Revelop förvärvar från Hemsö
Revelop förvärvar en portfölj bestående av tre samhällsfastigheter i Storstockholm från Hemsö. Fastigheterna har en total uthyrningsbar yta om 8.000 kvm med huvudsakligen vårdcentraler som hyresgäster. Hemsö säljer även ytterligare två fastigheter i separata affärer. Total försäljningssumma är 220 miljoner kronor.
Svefa har varit Hemsös rådgivare i försäljningen till Revelop samt i en av de andra affärerna.
Hemsö säljer totalt fem fastigheter i tre separata försäljningar. Det inkluderar tre vårdcentraler som säljs till Revelop, en vårdcentral i Stockholmsområdet till en privat investerare och en bostadsbyggrätt till Norrtälje kommun. Det totala överenskomna underliggande fastighetsvärdet är 220 miljoner kronor.
‒ Genom försäljningar av icke-strategiska fastigheter har vi möjlighet att fokusera på nya investeringar i hållbar social infrastruktur. säger Staffan Arwidi, transaktionschef på Hemsö.
Affären med Revelop omfattar en fastighetsportfölj i Stuvsta Centrum, Ekerö Centrum och Kallhäll Centrum, alla i nära anslutning till lokala kommunikationshubbar via spårbunden trafik eller busstrafik. Den ekonomiska uthyrningsgraden ligger på 95 procent och hyresgästerna består av vårdcentraler som drivs av Praktikertjänst, Region Stockholm och Kallhälls Nya Vårdcentral. Utöver vårdverksamheter finns även kommunal service, rehab/gym och, i en av fastigheterna även mindre inslag av butiksytor.
– Förvärvet ligger i linje med vår strategi att investera i tillgångar med stor potential i delmarknader med stark tillväxt. Samtliga lägen gynnas av den befolkningstillväxt som förväntas ske till följd av bostadsutveckling i respektive kommun och infrastruktursatsningar som Förbifart Stockholm, vilket driver ökad efterfrågan på samhällsservice, säger Thomas Sipos, CEO and Executive Partner för Revelop.
Revelops senaste value-add fond med över 3,8 miljarder kronor i utfästelser har cirka 24 fastigheter förvärvats till ett värde av omkring 1,8 miljarder kronor under den senaste tolvmånadersperioden.
