Erik Thedéen. Foto: Fastighetsvärlden

Riksbanken sänker styrräntan med 25 punkter

Riksbanken sänker räntan med 25 punkter till 2 procent. Inför räntebeskedet var experterna i stort sett eniga: styrräntan kommer att sänkas. Frågan är om det är den enda sänkningen under året eller om det kommer en till. Nu kommer besked från Riksbanken att ytterligare en sänkning är att vänta under året.

Annons

Räntebesked under 2025

· 20 augusti

· 23 september

· 5 november

· 18 december

Visa faktaruta

Den ekonomiska återhämtningen som inleddes förra året har tappat fart och inflationen väntas bli något lägre än i föregående prognos. Direktionen har därför beslutat att sänka styrräntan med 0,25 procentenheter till 2 procent. Prognosen för styrräntan innebär viss sannolikhet för ytterligare en sänkning i år. Den lägre räntan kommer att stabilisera inflationen vid målet och bidra till att stärka den ekonomiska aktiviteten, skriver Riksbanken.

Enligt Riksbanken finns det goda förutsättning för en starkare svensk konjunktur framöver, bland annat till följd av stigande reallöner för hushållen. Men återhämtningen går långsammare än väntat. Enligt Riksbanken visar ny information att tillväxten i den svenska ekonomin är svag, samtidigt som arbetslösheten är fortsatt hög. Den stora osäkerheten väntas också hämma återhämtningen den närmaste tiden.

”Inflationen har sjunkit efter uppgången i inledningen av året och har de senaste månaderna utvecklats i linje med prognosen i mars. Den svagare efterfrågan väntas bidra till att inflationen framöver blir något lägre än i den senaste prognosen. Sammantaget talar inflations- och konjunkturutsikterna för en något lättare penningpolitik.”

Totalt har sju räntesänkningar gjorts sedan toppen förra våren på 4,00 procent till dagens 2,00 procent. Räntan har alltså pressats ner med 2,00 procent sedan maj 2024.

Vad sa då experterna inför räntebeskedet?

– Riksbanken sänker räntan till 2,0 procent för säkerhets skull. Osäkerheterna i omvärlden har ökat, tullförhandlingar mellan EU och USA med oviss utgång och krig mellan Israel och Iran, samtidigt som inflationen har kommit in lägre än väntat. Men beslutet är inte lätt, återhämtningen i svensk ekonomin är på gång och inflationen är fortfarande över Riksbankens mål. En neutral ränta är runt 2,5 procent vilket innebär att höjningar lär komma nästa år när ekonomin varvar upp, säger Stefan Westfeldt, kapitalförvaltningschef på Vinga Asset Management till Fastighetsvärlden.

Handelsbanken tror på två sänkningar, en under torsdagen och en i augusti. Då landar räntan på 1,75 procent. Storbanken skriver i en kommentar att USA:s handelskrig sätter krokben för återhämtningen och gör hushållen oroliga för både sin egen och landets ekonomi.

– Förutsättningar finns fortfarande där för en återhämtning men den ekonomiska osäkerheten måste lätta innan hushåll vågar spendera mer och företagen investerar och nyanställer, skriver bankens chefsekonom Christina Nyman.

– Riksbanken kan sänka räntan utan att riskera en stigande inflation.

I USA är däremot inflationsriskerna påtagliga bedömer Handelsbankens ekonomer. Eftersom landet har infört tullar på hela sin import kommer Federal Reserve vara avvaktande och vänta till september innan man tar ytterligare ett steg ner från en i nuläget hög styrränta.

– Federal Reserve kommer låta räntan vara oförändrad. Inflationen har kommit in lägre än förväntat i USA vilket öppnar för en sänkning till hösten. Marknaden priser in nästa sänkning under septembermötet från att tidigare ha trott på oktobermötet. Trumps ekonomiska politik är inflationsdrivande men det är på längre sikt, på kortare sikt går USA in i en svagare tillväxtfas och Fed kommer få utrymme att sänka ett flertal gånger. Det kommer ge stöd till ekonomin men är negativt för dollarn, säger Stefan Westfeldt, kapitalförvaltningschef på Vinga Asset Management till Fastighetsvärlden.

