Redito gör miljardaffär tillsammans med Ratos
Redito har tillsammans med finska pensionsförsäkringsbolaget Varma och svenska Ratos grundat Serena Properties AB som i en första transaktion förvärvaren portfölj bestående av 22 handelsfastigheter i Finland för omkring 1,8 miljarder kronor kronor. Ratos går in med 375 miljoner i eget kapital till det nya bolaget och får en ägarandel om 56 procent. JLL var rådgivare till Ratos i transaktionen. Varma som äger fastigheterna i dag kommer att ha en ägarandel om 43 procent, resterande procentenhet blir Reditos andel.
– Ratos har tidigare framgångsrikt ägt och utvecklat flera fastighetsbestånd och vi ser Serena Properties som en intressant investeringsmöjlighet där vi kan bidra som aktiva ägare, säger Ratos VD Susanna Campbell.
Det Cambell syftar på är bland annat innehav i flera börsnoterade fastighetsbolag i slutet av 90-talet, bland annat Pandox och Prifast. Under 2003 gjorde företaget även en uppmärksammad affär tillsammans med Lehman när de förvärvade majoriteten i dåvarande Tornet och därefter ”styckade” det med strålande resultat.
De fastigheter som nu förvärvats ligger i etablerade handelsplatser med starka hyresgäster inom framför allt dagligvaror och lågprishandeln. Den uthyrningsbara ytan uppgår till 152.046 kvm. Redito kommer att förvalta det nybildade bolaget för vilket Marc von Melen från Redito har utsetts till VD.
– Redito har under de senaste tre åren varit mycket aktivt med investeringar i handelsfastigheter i både Sverige och Finland. Genom grundandet av Serena kommer vi fortsätta vårt arbete med att skapa hög avkastning för våra investerare. Vi ser givetvis fram emot ett långsiktigt samarbete med Varma och Ratos, säger Reditos VD Jan Björk.
Fokus framåt är att aktivt förvalta och utveckla portföljen samt utvärdera andra intressanta investeringsmöjligheter.
Fastighetsvärlden Idag 2015-11-20
