Q3-rapport: Nettouthyrningen positiv för Kungsleden

Kungsleden har idag presenterat sin delårsrapport för tredje kvartalet 2019 där man ser en positiv nettouthyrning för perioden.

Nyckeltal, med fjolårets siffror inom parentes när annat inte uppges:

  • Förvaltningsresultatet ökade med 8% till 889 Mkr (821).
  • Nyuthyrningen uppgick till 142 Mkr (167) och nettouthyrningen för perioden uppgick till 21 Mkr (27).
  • Värdeförändringar på fastigheter uppgick till 1.260 Mkr (1.291).
  • Fastighetsvärdet var vid periodens utgång 36.833 Mkr (34.697 Mkr vid årets ingång).
  • Periodens resultat efter skatt uppgick till 1.475 Mkr (1.662), motsvarande 6,75 kronor per aktie (7,61)
  • Under tredje kvartalet har Kungsleden refinansierat lån om sammanlagt 1,7 miljarder kronor genom att uppta ett tioårigt hypotekslån. Efter refinansieringen har Kungsleden inga förfall av banklån före 2023.
  • 90% av fastighetsbeståndet finns nu i Stockholm, Göteborg, Malmö och Västerås.

Vd Biljana Pehrsson kommenterar:

– Kungsleden har konsekvent arbetat med att höja kvalitén i fastighetsportföljen genom försäljningar av fastigheter utanför våra prioriterade marknader. Detta leder på kort sikt till ett lägre driftnetto och förvaltningsresultat, så som i tredje kvartalet. Vi är samtidigt övertygade om att vår satsning på moderna och högkvalitativa fastigheter bidrar till en minskad risk och en långsiktigt god hyrestillväxt samt värdeutvecklingspotential.

Fler Nyheter från förstasidan

Fastighetsägarna till de blödande tech-bolagen

FV listar de fastighetsbolag som är värd för de omskrivna bolagen.

Ministern om mötet med de tre fastighetstopparna

Träffat Selin, Arnhult och Batljan. Räntor Viktiga hyresavier 90-talskraschen Det egna bolånet.

Långläsning från FV

FV dokument om 24 sidor – 30 år sedan Kraschen

Det råder oro på marknaden. Effekterna har både likheter och olikheter med den stora Kraschen för 30 år sedan. Vi återpublicerar här en uppmärksammad artikelserie!

Köper nytt för 63.000 kr/kvm i Vallentuna

Fortfarande en stark bostadsmarknad. Ser möjligheten för högre hyror efter den nya överenskommelsen.

Topplista

Lista: Största uthyrningarna av kontor 2022

Fastighetsvärlden listar här de största uthyrningarna av kontorslokaler i Sverige som rapporterats under 2022, inklusive rådgivare till partnerna.

Hon tar över efter Urban Edenström

Urban Edenström blir arbetande styrelseordförande.

Hyr ut 5.500 kvm till CGI

Tecknar kontrakt på två platser i Stockholmsområdet. Läs om bolagen som tappar hyresgästen.

Hyr ut 3.300 kvm till F-kassan

”Norra Sveriges mest flödesrika knutpunkt ”.

Bildextra: Så blev 11.000 kvm – i trä

Träd planterades när Sveriges största kontor i sitt slag invigdes.

Expanderar i Hagastaden genom köp för 2,3 miljarder

Industricentralen har nu klart med köpare för sin 21.000 kvm stora kontorspjäs i Hagastaden. Köparen finns sedan tidigare väl representerad i området.

Vann kamp om ny tingsrätt

Nästan 7.000 kvm lokaler. Läs även vem som tappar en stor hyresgäst – igen.

Blixtaffär: Nytt HK säljs för 2,4 mdr – oväntad köpare

Var tänkt för att bli byggbolagets nya huvudkontor. Utvecklingen i omvärlden påverkat. Fastigheten ligger vid tullgränsen i Stockholm.

Plan för ny centralstation presenterad

Stor stationsbyggnad med kontor ingår i planen.

Nytt avtal med mediajätten – hela 16.000 kvm

FV avslöjar. Signerat ett nytt och stort hyresavtal.

Tillbaka till förstasidan