Realia köper fastigheter för 885 Mkr av Lundbergs
Under en tid har ett stort fastighetspaket varit ute till försäljning från Lundbergs. Till slut blev det Realia som slog till, och för 885 Mkr förvärvade beståndet med totalt ca 227000 kvm i Mellansverige. Realia får tillträde den 1 maj. Ca 60 procent av beståndet ligger i Stockholmsregionen, Norrköping, Köping och Västervik. Enbart beståndet i Norrköping utgör ca 53000 kvm. I övrigt är beståndet spritt på ca 15 orter. Av totalbeståndet utgör 140000 kvm bostäder, resterande är kommersiella lokaler främst kontor och butiker. Delar av beståndet kommer förvaltas av den egna organisationen, dock inte allt. I Norrköping kommer en ny organisation byggas upp genom beståndets omfattning där. Hyresvärdet på beståndet uppgår till 160 Mkr, av detta svarar vakanser för ca 14-15 Mkr. Förvärvet kommer förbättra Realias proformaresultat efter finansnetto för 1999 med ca 40 procent till omkring 90 Mkr. Motsvarande kassaflöde förstärks med 30 procent till ca 135 Mkr. Genom försäljningen lämnar Lundbergs ett tjugotal kommuner helt. I Norrköping har bolaget trots försäljningen kvar ett mycket stort bestånd, ca 220000 kvm. Reavinsten före skatt på försäljningen hamnar blir 385 Mkr. Som rådgivare åt Lundbergs agerade Catella Corporate Finance.
