Sisjön, söder om Göteborg. Bild: Panreal.

Regio köper för halv miljard från Alaska i Göteborg

Regio, som samägs av Tredje AP-fonden och Brunswick Real Estate, har förvärvat elva fastigheter med en total uthyrbar area om 38.000 kvm i södra Göteborg från Alaska Fastigheter.

Fastigheterna är belägna i Sisjön, ett handels- och verksamhetsområde beläget cirka 10 kilometer söder om centrala Göteborg. Fastighetsvärlden bedömer köpeskillingen till runt en halv miljard kronor.

Alaska Fastigheters rådgivare i samband med transaktionen var Panreal och Werks Advokater. Regios rådgivare i samband med transaktionen var Vinge och PwC.

Portföljen omfattar en uthyrbar area om 38.000 kvadratmeter och består till största del av kontors- och verksamhetslokaler. Tillträde sker den 30 november 2018.

Alaska Fastigheter har efter försäljningen kvar ett mycket stort bestånd i Sisjönområdet, bland annat ett stort bestånd handelsfastigheter med bland annat Coop, Systembolaget och Bauhaus som hyresgäster. Alaska Fastigheter har dessutom mycket stora byggrätter i området.

Sisjön ligger i ett köpstarkt område med många boende i närheten. Flera av de kedjor som har butik i Sisjön har rapporterat om att butiken där tillhör respektive kedjas bästa omsättningsmässigt. Även Högsbo, ett annat utvecklingsområde, ligger nära.

Förvärvet är Regios tredje i Göteborgsregionen under 2018 och totalt har bolaget under året förvärvat 60.000 kvadratmeter, huvudsakligen kontor. Grandab Management AB har, i enlighet med Regios etablerade förvaltningsmodell, erhållit uppdraget att hantera fastigheterna i Sisjön och ansvarar även för förvaltningen av Regios övriga tillgångar i Göteborgsregionen.

Eric Bergström, vd Regio och partner Brunswick Real Estate:

– Det är med glädje vi meddelar att Regio har genomfört årets tredje förvärv i en av Sveriges starkaste tillväxtregioner. Med förvärvet i Sisjön har bolaget byggt upp en attraktiv och betydande fastighetsportfölj i Göteborg och vi avser att fortsätta växa. Därtill har Sisjön en stor utvecklingspotential och vi ser fram emot att få arbeta vidare med ett samlat bestånd i ett starkt område vi tror på.

Jörgen Persson, medgrundare Alaska Fastigheter:

– Alaska Fastigheter välkomnar Regio till Sisjön och vi ser fram mot ett gott samarbete, där vi som goda grannar fortsätter att utveckla Sisjön. Göteborgs Stads önskan om ökad stadsutveckling stämmer väl överens med både Regios och Alaskas intentioner för framtiden. Sisjön är ett av Sveriges hetaste handelsområden med ett mycket stort bostadsbyggande i dess absoluta närhet.

Alaska ägs av Lars-Åke Alexandersson och Jörgen Persson. Bolaget har numera nästan hela sitt bestånd i Sisjön. Alaska har även samarbetet med Aspelin Ramm för att utveckla närområdet.

Tidigare hade Forbo Forshaga stor verksamhet i Sisjönområdet. Men de byggnaderna revs 2014 och Alaska Fastigheter har där uppfört handelsbyggnader.

Fler Nyheter från förstasidan

NP3:s nya drag: Vill köpa i Västerås, Örebro och Karlstad

Andreas Nelvig resonerar kring nya orter söderut, men det kan redan ha blivit för dyrt.

Skanska fyller upp chefspost efter tappet till konkurrenten NCC

Efterträder kollega som värvats till konkurrenten NCC.

Gamla Arkitekturskolan såld

Akademiska Hus har funnit köpare åt det som ibland har kallats ”Stockholms fulaste hus”, och säljer även annan fastighet till samma köpare.

AL säljer ”dolda” bostäder för över miljarden

Avyttrar bestånd med 417 hyreslägenheter i Stockholm. Gör en riktigt bra affär, men har kvar ”problemfastighet” i närområdet.

Skoglund ser tydlig förbättring för JM i Stockholm

Ökad försäljning under andra kvartalet. Vd:n blickar in i framtiden på marknaden som fått rejält med stryk under två år.

Mest lästa första halvåret – har du koll på vad som hänt?

Fortsatt superstark utveckling för sajten. Se vilka nyheter som lästes allra mest under första halvåret.

Humana säljer 37 fastigheter

Stor affär med samhällsfastigheter. Affär för nästan en halv miljard kronor.

Jätten nu nära 150 miljarder – ökar nyuthyrning med 76%

Avgående vd Fredrik Wirdenius berättar om hur Vasakronan mår och lägger extra krut på uthyrningsläget.

Vasakronan hyr ut till KPMG

Fyller upp nytt landmärke om totalt 60.000 kvm lokaler.

Omförhandlade hyror upp 32%

Vd Anneli Jansson summerar halvåret och blickar framår.

Nyfosa köper för 700 mkr

37.800 kvm i ett blandat bestånd ingår i affären. Genomsnittskontraktet är på 9 år.

Säljer för hela 2,3 miljarder

Avyttrar sex fastigheter med ett av Sveriges mest kända varumärken som hyresgäst. Enligt FV:s bedömning gör säljaren en kanonaffär – dubbelt upp på sex år.

”Vi är väl rustade för en svagare konjunktur”

Kungsleden och Biljana Pehrsson visar upp ett starkt ekonomiskt resultat för första halvåret.

Ny miljardaffär inom tullarna klar – japanskt köp!

En av de förväntade storaffärerna i Stockholms innerstad är nu klar. FV berättar om köparen som gör sitt första förvärv i Sverige. Läs även köparens kommentarer.

Tillbaka till förstasidan