Rekordköp av nya Valad i Sverige
Valad har förvärvat en fastighetsportfölj med 34 fastigheter i södra och mellersta Sverige till ett värde av 2,4 miljarder kronor. Direktavkastningen är, erfar Fastighetsvärlden, drygt sju procent. Det är den största affären som Valad genomfört på den svenska marknaden. Säljare är Alecta som därmed avyttrar ett betydligt större paket är det som Fastighetsvärlden berättade om i oktober.
Under kort tid planerar Valad (som köpt iOG Teesland) investeringar för ytterligare cirka 5–6 miljarder kronor, varav 50–75 procent beräknas att bli investerade i Sverige.
Valad fortsätter sin frammarsch på den nordiska marknaden. Redan har över 11 miljarder kronor investerats i fastigheter via fonderna Nordic Aktiv Property Fund 1 och 2 samt EHI. Förvärvet av Alectas fastigheter är den första investeringen ur den andra fonden.
– Vi är givetvis jätteglada över affären med Alecta. Det rör sig om 34 stycken mycket attraktiva lokaler som alla passar väl in i vår investeringsprofil. Sverige är fortfarande den mest intressanta marknaden i Norden, säger Michael Bruhn, VD för Valad i Norden.
Fastigheterna ligger i Stockholm, Linköping, Malmö, Göteborg, Örebro och Kalmar. Huvudsakligen består portföljen av kontor men där finns även lager, detaljhandel och bostäder. Totalt omfattar fastigheterna 260 000 kvadratmeter. Catella var säljrådgivare.
Fastighetsvärlden Idag 2008-02-04
