Revelop köper av AL i centrala Malmö
Revelop har förvärvat Malmen 12, en samhällsfastighet med cirka 7 500 kvm uthyrningsbar yta i centrala Malmö, belägen nära Triangelns station och Skånes universitetssjukhus. Säljare är Atrium Ljungberg.
Malmen 12 omfattar cirka 7 500 kvm uthyrningsbar yta, där en stor andel av hyresintäkterna kommer från offentligt finansierade verksamheter. Fastigheten ligger i Möllevången, nära Triangeln och Skånes universitetssjukhus, i ett område med hög koncentration av vård, offentlig service och andra viktiga samhällsfunktioner.
Förvärvet är en del av Revelops satsning på samhällsfastigheter, med särskilt fokus på vårdsegmentet. Revelop avser att modernisera den befintliga byggnaden bland annat genom åtgärder för att förbättra byggnadens energi- och miljöprestanda. Fastigheten är redan anpassad för vårdrelaterad verksamhet, vilket skapar goda möjligheter att utveckla den till en modern och hållbar samhällsfastighet.
Säljaren Atrium Ljungberg köpte fastigheten från Wihlborgs våren 2016 via en bolagsaffär där fastigheten ingick med ett värde om 125 miljoner kronor.
– Vi fortsätter att stärka vår närvaro i Malmö och vårt engagemang inom samhällsfastigheter, där vi ser goda möjligheter att både möta ett verkligt behov och utveckla fastigheterna långsiktigt. Malmen 12 är ett bra exempel på den typ av fastighet vi söker – ett strategiskt läge, stabil efterfrågan från offentlig sektor och tydlig potential att förbättra fastigheten över tid, säger Thomas Sipos, CEO & Executive Partner på Revelop.
Malmen 12 är Revelops andra förvärv av en samhällsfastighet i centrala Malmö i år – efter förvärvet av fastigheten Klerken 4 nära Triangelns station i juni. Den fastigheten omfattar cirka 15 000 kvm uthyrbar yta och ligger i nära anslutning till Skånes universitetssjukhus. Säljare där var Akademiska Hus och köpeskillingen beräknas på ett underliggande fastighetsvärde om 268 miljoner kronor.
Fastigheten Klerken 4 innehåller i dag Odontologiska fakulteten vid Malmö universitet. I mars 2025 berättade Fastighetsvärlden att Odontologiska fakulteten som hyr lokaler om 13 000 kvm i fastigheten väljer att lämna Akademiska Hus för Wihlborgs nya fastighet Amphitrite 1 på Universitetsholmen när den står klar i slutet av 2027.
