Redito gör miljardaffär tillsammans med Ratos

Annons

Redito har tillsammans med finska pensionsförsäkringsbolaget Varma och svenska Ratos grundat Serena Properties AB som i en första transaktion förvärvaren portfölj bestående av 22 handelsfastigheter i Finland för omkring 1,8 miljarder kronor kronor. Ratos går in med 375 miljoner i eget kapital till det nya bolaget och får en ägarandel om 56 procent. JLL var rådgivare till Ratos i transaktionen. Varma som äger fastigheterna i dag kommer att ha en ägarandel om 43 procent, resterande procentenhet blir Reditos andel.

– Ratos har tidigare framgångsrikt ägt och utvecklat flera fastighetsbestånd och vi ser Serena Properties som en intressant investeringsmöjlighet där vi kan bidra som aktiva ägare, säger Ratos VD Susanna Campbell.

Det Cambell syftar på är bland annat innehav i flera börsnoterade fastighetsbolag i slutet av 90-talet, bland annat Pandox och Prifast. Under 2003 gjorde företaget även en uppmärksammad affär tillsammans med Lehman när de förvärvade majoriteten i dåvarande Tornet och därefter ”styckade” det med strålande resultat.

De fastigheter som nu förvärvats ligger i etablerade handelsplatser med starka hyresgäster inom framför allt dagligvaror och lågprishandeln. Den uthyrningsbara ytan uppgår till 152.046 kvm. Redito kommer att förvalta det nybildade bolaget för vilket Marc von Melen från Redito har utsetts till VD.

– Redito har under de senaste tre åren varit mycket aktivt med investeringar i handelsfastigheter i både Sverige och Finland. Genom grundandet av Serena kommer vi fortsätta vårt arbete med att skapa hög avkastning för våra investerare. Vi ser givetvis fram emot ett långsiktigt samarbete med Varma och Ratos, säger Reditos VD Jan Björk.

Fokus framåt är att aktivt förvalta och utveckla portföljen samt utvärdera andra intressanta investeringsmöjligheter.

Fastighetsvärlden Idag 2015-11-20

Fler Nyheter från förstasidan

Växande möjligheter i mörka utrymmen

Bergutrymmen och gamla cisterner behöver inte bara vara garage, utan kan även ge plats åt odlingar, skyttebanor och gym. Bara fantasin sätter gränser.

Deka sålt hotell till Sinoma

Hotellfastigheten med 300 rum precis vid Centralstationen.

Krönika

Vi måste prata om Göteborg

”Demokratisk arkitektur är en lika knasig idé som demokratisk ekonomi.”

Chocken: Värdefall på 23 procent

Tappade nära 1,5 miljarder i fastighetsvärde.

”Stor potential i tio år till”

Logistikjättens prognos om den svenska marknaden.

Stormöte på gång för coworkingaktörer

”Vi har en otrolig fördel om vi får en samsyn”.

Bolaget bakom Sätra Centrum i konkurs

Det skulle inte bli några fler konkurser – nu blev det tre till.

Ny generaldirektör för SFV

Tidigare finansmarknadsminister tar över som generaldirektör. M-topp blir överdirektör.

Vasakronan hyr ut 3.100 kvm kontor till SGU

Större projektfastighet om 15.000 kvm fullt uthyrd.

AL hyr ut 1.300 kvm i Hagastaden

Lämnar lokaler mitt i city. Flyttar svenska huvudkontoret till Mineralvattenfabriken.

Podcast: Om stadsutveckling i Stockholm city

Anna Nordin från Vasakronan gästar senaste avsnittet för att prata om omvandlingen av Sergelstråket.

Liseberg: Skadan mindre än väntat

Större delar bedöms vara helt eller delvis oskadade.

Välkänd arkitektfirma flyttar till Gamla stan

Beslutat sig för att lämna landmärke.

Flyttar till Sergels torg

”Läget gör att det fortsatt är enkelt att ta sig till kontoret”.

Tillbaka till förstasidan