Sisjön, söder om Göteborg. Bild: Panreal.

Regio köper för halv miljard från Alaska i Göteborg

Regio, som samägs av Tredje AP-fonden och Brunswick Real Estate, har förvärvat elva fastigheter med en total uthyrbar area om 38.000 kvm i södra Göteborg från Alaska Fastigheter.

Fastigheterna är belägna i Sisjön, ett handels- och verksamhetsområde beläget cirka 10 kilometer söder om centrala Göteborg. Fastighetsvärlden bedömer köpeskillingen till runt en halv miljard kronor.

Alaska Fastigheters rådgivare i samband med transaktionen var Panreal och Werks Advokater. Regios rådgivare i samband med transaktionen var Vinge och PwC.

Portföljen omfattar en uthyrbar area om 38.000 kvadratmeter och består till största del av kontors- och verksamhetslokaler. Tillträde sker den 30 november 2018.

Alaska Fastigheter har efter försäljningen kvar ett mycket stort bestånd i Sisjönområdet, bland annat ett stort bestånd handelsfastigheter med bland annat Coop, Systembolaget och Bauhaus som hyresgäster. Alaska Fastigheter har dessutom mycket stora byggrätter i området.

Sisjön ligger i ett köpstarkt område med många boende i närheten. Flera av de kedjor som har butik i Sisjön har rapporterat om att butiken där tillhör respektive kedjas bästa omsättningsmässigt. Även Högsbo, ett annat utvecklingsområde, ligger nära.

Förvärvet är Regios tredje i Göteborgsregionen under 2018 och totalt har bolaget under året förvärvat 60.000 kvadratmeter, huvudsakligen kontor. Grandab Management AB har, i enlighet med Regios etablerade förvaltningsmodell, erhållit uppdraget att hantera fastigheterna i Sisjön och ansvarar även för förvaltningen av Regios övriga tillgångar i Göteborgsregionen.

Eric Bergström, vd Regio och partner Brunswick Real Estate:

– Det är med glädje vi meddelar att Regio har genomfört årets tredje förvärv i en av Sveriges starkaste tillväxtregioner. Med förvärvet i Sisjön har bolaget byggt upp en attraktiv och betydande fastighetsportfölj i Göteborg och vi avser att fortsätta växa. Därtill har Sisjön en stor utvecklingspotential och vi ser fram emot att få arbeta vidare med ett samlat bestånd i ett starkt område vi tror på.

Jörgen Persson, medgrundare Alaska Fastigheter:

– Alaska Fastigheter välkomnar Regio till Sisjön och vi ser fram mot ett gott samarbete, där vi som goda grannar fortsätter att utveckla Sisjön. Göteborgs Stads önskan om ökad stadsutveckling stämmer väl överens med både Regios och Alaskas intentioner för framtiden. Sisjön är ett av Sveriges hetaste handelsområden med ett mycket stort bostadsbyggande i dess absoluta närhet.

Alaska ägs av Lars-Åke Alexandersson och Jörgen Persson. Bolaget har numera nästan hela sitt bestånd i Sisjön. Alaska har även samarbetet med Aspelin Ramm för att utveckla närområdet.

Tidigare hade Forbo Forshaga stor verksamhet i Sisjönområdet. Men de byggnaderna revs 2014 och Alaska Fastigheter har där uppfört handelsbyggnader.

Fler Nyheter från förstasidan

65 procent av det beviljade hyresstödet går till NK

Lista över vilka fastighetsägare och hyresgäster som fått stöd hittills.

Svenska bröder säljer för 400 mkr i Hamburg

38 procent över värderingen från årsskiftet. Köpt i en portföljaffär 2017. Läs om hur beståndet ser ut idag.

Uppgift: Björkegren mördades och dumpades i Nynäshamn

Investerade tungt i fastigheter och hade en förmögenhet på 2,5 miljarder kronor.

Ånäs om att kunderna hittat åter – och om en ny satsning

Atrium Ljungbergs vd om ett händelserikt första halvår.

10 experter om hoten och möjligheterna med Amazon

FV summerar vad ett antal experter tror.

Han blir ny chef för Stordalens fastighetsbolag

Blir ansvarig för ett bestånd som är värt cirka 22 miljarder kronor.

Affär för 2 miljarder inom tullarna

40.000 kvm lokaler ingår i den stora transaktionen.

Bekräftat: Amazon har påbörjat lansering

Ett officiellt pressmeddelande har kommit från den amerikanska jätten. Har 40 procent av marknaden i Tyskland.

Fond köper för 260 miljoner

Förvärvar nyproducerad fastighet.

Castellum: ”Inga behov av generella nedskrivningar”

Vd Henrik Saxborn kommenterar första halvåret.

Hyrorna hos Akelius upp med 6,3 procent

Läs om hur beståndet förändrats och den nye vd:n kommentar.

UC: Blygsam minskning av konkurser i juli

”Hemestern” tycks inte påverka konkurser inom hotell- och restaurangbranschen.

Åtal för insideraffärer i Victoria Park

Kända företagsledare åtalas för insiderbrott i samband med Vonovias bud på Victoria Park.

Offentliga Hus renodlar inför börsnotering

Svevia-paketet och studentbostäderna berörs av affären.

Tillbaka till förstasidan