Riflex köper anrikt tingshus för strax under 40 mkr

Det lokala fastighetsbolaget Riflex i Rimbo förvärvar det gamla tingshuset i Norrtälje om 1.270 kvm.

FV värderar fastighetsaffären till strax under 40 miljoner kronor – då ingår ett omfattande renoveringsarbete som uppskattas kosta cirka 15 miljoner.

Säljare är Norrtälje kommun som förvärvade fastigheten från Hamre hus AB 2018 – för 20,5 miljoner.

Byggnaden som invigdes 1912, då som tingshus för Mellersta Roslags domsaga, är centralt belägen mellan Narvagatan och Bangårdsgatan i Norrtälje – nära busstorget.

Fastigheten är fullt uthyrd till Freinetskolan Mimer vars högstadieelever flyttar in höstterminen 2021.

I februari nästa år inleder Riflex renoveringen av huset innan det står inflyttningsklar i mitten av juni, det berättar Martin Hagman, Riflex vd, för FV.

– Det är en unik och centralt belägen fastighet. Det ska bli fantastiskt roligt att äga och förvalta huset, säger Martin Hagman.

Innan affären helt går i lås ska ärendet dock beslutas i kommunfullmäktige, vilket sker i november.

Arkitekterna bakom den jugendinspirerade byggnaden är byrån Hagström och Ekman som var verksamma fram till 1918.

Arkitekterna har även ritat kvarteret Bodarna på Strandvägen i Stockholm, SAF-borgen på Blasieholmen och fastigheten Landbyska verket 8–9 på Engelbrektsplan 2 som Humlegården förvärvade av Midroc i fjol.

Riflex är ett lokalt bolag som grundades 1974 av Jan Hagman, genom att han slog upp portarna till sin Shell-mack i Rimbo. Successivt växte företaget och ändrade inriktning – 1991 köptes den första fastigheten. Fastighetsbeståndet uppgår i dag till cirka 90.000 kvm.