Rekordår för fastigheter
Hyresökningar och höjda fastighetspriser gjorde år 2000 till ett rekordår för den svenska fastighetsmarknaden. Det visar siffror från Svenskt FAstighetsindex som publicerades igår. Totalavkastningen var 22,1 procent. Direktavkastningen var 5,9 procent och värdetillväxten var 16,2 procent. Bäst gick kontorsfastigheterna med en totalavkastning om 24,5 procent i fjol. Av det utgör värdeökning 18,7 procent och direktavkastning 5,8 procent. Allra bäst, 30 procent, var totalavkastningen i Stockholms City. Bostadsfastigheter hade en totalavkastning på 18,4 procent, där 12,5 procent utgjorde värdeökning och 5,9 procent utgjorde direktavkastning. Enligt Fastighetsindex har fastighetsägarnas tro på ytterligare hyreshöjningar minskat då fastighetsbolagens värderingar för fastigheter i Stockholms City uppvisar ett direktavkastningskrav som höjts från 5,8 till 6,3 procent.
