Sisjön, söder om Göteborg. Bild: Panreal.

Regio köper för halv miljard från Alaska i Göteborg

Regio, som samägs av Tredje AP-fonden och Brunswick Real Estate, har förvärvat elva fastigheter med en total uthyrbar area om 38.000 kvm i södra Göteborg från Alaska Fastigheter.

Fastigheterna är belägna i Sisjön, ett handels- och verksamhetsområde beläget cirka 10 kilometer söder om centrala Göteborg. Fastighetsvärlden bedömer köpeskillingen till runt en halv miljard kronor.

Alaska Fastigheters rådgivare i samband med transaktionen var Panreal och Werks Advokater. Regios rådgivare i samband med transaktionen var Vinge och PwC.

Portföljen omfattar en uthyrbar area om 38.000 kvadratmeter och består till största del av kontors- och verksamhetslokaler. Tillträde sker den 30 november 2018.

Alaska Fastigheter har efter försäljningen kvar ett mycket stort bestånd i Sisjönområdet, bland annat ett stort bestånd handelsfastigheter med bland annat Coop, Systembolaget och Bauhaus som hyresgäster. Alaska Fastigheter har dessutom mycket stora byggrätter i området.

Sisjön ligger i ett köpstarkt område med många boende i närheten. Flera av de kedjor som har butik i Sisjön har rapporterat om att butiken där tillhör respektive kedjas bästa omsättningsmässigt. Även Högsbo, ett annat utvecklingsområde, ligger nära.

Förvärvet är Regios tredje i Göteborgsregionen under 2018 och totalt har bolaget under året förvärvat 60.000 kvadratmeter, huvudsakligen kontor. Grandab Management AB har, i enlighet med Regios etablerade förvaltningsmodell, erhållit uppdraget att hantera fastigheterna i Sisjön och ansvarar även för förvaltningen av Regios övriga tillgångar i Göteborgsregionen.

Eric Bergström, vd Regio och partner Brunswick Real Estate:

– Det är med glädje vi meddelar att Regio har genomfört årets tredje förvärv i en av Sveriges starkaste tillväxtregioner. Med förvärvet i Sisjön har bolaget byggt upp en attraktiv och betydande fastighetsportfölj i Göteborg och vi avser att fortsätta växa. Därtill har Sisjön en stor utvecklingspotential och vi ser fram emot att få arbeta vidare med ett samlat bestånd i ett starkt område vi tror på.

Jörgen Persson, medgrundare Alaska Fastigheter:

– Alaska Fastigheter välkomnar Regio till Sisjön och vi ser fram mot ett gott samarbete, där vi som goda grannar fortsätter att utveckla Sisjön. Göteborgs Stads önskan om ökad stadsutveckling stämmer väl överens med både Regios och Alaskas intentioner för framtiden. Sisjön är ett av Sveriges hetaste handelsområden med ett mycket stort bostadsbyggande i dess absoluta närhet.

Alaska ägs av Lars-Åke Alexandersson och Jörgen Persson. Bolaget har numera nästan hela sitt bestånd i Sisjön. Alaska har även samarbetet med Aspelin Ramm för att utveckla närområdet.

Tidigare hade Forbo Forshaga stor verksamhet i Sisjönområdet. Men de byggnaderna revs 2014 och Alaska Fastigheter har där uppfört handelsbyggnader.

Fler Nyheter från förstasidan

NREP gör offensiv i nytt segment

Bolaget har lagt en offensiv expansionsstrategi.

Hyr 4.000 kvm i Slakthuset

Fryslager byggdes om till kontor.

Känd trio till Hemfosa

Fyller upp i styrelsen efter Jens Engwall och Ulrika Valassi.

Rekordstor transaktion väntas inom tullarna

FV avslöjar att en av de största styckeaffärerna i Stockholms innerstad på flera år är under uppsegling.

Skanskas juvel fylls upp

Ytterligare en uthyrning i det nya landmärket.

Akelius säljer för hela 7 mdr – gör jättevinst vid storaffär

Avyttrar bestånd med 2.839 lägenheter. FV berättar hur stor vinsten blir.

Staden tar kampen mot flyget för höghusen

Bostadsprofessorn om de ofta märkliga turerna.

Logistri köper för 584 miljoner

Gör förvärv via tre transaktioner – och ser hyrespotential.

Vill köpa Ratos HK – kan bli prisrekord

Fastighet mitt i lejonets kula. Eftertraktad sedan länge.

AH fortsätter fylla vakanser om 45.000 kvm

Hyrt ut hela 13.000 kvm. FV berättar vad som händer på det tidigare smått slutna området bredvid Hagastaden.

Japanska Usupso vill växa kraftigt i Sverige

FV berättar om planerna för kedjan som de senaste åren tagit världen med storm.

Akademiens ”gratishyra” rivs upp

Hyran skulle kunna vara 11 miljoner om året, enligt Fastighetsvärldens jämförelse.

Ny dom ger bolag rätt gentemot bostadsköpare

”Domen är ett viktigt besked för hela bostadsmarknaden”.

Regeringen synar Nuder-uppgift

Samtidigt kommer nya uppgifter att Pär Nuder tvingats bort från ytterligare en styrelse. Läs även Fabeges ordförande Jan Litborns kommentarer.

Tillbaka till förstasidan