Redito gör miljardaffär tillsammans med Ratos

Redito har tillsammans med finska pensionsförsäkringsbolaget Varma och svenska Ratos grundat Serena Properties AB som i en första transaktion förvärvaren portfölj bestående av 22 handelsfastigheter i Finland för omkring 1,8 miljarder kronor kronor. Ratos går in med 375 miljoner i eget kapital till det nya bolaget och får en ägarandel om 56 procent. JLL var rådgivare till Ratos i transaktionen. Varma som äger fastigheterna i dag kommer att ha en ägarandel om 43 procent, resterande procentenhet blir Reditos andel.

– Ratos har tidigare framgångsrikt ägt och utvecklat flera fastighetsbestånd och vi ser Serena Properties som en intressant investeringsmöjlighet där vi kan bidra som aktiva ägare, säger Ratos VD Susanna Campbell.

Det Cambell syftar på är bland annat innehav i flera börsnoterade fastighetsbolag i slutet av 90-talet, bland annat Pandox och Prifast. Under 2003 gjorde företaget även en uppmärksammad affär tillsammans med Lehman när de förvärvade majoriteten i dåvarande Tornet och därefter ”styckade” det med strålande resultat.

De fastigheter som nu förvärvats ligger i etablerade handelsplatser med starka hyresgäster inom framför allt dagligvaror och lågprishandeln. Den uthyrningsbara ytan uppgår till 152.046 kvm. Redito kommer att förvalta det nybildade bolaget för vilket Marc von Melen från Redito har utsetts till VD.

– Redito har under de senaste tre åren varit mycket aktivt med investeringar i handelsfastigheter i både Sverige och Finland. Genom grundandet av Serena kommer vi fortsätta vårt arbete med att skapa hög avkastning för våra investerare. Vi ser givetvis fram emot ett långsiktigt samarbete med Varma och Ratos, säger Reditos VD Jan Björk.

Fokus framåt är att aktivt förvalta och utveckla portföljen samt utvärdera andra intressanta investeringsmöjligheter.

Fastighetsvärlden Idag 2015-11-20

Fler Nyheter från förstasidan

Kokhett läge för logistik och lager – asiatiska köpare jagar

Två av Europas främsta experter på segmentet berättar för FV.

Hoppar av styrelsen med omedelbar verkan

Maxfastigheter fick ny storägare i fredags – nu lämnar en ledamot styrelsen.

Fastighetsjuridik

Juridiska fallgropar kring coworking

Advokatfirman Westermark Anjou reder här ut vilka fällor som finns.

Nytt kapital till Wework – miljardären planerar ta över

Skjuter till 5 miljarder dollar till krisbolaget.

Lämnar Blackstone – ska leda Brunswicks nya satsning

Det nystartade bolaget fokuserar på affärer upp till 150 miljoner euro.

Uppsalas stora försäljning – blir fyra paket

Läs om vad som ska säljas nu och hur tidsplanen ser ut. FV kan även berätta om ytterligare tre planerade större försäljningar.

Vill bygga ut med 20.000 kvm kontor i Göteborg

Internationell aktör planerar för att sprida sitt koncept.

Abba-legendarens digitala storsatsning vid Sergels torg

Se visionsbilderna över nya digitala kulturcentret i Stockholms city.

Rasar mot publiceringarna

Trots förseningar för Karlatornet har majoriteten av köparna tecknat nya avtal med ny tidsplan enligt Sernekes vd Ola Serneke, som är upprörd över andra uppgifter i media.

Miljardorder för att utveckla i trendiga stadsdelen

Död punkt rustas upp – med bostäder, hotell, butiker och saluhall.

Finska Hoivatilat gör femte investeringen i Sverige

Bolaget har låtit bygga 200 samhällsfastigheter i Finland under de senaste tio åren..

Bilder: Underklädesjätten sätter färg på 70-talskomplex

Lämnar Lärkstaden. Flyttar huvudkontoret till 2.300 kvm nyrenoverade lokaler. Se bilder.

Siktar på börsen med höjdarna

”Bra med de här erfarna namnen i styrelsen när vi tar sikte mot börsen”

Välkänd mäklare säljer egen fastighet till offensiv aktör

Välkänd fastighet i bästa läge får en ny ägare.

Tillbaka till förstasidan