Rekordpris när bostadshus på Strandvägen säljs
Det blir en rekordnotering när bostadsfastigheten Sergeanten 8 på Strandvägen 37 i Stockholm säljs till en bostadsrättsförening. Priset, 77,7 miljoner kronor, motsvarar 38500 kronor per kvadratmeter. Normal prisbild för äldre bostadsfastigheter på Östermalm är 20000-25000 kronor per kvadratmeter när de säljs till en bostadsrättsförening. I det här fallet fanns det en annan villig investerare. Det var Axfast som var den tänkte köparen, men hyresgästerna tog möjligheten att via hembud köpa fastigheten. – Vårt intresse för fastigheten berodde mer på ett ägarmässigt beslut än på vår vanliga placeringsfilosofi, säger Axfasts VD Erik Lindvall till Fastighetsvärlden. – Det fanns vakanta lägenheter i ett intressant läge. Axfast ingår i Axel Johnsongruppen som ägs av Antonia Ax:son Johnson med familj. Bostadsrättsföreningens antagande av hembudet är nu överklagat till Svea Hovrätt. Bakgrunden till det är en strid om besittningsrätten till en lägenhet. Även Axfast funderade på att överklaga, men har dragit tillbaka sin talan. I fastigheten finns bland annat en vakant lägenhet om cirka 330 kvadratmeter plus vind på 140 kvadratmeter. Den lägenheten har varit avgörande för bostadsrättsföreningens möjlighet att finansiera affären. Säljare till fastigheten är Brandförsäkringsverket som äger ytterligare två fastigheter på Strandvägen. Den fastighet som säljs är dock den enda renodlade bostadsfastigheten.
