Revelop köper i Sickla av OP:s konkursbo

Revelop har slutit avtal med Oscar Properties konkursbo om förvärv av en centralt belägen industrifastighet Sicklaön 88:1, i Sickla i Nacka kommun. Fastigheten har förutom lätt industri, ytor för företagshandel mitt emot Sickla köpkvarter

Annons

Parterna hemlighåller köpeskillingen. Hösten 2021 värderades den till 265 miljoner kronor, enligt vad Fastighetsvärlden berättat om tidigare.

Affären gäller Sicklaön 88:1 med en uthyrbar area om 7.585 kvadratmeter, med lokaler för industri och handel. Med en ekonomisk vakansgrad på 55 procent erbjuder fastigheten stor potential för värdehöjande initiativ genom uthyrning, repositionering och utveckling. Adressen är Alphyddevägen 1–7.

– Förvärvet går tydligt i linje med vår strategi att aktivt söka efter och förvärva tillgångar med värdeskapandepotential i delmarknader med stark strukturell tillväxt, säger Revelops koncernchef Thomas Sipos.

Oscar Properties köpte fastigheten 2016 från Kaiser Cars för en kvarts miljard. Målet ursprungligen var att riva för att bygga 400 lägenheter. Därefter har OP jobbat med ett projekt som inneburit en påbyggnad med några våningar kontor. Bolaget med fastigheten försattes i konkurs i mitten av juli 2024.

Sickla utgör ett viktigt tillväxtområde i expansiva Nacka kommun där totalt 11.300 bostäder och 10.000 nya arbetsplatser planeras eller byggs. Läget mitt emot Sickla köpkvarter ger fastigheten ett strategiskt läge med exceptionell visibilitet mot vältrafikerade Värmdöleden. Läget kommer ytterligare att stärkas med den nya tunnelbanan till Nacka, där stationen i Sickla placeras i direkt närhet av fastigheten.

– Jag är väldigt glad att vi kunnat förvärva fastigheten av Oscar Properties konkursbo, efter att under många år ha försökt förvärva den från tidigare ägare, säger Thomas Sipos.

Revelop kommer att investera betydande belopp för att förbättra hyresgästmiljön och uppgradera tekniska installationer och system samt övriga tekniska åtgärder för att stärka fastighetens position och skapa en attraktiv fastighet för befintliga och nya hyresgäster. Investeringarna omfattar även ESG-åtgärder för att minska fastighetens koldioxidutsläpp väsentligt och energiförbrukningen med 30 procent.

Revelop har haft ett starkt investeringsår och har aktivt utnyttjat den rådande marknadssituationen. I fem separata transaktioner har fastigheter till ett totalt fastighetsvärde på 1,5 miljarder kronor och med en sammanlagd yta på 96.000 kvadratmeter förvärvats. Förvärven har gjorts efter att Revelop under de senaste tio månaderna har kunnat säkra nya kapitalåtaganden på 2,9 miljarder kronor till sin senaste value-add fond.

Fastigheten i Sickla. Bild: Nacka kommun.
Sickla stationshus till vänster i bild sett från Värmdövägen. Alphyddan till höger i bild. I bakgrunden Henriksdal.
Annons

Fler Nyheter från förstasidan

P-G Persson: ”Min dröm är att bygga höghuset”

Berättar för FV om utvecklingsplanerna för alla de fyra fastigheterna som förvärvats i miljardaffären.

Domstol stoppar plan på 500 bostäder

Flera bolag påverkas när detaljplan i södra Stockholm upphävs.

Ostlänkens största vinnare – Linköpings stadskärna

Från ”banan” till apelsinformad stad.

Planerar bygga 84 bostädsrätter i 08-området

Tidigare byggherrar har dragit sig ur.

Video: Se Per Taube på Hotell & Fastigheter 2024

Se Per Taube tala på Fastighetsvärldens seminarium Hotell & Fastigheter. Denna video är exklusiv för prenumeranter av nyhetsbrevet Fastighetsvärlden Idag.

Nordiqus köper från Nystad

11.000 kvm nyutvecklat.

Så vill Infranode växa genom fler fastighetsköp

Infrastrukturinvesteraren vill utöka beståndet inom fastigheter efter premiärköpet. Investeringschefen berättar för FV.

250 bostäder i södra Stockholm pausas

Bakslag för planerat bostadsprojekt.

Intea rusade 15 procent

Handeln i Intea startade under torsdagen – bägge aktieslagen fick ett bra mottagande.

P-G Persson köper för 1,25 miljarder

Wallenstam avyttrar fyra fastigheter i Gårda och Högsbo.

Vill vi att staden ska se ut så här?

Monica Bruvik ser ett stadsrum som allt mer belamras med olagliga affischer och frågar sig vad priset egentligen är för den sortens marknadsföring.

Bråket mellan Alecta och Heimstaden eskalerar

Sätter fokus på brott mot aktieägaravtal.

Plan för att ändra i centrum

Börsbolag driver ny process efter stora utflyttar i 08-centrum.

PPI köper för 340 mkr – överväger blågul notering

Ilija Batljan berättar för FV om nästa möjliga steg.

Tillbaka till förstasidan