Prologis i europeiskt jätteköp för 17 miljarder

Prologis har förvärvat en portfölj med 128 logistikanläggningar och sex nya byggprojekt, som finns i sju europeiska länder, från last mile-aktören Crossbay. Priset är 17 miljarder kronor. Ingen av fastigheterna finns i Sverige.

Förvärvet bidrar med 1,14 miljoner kvadratmeter lokaler till Prologis europeiska portfölj. Transaktionen som utfördes för Prologis European Logistics Fund (PELF) är värd 1.585 miljarder euro och ligger i linje med fondens investeringsstrategi att öka sin portfölj med urbana lägen, som kommer att uppgå till cirka 54 procent efter förvärvet.

– Förvärvet visar att vi utöver fastigheter nära tätbefolkade områden kan erbjuda våra kunder logistikutrymmen i urbana kvalitetslägen som tillgodoser deras tillväxtbehov, säger Ben Bannatyne, vd för Prologis Europe. I och med e-handelns fortsatta tillväxt blir det allt viktigare för våra kunder att finnas nära tätbefolkade områden.

De förvärvade fastigheterna finns i:

  • Italien (Rom och Milano)
  • Nederländerna (Amsterdam och Rotterdam)
  • Spanien (Madrid och Barcelona)
  • Tyskland (Nürnberg och Berlin)
  • Frankrike (Paris)
  • Belgien (Bryssel)
  • Polen (Lodz)

Tack vare sina centrala lägen i större städer kan cirka 85 procent av dessa fastigheter betjäna områden med en befolkning på över en miljon invånare på cirka 30 minuter. Anläggningarna är till 95 procent uthyrda.

– Att vi har lyckats genomföra försäljningen till de överenskomna värdena, trots det alltmer utmanande makroekonomiska läget, är en återspegling av portföljens kvalitet och innebär en stark avkastning för våra investerare, säger Marcus Meijer, vd för MARK, den paneuropeiska investeringsförvaltaren, med ett värde på 10 miljarder EUR som står bakom Crossbay.

Clifford Chance och JLL fungerade som rådgivare till Prologis i denna transaktion. Rådgivare till MARK var Jones Day, CBRE och Eastdil.

Missa inte! Logistik & Fastigheter 2023

Den 8 februari är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Logistik & Fastigheter 2023. Det äger rum på Elite Stadshotellet, Eskilstuna + Webbsänt.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Statens hyra för EU-mötet

Hyr hel hotell- och mötesanläggning. FV berättar om hyreskontrakten för mässan och för hotellet.

Köper nära Norr Mälarstrand

Utökar beståndet inom tullarna i Stockholm.

Hyr ut 3.600 kvm i Hagastaden

FV berättar vilka som tappar hyresgäster.

Stor bostadsutvecklare lägger större varsel

FV berättar om ännu ett bolag som tvingas agera på den förändrade marknaden.

Skanska gör stort förvärv

Stor tomt om nästan 40.000 kvm i attraktivt läge.

Hackspett stoppar 130 bostäder i Söderort

Bostadsbolag tvingas lägga stort projekt i papperskorgen.

Juryns val: Bästa transaktionskonsult

Juryn har utsett fem ledande mäklare som gått till final.

Juryns val: Fem i final om Årets lokalkonsult

Läs om vilka fem som är nominerade.

Skanska hyr ut 2.500 kvm

Uthyrningsgraden når 75 procent.

Coworkingfirma hyr hel byggnad i Gamla stan

Palatsbyggnad. ”Finns ingen byggnad med samma wow-faktor.”

Affärsanalys

Rekordnivå men med en högre yield

Daniel Holmkvist vid CBRE har analyserat en uppmärksammad affär nära Stureplan.

Besqab i nyemission om 825 miljoner

Kommer att använda pengarna till att i förtid helt återbetala den obligation man gav ut för två år sedan.

”Kontorsvägrarna” – så kan de lockas åter

De anställda berättar vad som krävs för att lämna hemmet.

Hyr ut över 3.000 kvm på Södermalm

Fortsatt högt tryck efter lokaler.

Tillbaka till förstasidan