Byggnaden innehåller 34 våningar.

Rekord: Skanska hyr ut 47.000 kvm kontor

Skanska tecknar största hyresavtalet någonsin i företagets historia i skyskrapan Generation Park Y i Warszawa. Kontraktet omfattar hela 47.000 kvm.

Claes Larsson.
Visa faktaruta

Det är försäkringsbolaget PZU Group som Skanska har tecknat kontrakt med.

Vid Skanska var glädjen stor efter det historiska kontraktet som signerades under tisdagseftermiddagen.

– Det var varit en lång process som pågått sedan i början av förra året, så det känns förstås riktigt bra. Vi har gjort några riktigt stora uthyrningar i USA, men inget kan mäta sig med denna. Det är en så stor uthyrning att inget annat kommer nära, säger Claes Larsson, ansvarig för Skanska Kommersiell fastighetsutveckling Norden, Europa samt USA, till Fastighetsvärlden.

Hyresgästen kommer att påbörja inflyttningen i 34-våningsskrapan andra kvartalet 2022. Med detta avtal är byggnaden till 98,5 procent uthyrd.

Avtalet är det största hyresavtalet i Skanskas historia vad gäller antalet uthyrda kvadratmeter. Läs mer om Skanskas största kontorsuthyrningar i Sverige och utomlands längst ner.

– Polen är en riktigt bra marknad för oss. Det visar inte minst att vi finns i hela sju städer där, medan vi i övriga Europa (Norden och Centraleuropa), nästan uteslutande finns i respektive huvudstad i de länder där vi finns, säger Larsson.
Skanska har tidigare framgångsrikt utvecklat flera kontorshus i den polska huvudstaden, då främst nära en tunnelbanestation vid Johannes Paulus II:s Aveny.
– Det vi utvecklar nu ligger en tunnelbanestation ifrån, även det ett riktigt bra läge, säger Claes Larsson till Fastighetsvärlden.
Larsson konstaterar att Polen är en populär marknad för många internationella bolag när det gäller att placera back office-kontor där, med tillgång till högutbildad personal till en lägre kostnad. I detta fallet rör det fig dock inte om sådan verksamhet utan ett försäkringsbolags huvudkontor

Generation Park Y är en byggnad i kontorskomplexet Generations Park som består av tre kontorsbyggnader namngivna med X, Y, Z, som en referens till de generationer av människor som kommer att bo och arbeta där.

De tre delprojekten i kontorskomplexet har en total uthyrningsbar yta på cirka 87.000 kvadratmeter kontorslokaler samt därutöver stor yta för parkeringsplatser. Generation Park är därmed Skanskas största kontorsutvecklingsprojekt i Warszawa med företagets första kontorsskyskrapa i Central- och Östeuropa.

Skanska påbörjade byggnationen av Generation Park Y i november 2018. Färdigställande av själva byggnaden beräknas till första kvartalet 2021. Därefter kommer anpassningar interiört att utföras för hyresgästen fram till andra kvartalet 2022, vilket också är inflyttningsdatum.

Bland Skanskas tidigare större kontorsuthyrningar finns 30.000 kvm till PwC i Boston, 23.000 kvm till PTC i samma stad, 26.500 kvm till Waste Management i Houston (i Skanskas enskilt största kontorsprojekt någonsin, sett till yta, i projektet Capitol Tower om totalt 70.000 kvm), 20.000 kvm till Bank of America i samma Texasstad. I Seattle har Skanska hyrt ut 20.000 kvm kontorsyta till rekryteringsfirman Indeed.

På den svenska topplistan kan Fastighetsvärlden bland annat nämna förhyrningarna på Kungsholmen till Skandia om 30.000 kvm (2007) och till Nordea om 24.000 kvm (2012).

 

Fler Nyheter från förstasidan

65 procent av det beviljade hyresstödet går till NK

Lista över vilka fastighetsägare och hyresgäster som fått stöd hittills.

Svenska bröder säljer för 400 mkr i Hamburg

38 procent över värderingen från årsskiftet. Köpt i en portföljaffär 2017. Läs om hur beståndet ser ut idag.

Uppgift: Björkegren mördades och dumpades i Nynäshamn

Investerade tungt i fastigheter och hade en förmögenhet på 2,5 miljarder kronor.

Ånäs om att kunderna hittat åter – och om en ny satsning

Atrium Ljungbergs vd om ett händelserikt första halvår.

10 experter om hoten och möjligheterna med Amazon

FV summerar vad ett antal experter tror.

Han blir ny chef för Stordalens fastighetsbolag

Blir ansvarig för ett bestånd som är värt cirka 22 miljarder kronor.

Affär för 2 miljarder inom tullarna

40.000 kvm lokaler ingår i den stora transaktionen.

Bekräftat: Amazon har påbörjat lansering

Ett officiellt pressmeddelande har kommit från den amerikanska jätten. Har 40 procent av marknaden i Tyskland.

Fond köper för 260 miljoner

Förvärvar nyproducerad fastighet.

Castellum: ”Inga behov av generella nedskrivningar”

Vd Henrik Saxborn kommenterar första halvåret.

Hyrorna hos Akelius upp med 6,3 procent

Läs om hur beståndet förändrats och den nye vd:n kommentar.

UC: Blygsam minskning av konkurser i juli

”Hemestern” tycks inte påverka konkurser inom hotell- och restaurangbranschen.

Åtal för insideraffärer i Victoria Park

Kända företagsledare åtalas för insiderbrott i samband med Vonovias bud på Victoria Park.

Offentliga Hus renodlar inför börsnotering

Svevia-paketet och studentbostäderna berörs av affären.

Tillbaka till förstasidan