Sisjön, söder om Göteborg. Bild: Panreal.

Regio köper för halv miljard från Alaska i Göteborg

Regio, som samägs av Tredje AP-fonden och Brunswick Real Estate, har förvärvat elva fastigheter med en total uthyrbar area om 38.000 kvm i södra Göteborg från Alaska Fastigheter.

Annons

Fastigheterna är belägna i Sisjön, ett handels- och verksamhetsområde beläget cirka 10 kilometer söder om centrala Göteborg. Fastighetsvärlden bedömer köpeskillingen till runt en halv miljard kronor.

Alaska Fastigheters rådgivare i samband med transaktionen var Panreal och Werks Advokater. Regios rådgivare i samband med transaktionen var Vinge och PwC.

Portföljen omfattar en uthyrbar area om 38.000 kvadratmeter och består till största del av kontors- och verksamhetslokaler. Tillträde sker den 30 november 2018.

Alaska Fastigheter har efter försäljningen kvar ett mycket stort bestånd i Sisjönområdet, bland annat ett stort bestånd handelsfastigheter med bland annat Coop, Systembolaget och Bauhaus som hyresgäster. Alaska Fastigheter har dessutom mycket stora byggrätter i området.

Sisjön ligger i ett köpstarkt område med många boende i närheten. Flera av de kedjor som har butik i Sisjön har rapporterat om att butiken där tillhör respektive kedjas bästa omsättningsmässigt. Även Högsbo, ett annat utvecklingsområde, ligger nära.

Förvärvet är Regios tredje i Göteborgsregionen under 2018 och totalt har bolaget under året förvärvat 60.000 kvadratmeter, huvudsakligen kontor. Grandab Management AB har, i enlighet med Regios etablerade förvaltningsmodell, erhållit uppdraget att hantera fastigheterna i Sisjön och ansvarar även för förvaltningen av Regios övriga tillgångar i Göteborgsregionen.

Eric Bergström, vd Regio och partner Brunswick Real Estate:

– Det är med glädje vi meddelar att Regio har genomfört årets tredje förvärv i en av Sveriges starkaste tillväxtregioner. Med förvärvet i Sisjön har bolaget byggt upp en attraktiv och betydande fastighetsportfölj i Göteborg och vi avser att fortsätta växa. Därtill har Sisjön en stor utvecklingspotential och vi ser fram emot att få arbeta vidare med ett samlat bestånd i ett starkt område vi tror på.

Jörgen Persson, medgrundare Alaska Fastigheter:

– Alaska Fastigheter välkomnar Regio till Sisjön och vi ser fram mot ett gott samarbete, där vi som goda grannar fortsätter att utveckla Sisjön. Göteborgs Stads önskan om ökad stadsutveckling stämmer väl överens med både Regios och Alaskas intentioner för framtiden. Sisjön är ett av Sveriges hetaste handelsområden med ett mycket stort bostadsbyggande i dess absoluta närhet.

Alaska ägs av Lars-Åke Alexandersson och Jörgen Persson. Bolaget har numera nästan hela sitt bestånd i Sisjön. Alaska har även samarbetet med Aspelin Ramm för att utveckla närområdet.

Tidigare hade Forbo Forshaga stor verksamhet i Sisjönområdet. Men de byggnaderna revs 2014 och Alaska Fastigheter har där uppfört handelsbyggnader.

Fler Nyheter från förstasidan

Sagax investerar 1,6 mdr

43 fastigheter och nästan totalt 300.000 kvm lokaler.

Svensk megasuccé mitt i London

Genomför årets största uthyrning i West End när tidigare varuhus konverteras till högklassiga kontor.

Mest lästa på sajten – minns du de stora nyheterna

Ett händelserikt första halvår inom fastighetsbranschen. FV listar de 24 mest lästa artiklarna.

NCC och Liseberg i avtal för återuppbyggnad

Nytt datum för öppning av Oceana. Läs om planerna.

Corem tillförs miljard

Beslut om en riktad nyemission.

Lyssna på fastighetspoddar i hängmattan

FV tipsar om några olika intressanta poddar.

Grönt ljus för Stordalens nya hotell

Nytt hotell längs ostkusten.

Oscars framtida klenod försatt i konkurs

Inköptes med stora projektplaner. Strax utanför tullarna i Stockholm.

NCC kopierar Skanska – helt ofrivilligt

Investerat nästan 10 miljarder. FV berättar om läget för de olika kontorsprojekten.

Castellums vd: ”Vi känner en spirande optimism”

Positiv nettouthyrning och ett driftsöverskott som ökar med 5,2 procent.

Klarabo och Diös i byte

Fyra fastigheter ingår. Totalt drygt 200 miljoner kronor.

Selins jättefängelse blir ännu större

Ett fåtal av landets anstalter har privat fastighetsägare.

Corem nu långt över hälften i segt och spektakulärt

Investeringar om hela 3 miljarder kronor mitt på Manhattan. Har möjligheter för ett tredje stort projekt. Läs om hyresnivåerna.

Kuylenstierna säljer allt

Valt att gå med på kravet.

Tillbaka till förstasidan