Regio förvärvar från Sinoma i Storstockholm för 750 mkr

Regio har gjort sitt första större förvärv inom Storstockholm. Portföljen om tolv fastigheter blir en del av Regios affärsområde med fokus på verksamhetslokaler. Delägare blir även Suburban Properties. Säljer gör Sinoma Fastighets AB och priset är 750 miljoner kronor.

Annons

Regio ägs av Tredje AP-fonden och Brunswick Real Estate och äger en fastighetsportfölj om totalt cirka 600.000 kvm uthyrbar area.

Förvärvet nu omfattar tolv fastigheter med ett femtiotal hyresgäster, vilka framför allt är verksamma inom segmenten partihandel, tillverkning och industri. Portföljen har en total uthyrningsbar area om cirka 46.000 kvm. Fastigheterna är attraktivt belägna i klassiska industriområden inom Storstockholm.

Köpeskillingen uppgår till 750 miljoner kronor. Säljare av portföljen är Sinoma, som ägs av genom ett joint venture med Balder, Folksam, KPA och Redito.

I samband med förvärvet startar Regio ett nytt LAMP-samarbete (Local Asset Management Partner) med Suburban, som också blir delägare i portföljen. Suburban har gedigen erfarenhet av investeringar och fastighetsutveckling inom segmentet verksamhetslokaler.

Följande fastigheter ingår i affären:

  • Bredgården 1:7 Järfälla
  • Domnarvet 18 Stockholm
  • Domnarvet 36 Stockholm
  • Revisorn 4 Sollentuna
  • Ringpärmen 3 Sollentuna
  • Rosersberg 2:21, 2:22 Sigtuna
  • Skarpnäs 5:10 Nacka
  • Skälby 2:9 Upplands Väsby
  • Torngluggen 1 Stockholm
  • Tornluckan 1 Stockholm
  • Vagnhallen 19 Stockholm
  • Åby 1:223 Haninge

Eric Bergström, vd Regio och Partner Brunswick Real Estate:

– Det känns jättekul att göra Regios första riktigt stora förvärv i Stockholmsregionen. Portföljen passar väl in i vår uppdaterade strategi för verksamhetslokaler och utgör en utmärkt plattform för vidare tillväxt i Storstockholm. Vidare vill jag hälsa Suburban varmt välkomna till vårt nätverk av lokala partners. Vi ser fram emot att fortsätta utveckla fastigheterna tillsammans, med en tydlig ambition att växa portföljen genom ytterligare förvärv.

Erik Barnekow, grundare Suburban Properties:

– Vi ser goda möjligheter till värdeskapande genom en aktiv förvaltning med kostnadseffektiviseringar och klimatsmarta lösningar, för att höja standarden på fastigheterna och gå från brunt till grönt. Efterfrågan på lokaler i detta segment kommer enligt vår bedömning att fortsätta öka under överskådlig tid.

Fler Nyheter från förstasidan

Fabege hyr ut 2.600 kvm i ”överraskningsköpet”

92 procent uthyrt i miljardförvärvet.

Skanska tecknar jätteavtal för ny stadsdel

Hyllar det attraktiva läget.

Titania kan jubla för 70.000 kvm – efter åtta års kamp

Einar Janson: ”Det känns nästan overkligt. Vi vill tacka alla som trott på att det är möjligt. Det kommer att bli en unik plats att bo på.”

SBB avtalar om delning av SBB Kåpan Bostad

Stort bestånd delas upp.

Castellum hyr ut 2.100 kvm för kirurgi

Tecknar kontrakt inom tullarna i Stockholm.

Köper nytt från K2A för 160 mkr

Säljaren planerar för fler transaktioner i närtid.

Lilleputt tappade 44 procent av värdet

Visat en uppseendeväckande negativ värdeutveckling på sitt bestånd.

Anmäls efter att fem dog i bygghissen i Sundbyberg

”Olyckan inte hade ägt rum om bolaget hade efterlevt de föreskrifter och bestämmelser som är angivna”.

Signalisten tar över helt centrum – Rikshem säljer

Transaktion när offensiv inleds. Vill skapa bättre livsvillkor.

Archus flyttar till Alecta

Flyttar några hundra meter inom city.

Prisma satsar på notering

Genomför även nyemission. Äger fastigheter för 6,4 miljarder.

Slår till och köper hela 85.000 kvm handel

Totalt sju välkända handelsfastigheter. Kapades mitt framför ögonen på Ingvar Kamprad. Flera varumärken starkare än snittet. FV bedömer direktavkastningen.

Tillbaka till förstasidan