Sisjön, söder om Göteborg. Bild: Panreal.

Regio köper för halv miljard från Alaska i Göteborg

Regio, som samägs av Tredje AP-fonden och Brunswick Real Estate, har förvärvat elva fastigheter med en total uthyrbar area om 38.000 kvm i södra Göteborg från Alaska Fastigheter.

Fastigheterna är belägna i Sisjön, ett handels- och verksamhetsområde beläget cirka 10 kilometer söder om centrala Göteborg. Fastighetsvärlden bedömer köpeskillingen till runt en halv miljard kronor.

Alaska Fastigheters rådgivare i samband med transaktionen var Panreal och Werks Advokater. Regios rådgivare i samband med transaktionen var Vinge och PwC.

Portföljen omfattar en uthyrbar area om 38.000 kvadratmeter och består till största del av kontors- och verksamhetslokaler. Tillträde sker den 30 november 2018.

Alaska Fastigheter har efter försäljningen kvar ett mycket stort bestånd i Sisjönområdet, bland annat ett stort bestånd handelsfastigheter med bland annat Coop, Systembolaget och Bauhaus som hyresgäster. Alaska Fastigheter har dessutom mycket stora byggrätter i området.

Sisjön ligger i ett köpstarkt område med många boende i närheten. Flera av de kedjor som har butik i Sisjön har rapporterat om att butiken där tillhör respektive kedjas bästa omsättningsmässigt. Även Högsbo, ett annat utvecklingsområde, ligger nära.

Förvärvet är Regios tredje i Göteborgsregionen under 2018 och totalt har bolaget under året förvärvat 60.000 kvadratmeter, huvudsakligen kontor. Grandab Management AB har, i enlighet med Regios etablerade förvaltningsmodell, erhållit uppdraget att hantera fastigheterna i Sisjön och ansvarar även för förvaltningen av Regios övriga tillgångar i Göteborgsregionen.

Eric Bergström, vd Regio och partner Brunswick Real Estate:

– Det är med glädje vi meddelar att Regio har genomfört årets tredje förvärv i en av Sveriges starkaste tillväxtregioner. Med förvärvet i Sisjön har bolaget byggt upp en attraktiv och betydande fastighetsportfölj i Göteborg och vi avser att fortsätta växa. Därtill har Sisjön en stor utvecklingspotential och vi ser fram emot att få arbeta vidare med ett samlat bestånd i ett starkt område vi tror på.

Jörgen Persson, medgrundare Alaska Fastigheter:

– Alaska Fastigheter välkomnar Regio till Sisjön och vi ser fram mot ett gott samarbete, där vi som goda grannar fortsätter att utveckla Sisjön. Göteborgs Stads önskan om ökad stadsutveckling stämmer väl överens med både Regios och Alaskas intentioner för framtiden. Sisjön är ett av Sveriges hetaste handelsområden med ett mycket stort bostadsbyggande i dess absoluta närhet.

Alaska ägs av Lars-Åke Alexandersson och Jörgen Persson. Bolaget har numera nästan hela sitt bestånd i Sisjön. Alaska har även samarbetet med Aspelin Ramm för att utveckla närområdet.

Tidigare hade Forbo Forshaga stor verksamhet i Sisjönområdet. Men de byggnaderna revs 2014 och Alaska Fastigheter har där uppfört handelsbyggnader.

Fler Nyheter från förstasidan

NCC vann kampen om PwC

Hyr ut fyra våningar kontor i nytt projekt. Nu 70 procent uthyrt.

Corem hyr ut 3.800 kvm till filmbolag i NYC

”Vi ser att uthyrningsmarknaden återhämtar sig väl i New York”.

Karamell i Gamla stan till salu

Ligger nära fastigheten som såldes för brutala 200.000 kr/kvm. FV berättar vad som är till salu.

Tung dom för Kilenkrysset

Sålde marken för 20 mkr 2012 – med option om återköp: ”Ett handslag räcker tydligen inte i den här kommunen.”

Offensiv bostadsaktör köper för över halv miljard

En av säljarna blir ny delägare i bolaget.

Så blir nya NK i Göteborg

Arkitekttävling avgjord. Hufvudstaden planerar för en om- och tillbyggnad.

Med Lady Gaga in i framtiden

Med Lady Gaga som dragplåster länkar Westfield ihop det fysiska och digitala.

Miljardköparen Barings om strategin för framtiden

FV summerar även bolagets offensiv sedan vd-rekyteringen.

Raketkonsult värvar två

Den lilla rådgivningsbyrån ligger bakom riktigt många affärer. Nu växer firman med två anställda.

Kilenkrysset hyr ut 4.300 kvm

Först kontrakt med Fabege om 17.000 kvm. Nu har ännu ett hyreskontrakt signerats.

50 Mäktigaste 2021
50 Mäktigaste

50 Mäktigaste: Halva listan nu presenterad – åtta nya

För 16:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast. Årets Rookie finns på plats 36. Hela åtta nya namn i år.

Porträtt

Söker handelns vinnare

Framåt. När andra investerare flydde från handelsfastigheter gick Jan Björks Redito in och storköpte utvalda delar. Nu ger sig bolaget in i flera nya investeringar.

Slättö slår till för 590 mkr på Kvarnholmen

Den totala uthyrningsbara ytan är 11.000 kvm.

Svensk bolag säljer för 500 mkr vid lyxiga Florida Keys

”Vi har blivit en väl ansedd fastighetsaktör i Florida”.

Tillbaka till förstasidan