Byggnaden innehåller 34 våningar.

Rekord: Skanska hyr ut 47.000 kvm kontor

Skanska tecknar största hyresavtalet någonsin i företagets historia i skyskrapan Generation Park Y i Warszawa. Kontraktet omfattar hela 47.000 kvm.

Annons
Claes Larsson.
Visa faktaruta

Det är försäkringsbolaget PZU Group som Skanska har tecknat kontrakt med.

Vid Skanska var glädjen stor efter det historiska kontraktet som signerades under tisdagseftermiddagen.

– Det var varit en lång process som pågått sedan i början av förra året, så det känns förstås riktigt bra. Vi har gjort några riktigt stora uthyrningar i USA, men inget kan mäta sig med denna. Det är en så stor uthyrning att inget annat kommer nära, säger Claes Larsson, ansvarig för Skanska Kommersiell fastighetsutveckling Norden, Europa samt USA, till Fastighetsvärlden.

Hyresgästen kommer att påbörja inflyttningen i 34-våningsskrapan andra kvartalet 2022. Med detta avtal är byggnaden till 98,5 procent uthyrd.

Avtalet är det största hyresavtalet i Skanskas historia vad gäller antalet uthyrda kvadratmeter. Läs mer om Skanskas största kontorsuthyrningar i Sverige och utomlands längst ner.

– Polen är en riktigt bra marknad för oss. Det visar inte minst att vi finns i hela sju städer där, medan vi i övriga Europa (Norden och Centraleuropa), nästan uteslutande finns i respektive huvudstad i de länder där vi finns, säger Larsson.
Skanska har tidigare framgångsrikt utvecklat flera kontorshus i den polska huvudstaden, då främst nära en tunnelbanestation vid Johannes Paulus II:s Aveny.
– Det vi utvecklar nu ligger en tunnelbanestation ifrån, även det ett riktigt bra läge, säger Claes Larsson till Fastighetsvärlden.
Larsson konstaterar att Polen är en populär marknad för många internationella bolag när det gäller att placera back office-kontor där, med tillgång till högutbildad personal till en lägre kostnad. I detta fallet rör det fig dock inte om sådan verksamhet utan ett försäkringsbolags huvudkontor

Generation Park Y är en byggnad i kontorskomplexet Generations Park som består av tre kontorsbyggnader namngivna med X, Y, Z, som en referens till de generationer av människor som kommer att bo och arbeta där.

De tre delprojekten i kontorskomplexet har en total uthyrningsbar yta på cirka 87.000 kvadratmeter kontorslokaler samt därutöver stor yta för parkeringsplatser. Generation Park är därmed Skanskas största kontorsutvecklingsprojekt i Warszawa med företagets första kontorsskyskrapa i Central- och Östeuropa.

Skanska påbörjade byggnationen av Generation Park Y i november 2018. Färdigställande av själva byggnaden beräknas till första kvartalet 2021. Därefter kommer anpassningar interiört att utföras för hyresgästen fram till andra kvartalet 2022, vilket också är inflyttningsdatum.

Bland Skanskas tidigare större kontorsuthyrningar finns 30.000 kvm till PwC i Boston, 23.000 kvm till PTC i samma stad, 26.500 kvm till Waste Management i Houston (i Skanskas enskilt största kontorsprojekt någonsin, sett till yta, i projektet Capitol Tower om totalt 70.000 kvm), 20.000 kvm till Bank of America i samma Texasstad. I Seattle har Skanska hyrt ut 20.000 kvm kontorsyta till rekryteringsfirman Indeed.

På den svenska topplistan kan Fastighetsvärlden bland annat nämna förhyrningarna på Kungsholmen till Skandia om 30.000 kvm (2007) och till Nordea om 24.000 kvm (2012).

 

Fler Nyheter från förstasidan

Fabege hyr ut 2.600 kvm i ”överraskningsköpet”

92 procent uthyrt i miljardförvärvet.

Skanska tecknar jätteavtal för ny stadsdel

Hyllar det attraktiva läget.

Titania kan jubla för 70.000 kvm – efter åtta års kamp

Einar Janson: ”Det känns nästan overkligt. Vi vill tacka alla som trott på att det är möjligt. Det kommer att bli en unik plats att bo på.”

SBB avtalar om delning av SBB Kåpan Bostad

Stort bestånd delas upp.

Castellum hyr ut 2.100 kvm för kirurgi

Tecknar kontrakt inom tullarna i Stockholm.

Köper nytt från K2A för 160 mkr

Säljaren planerar för fler transaktioner i närtid.

Lilleputt tappade 44 procent av värdet

Visat en uppseendeväckande negativ värdeutveckling på sitt bestånd.

Anmäls efter att fem dog i bygghissen i Sundbyberg

”Olyckan inte hade ägt rum om bolaget hade efterlevt de föreskrifter och bestämmelser som är angivna”.

Signalisten tar över helt centrum – Rikshem säljer

Transaktion när offensiv inleds. Vill skapa bättre livsvillkor.

Archus flyttar till Alecta

Flyttar några hundra meter inom city.

Prisma satsar på notering

Genomför även nyemission. Äger fastigheter för 6,4 miljarder.

Slår till och köper hela 85.000 kvm handel

Totalt sju välkända handelsfastigheter. Kapades mitt framför ögonen på Ingvar Kamprad. Flera varumärken starkare än snittet. FV bedömer direktavkastningen.

Tillbaka till förstasidan