Nordea trodde länge att räntebotten var nådd när den landade på dagens nivåer på 2,25 procent, men nu har man ändrat sin prognos till en sänkning på 0,25 procent under torsdagen.

– Vid sitt möte i maj öppnade Riksbanken dörren för en räntesänkning, och den senaste utvecklingen har tippat vågskålen till förmån för en lättnadsåtgärd i juni. Vi ser endast en räntesänkning från Riksbanken, skriver Torbjörn Isaksson, chefsanalytiker Nordea.

Susanne Spector, chefsekonom på Danske bank, säger till SvD att hon inte vill att Riksbanken sänker räntan. Enligt henne är inflationen fortsatt högre än Riksbankens tvåprocentsmål. Hon oroar sig också för siffror som släppts av Konjunkturinstitutet.

– Det som oroar mig allra mest är att företagens inflationsförväntningar har stigit ganska dramatiskt den senaste tiden, säger hon till tidningen.

Swedbank tror på två räntesänkningar under 2025, den första i juni och sedan i september.

SEB:s prognos är en sänkning under torsdagen och banken öppnar för ytterligare en sänkning under året.

– Vi tror att sannolikheten för ytterligare en räntesänkning senare i år har ökat den senaste tiden med tanke på fler signaler om en trögare återhämtning samtidigt som osäkerheten är hög, skriver banken i en kommentar.

SBAB ser en chans för sänkning under torsdagen men lutar mer åt att styrräntan sänkt i augusti med tanke på den höga arbetslösheten i kombination med en trög svensk tillväxt.

Räntehistorik sedan 1999. På 268 dagar, från hösten 2008 till sommaren 2009 sänktes räntan med 4,50 procentenheter, motsvarade 1,68 punkter per dag. Bild: FV
Annons

Fler Nyheter från förstasidan

John Mattson säljer i Hägersten

Bostadsfastighet avyttras för 53.000 kronor per kvm i närförort till Stockholm.

Porträtt

Ratad nisch blev guldgruva

Svenska Handelsfastigheters vd ser jobbet som en hobby när jakten på lågprisfynd och stora hyresavtal fortsätter.

Bostäder går bäst i år – tydlig värdeutveckling

Kontorsfastigheter fortsätter att tappa. Klargörande lista över hur bolagens profil påverkat värdeutvecklingen.

Familjeägt bolag köper inom tullarna igen

Förvärvar bostadshus på Kungsholmen för 77.000 kronor per kvm.

Krönika

Utveckla olivolja med samma recept som fastigheter?

Andreas Eneskiold tar Arbequinaträd från fastlandet till Mallorca. ”Ett lyckat recept för fastighetsaffärer kan vara att utveckla och förädla något som redan finns, men även att tillföra ett nytt tänk från utsidan.”

Vakansen för kontor minskar i Göteborg

En betydande nyproduktion har skickat upp vakansgraden i Göteborg rejält. Med färre projektstarter har trenden nu brutits.

Thon lägger bud på Thon

Norska Thon Eiendomsselskap med fastigheter för 55 miljarder på väg bort från börsen. Fyra svenska köpcentrum ingår.

SBB:s omvandling – bit för bit

Stora affärer och iskyla i skuldförhandlingar.

Castellum storbantar – skär i ledningsgruppen

Stor nedskärning på huvudkontoret när 45 tjänster ska bort.

SBB i megatransaktion för 32 miljarder

Norska PPI tar över samtliga samhällsfastigheter som SBB fortfarande äger.

Stigande priser på privatmarknaden enligt SHB

Ökad köpkraft och minskad osäkerhet ger positiv skjuts.

Statens Fastighetsverk har många fastigheter med höga kulturvärden som kräver särskilt underhåll. Här är Södra bankohuset i Gamla Stan

Riksrevisionen granskar SFV

Flera åtgärder mot eftersatt underhåll och bättre fart på försäljningar.

Projekt

Skräddarsydda Sture ska locka till shopping

Ett av Stockholms innerstads största kvarter genomgår en rejäl omdaning för att locka till shopping.

Sålde Intea-aktier för 2,1 miljarder

Succéutvecklingen gav möjlighet sälja trots ”Lock-up”.

Tillbaka till förstasidan