Vildmannen 11, inför projektutvecklingen. Foto: Fastighetsvärlden

Rekordpris att vänta när Arnhult och Glommen säljer

Fastighetsvärlden kan berätta att duon Rutger Arnhult och Jan-Åke Glommen håller på att sälja fastigheten Vildmannen 11, som ligger ett stenkast från Stureplan i Stockholm.

Det är Newsec som har säljuppdraget och budstoppet är i närtid. Enligt FV:s bedömning kan priset bli en bra bit över 200.000 kr/kvm, vilket skulle placera affären i det absoluta toppskiktet i Sverige när det gäller kvadratmeterpris, enligt FV:s statistik.

Arnhult och Glommen köpte fastigheten, via det gemensamma bolaget Arnahammar Fastighets AB, så sent som i september 2020 från Vasakronan. Priset var då 230 miljoner kronor, motsvarande 153.000 kr/kvm för den lokalyta som fastigheten då innehöll. Det fanns dock en betydande outnyttjad byggrätt och Rutger Arnult berättade då för FV att de såg på förvärvet som att man förvärvade en byggrätt för 88.000 kronor per kvadratmeter.

De nuvarande ägarna har investerat stora summor och byggt om fastigheten helt, ett arbete som nu är inne i slutskedet. Det blir som ett nytt hus i ett gammalt skal. Ägarna har tillfört den yta som fanns inom detaljplanen, med mer lokalyta mot gården samt en påbyggnation. Även en grundförstärkning har genomförts. Totalytan nu är 2.686 kvm.

Det är alltså en tämligen unik produkt inom Gyllene Triangeln i Stockholms CBD som kommer ut på marknaden.

FV har tidigare berättat att Svalner gjort en stor förhyrning, som numera omfattar samtliga ytor i fastigheten. Adressen är Lästmakargatan 3.

Arkivbild. Fastigheten Vildmannen 11 inringad. Den byggnaden var ursprungligen lägre än grannfastigheterna. Foto: Newsec.

Missa inte! Hotell & Fastigheter 2023

Onsdagen den 11 oktober arrangerar Fastighetsvärlden det populära och årligen återkommande seminariet Hotell & Fastigheter. Vik gärna datumet redan nu! Program kommer under försommaren. Eventet äger rum på Grand Hôtel i Stockholm.

Fler Nyheter från förstasidan

Hyr 3.000 kvm i nya The Loop

Läkemedelsbolag tecknat hyresavtal i nytt kontorsprojekt.

Bildextra: Draken – Sveriges högsta hotell klart

Clarion Hotel Draken har vaknat till liv.

Heimstaden Bostad slår tillbaka stenhårt mot kritiken

Två toppchefer kommenterar: ”Behöver inte kapitaltillskott”

Flera konkurser hotar – populära kedjor under press

Intagit flera premiumlägen i främst storstäder.

Nu är det dags för Expo Real – 25:e upplagan

FV har pratat med några svenska aktörer som ska till den stora fastighetsmässan, som är Europas största.

Granit Bostad förvärvar mer i Malmös bästa läge

Når nu nästan 800 bostäder i kommunen.

Realplay

Flexiblare planer kan ge enklare omstart för bostäder

Havererade bostadsbyggandet diskuteras i Realplays höstupptakt.

Bolag bakom 20.000 kvm sportcenter i konkurs

Kommunalt ägt sportcenter. Staden inväntar besked från konkursförvaltaren.

Jätteförsäljning kan vänta i centrala Stockholm

FV avslöjar process med tre väldigt välkända och stora fastigheter.

Stänger butik mitt på Kungsgatan

Tillhör de som expanderat absolut snabbaste i hela Sverige.

Pembroke, Mästerhuset.

Restaurangsatsning om hela 1.250 kvm – mitt i city

Om satsningen: ”Kan vara världsunik.”

Podcasten med fokus på SBB:s möjliga game-changer

Det artonde avsnittet av fastighetsbranschens hyllade podd.

Utnämner fem till partners

Joakim Arvius motiverar.

Butik vid Stureplan stängd efter 21 år

Valt att inte förlänga hyresavtalet.

Tillbaka till förstasidan