Regio förvärvar från Sinoma i Storstockholm för 750 mkr
Regio har gjort sitt första större förvärv inom Storstockholm. Portföljen om tolv fastigheter blir en del av Regios affärsområde med fokus på verksamhetslokaler. Delägare blir även Suburban Properties. Säljer gör Sinoma Fastighets AB och priset är 750 miljoner kronor.
Regio ägs av Tredje AP-fonden och Brunswick Real Estate och äger en fastighetsportfölj om totalt cirka 600.000 kvm uthyrbar area.
Förvärvet nu omfattar tolv fastigheter med ett femtiotal hyresgäster, vilka framför allt är verksamma inom segmenten partihandel, tillverkning och industri. Portföljen har en total uthyrningsbar area om cirka 46.000 kvm. Fastigheterna är attraktivt belägna i klassiska industriområden inom Storstockholm.
Köpeskillingen uppgår till 750 miljoner kronor. Säljare av portföljen är Sinoma, som ägs av genom ett joint venture med Balder, Folksam, KPA och Redito.
I samband med förvärvet startar Regio ett nytt LAMP-samarbete (Local Asset Management Partner) med Suburban, som också blir delägare i portföljen. Suburban har gedigen erfarenhet av investeringar och fastighetsutveckling inom segmentet verksamhetslokaler.
Följande fastigheter ingår i affären:
- Bredgården 1:7 Järfälla
- Domnarvet 18 Stockholm
- Domnarvet 36 Stockholm
- Revisorn 4 Sollentuna
- Ringpärmen 3 Sollentuna
- Rosersberg 2:21, 2:22 Sigtuna
- Skarpnäs 5:10 Nacka
- Skälby 2:9 Upplands Väsby
- Torngluggen 1 Stockholm
- Tornluckan 1 Stockholm
- Vagnhallen 19 Stockholm
- Åby 1:223 Haninge
Eric Bergström, vd Regio och Partner Brunswick Real Estate:
– Det känns jättekul att göra Regios första riktigt stora förvärv i Stockholmsregionen. Portföljen passar väl in i vår uppdaterade strategi för verksamhetslokaler och utgör en utmärkt plattform för vidare tillväxt i Storstockholm. Vidare vill jag hälsa Suburban varmt välkomna till vårt nätverk av lokala partners. Vi ser fram emot att fortsätta utveckla fastigheterna tillsammans, med en tydlig ambition att växa portföljen genom ytterligare förvärv.
Erik Barnekow, grundare Suburban Properties:
– Vi ser goda möjligheter till värdeskapande genom en aktiv förvaltning med kostnadseffektiviseringar och klimatsmarta lösningar, för att höja standarden på fastigheterna och gå från brunt till grönt. Efterfrågan på lokaler i detta segment kommer enligt vår bedömning att fortsätta öka under överskådlig tid.
