det senaste om K2A, Emilshus och Nyfosa med flera. Plus något kanske oväntat om Taylor Swift.

SBB säljer fastigheter för 9,5 miljarder till nytt JV-bolag

Nya delägda bolaget skapar likviditet för SBB

Engelbert får inte företräda OP – inte behörig

Krisdrabbade Oscar Properties herrelöst.

Tillbaka till förstasidan