Ramsbury köper anrikt hus vid Odenplan

Förvärvar ”Norrtulls sjukhus” för 305 miljoner – VD sparkades. Fastighetsvärlden kan berätta att fastigheten Mimer 8 i Stockholm, tidigare känd som Norrtulls sjukhus – på Norrtullsgatan 14 nära Odenplan, har fått en ny ägare och det är Ramsbury, ägt av H&M:s storägare Stefan Persson, som står bakom köpet.

Fastigheten omfattar totalt 9.300 kvadratmeter uthyrbar area och består av fem anrika byggnader som uppfördes under åren 1883–1885. Lilla Akademin är största hyresgäst i fastigheten på ett nytecknat långt hyreskontrakt och det är Lilla Akademin som sålt fastigheten till Ramsbury efter kort innehav efter att Locum tidigare avyttrat. Stiftelsen Lilla Akademin är en musikakademi med mål är att ”utbilda musiker i världsklass och höja standarden på svensk musikutbildning”. I stiftelsens advisory board sitter bland annat Benny Andersson.

Ramsbury äger sedan tidigare en handfull fastigheter i Stockholms city men även i London, Paris, München och Köpenhamn.

Locum, landstingets fastighetsbolag, hade Catella som rådgivare vid avyttringen. Köpeskillingen blev 305 miljoner kronor och den var densamma när Ramsbury förvärvade.

Landstinget Stockholm beslutade redan 2004 att fastigheten saknade strategisk betydelse som framtida sjukvårdsfastighet och den har sedan en längre tid utnyttjats för verksamhet av Stiftelsen Lilla Akademin.

Försäljningsprocessen har varit utdragen, visar dokument som Fastighetsvärlden tagit del av. Locum skrev den 30 september 2010 en överenskommelse med Oscar Properties om avyttring av fastigheten, men styrelsen i Locum beslutade den 14 oktober att ”på grund av ändrade förutsättningar att inte godkänna det av VD föreslagna avtalet”. Stiftelsen Lilla Akademin ombads då återkomma med ett högre bud än tidigare. Den 19 november fick Locums VD Gunilla Högbom sparken från Locum. Enligt flera av varandra oberoende
källor ska Högbom i flera fall agerat utan att ha fått styrelsens stöd.

Under försommaren 2011 gjorde Locum klart med Lilla Akademin som köpare. När sedan stiftelsen under senhösten fick svårt att finansiera förvärvet grep Ramsbury in och förvärvade fastigheten från Lilla Akademin.

Fastighetsvärlden Idag 2012-02-28