Pangea var säljarens rådgivare.

Fastigheterna som ingår i förvärvet är Katrinedal 11, Katrinehill 7 och Maskrosen 19, samtliga belägna i området Katrinedal i centrala Borås.

Totalt omfattar portföljen ca 22.700 kvm uthyrningsbar area. Uthyrningsgraden uppgår till ca 94% och större hyresgäster i portföljen är Staples Sweden, Kungälvs Rörläggeri, Solar och Caverion.

Den totala hyresintäkten uppgår till ca 31,3 mkr per år med ett bedömt driftnetto om ca 24,0 mkr. Den genomsnittliga viktade återstående längden på hyresavtalen uppgår till ca 2,9 år. Fastigheterna i portföljen inrymmer huvudsakligen kontorslokaler och samtliga fastigheter är renoverade i närtid.

– Detta förvärv ligger helt i linje med vår strategi att förvärva välbelägna fastigheter av hög kvalitet och med starka hyresgäster. Cernera har gjort ett utmärkt jobb med att utveckla och modernisera byggnaderna och vi är glada över att bli ägare till ett så pass välskött bestånd. I och med detta förvärv stärker vi vår närvaro i Borås och tar oss ytterligare ett steg närmare vår nyligen uppdaterade målsättning om ett fastighetsbestånd värt 20 miljarder kronor innan 2025, säger Gustaf Segerborg, vd Randviken.

– Transaktionen med Randviken blir vår andra gemensamma affär på kort tid och precis som i den tidigare har dialogen samt samarbetet fungerat väl. Försäljningen av de tre fastigheterna i Borås genomförs främst för att Cernera ska öka investeringstakten i befintlig portfölj och möjliggöra nya förvärv. Vi arbetar målinriktat mot att expandera nationellt och transaktionen skapar förutsättningar för en fortsatt stark tillväxt och expansiva satsningar i nya utvecklingsprojekt, Lars Angwald, vd Cernera.

Cernera Fastigheter, med huvudkontor i Borås, är mitt i en snabb expansion med målet att bli en större nationell fastighetsutvecklare. Med flertalet vunna markanvisningstävlingar och förvärv runt om i Sverige har Cernera under senaste tiden ökat sin närvaro på flera orter. Genomförda fastighetstransaktioner, både försäljningar och förvärv, under det senaste året är en del av bolagets tillväxtstrategi.