Prologis hyr ut 17.000 kvm på två avtal
Antalis AB och Staffan Berglund Transport AB har tecknat varsitt hyresavtal på totalt cirka 17.000 kvm i en Prologis-anläggning i Jordbro och säkrar därmed ytor för att stödja sina logistikverksamheter i Stockholmsregionen. Båda hyresavtalen träder i kraft den 1 maj 2026.
Staffan Berglund Transport AB, ett svenskt tredjepartslogistikföretag (3PL) verksamt inom last mile-transport, kommer att hyra 3.807 kvm för multikundsverksamhet i Stockholmsområdet.
– Detta samarbete ger oss en stark plattform för framtida tillväxt i Stockholm, säger Kent Lindström, operativ chef på Staffan Berglund Transport AB.
Resterande del av anläggningen, cirka 13.200 kvm, kommer att hyras genom ett separat avtal av Antalis AB. Antalis är en del av den japanska koncernen KPP Group Holdings Co., Ltd., som är en ledande global distributör av papper, förpackningar och visuell kommunikation.
– Vi flyttar in i en byggnad som uppfyller våra krav på effektiv lagring och hantering av våra varor och tjänster samt erbjuder ändamålsenliga kontorsytor, säger Håkan Askenberger, vd för Antalis AB.
Jordbro erbjuder ett läge mellan centrala Stockholm och Stockholms hamn, med direktanslutning till viktiga trafikleder och tillgång till ett stort arbetskraftsutbud. Utifrån detta läge kan hyresgästerna smidigt nå både staden och hamnen och optimera sin distributionsplanering.
Inför inflyttning kommer Prologis att genomföra flera olika kundspecifika anpassningar i byggnaden. Detta inkluderar ett farligt-gods-anpassat utrymme för specialiserade produkter, ett showroom, ett nytt kontorsutrymme samt en lastplats för småbudsbilar för effektivare last mile-hantering.
Under 2024 investerade Prologis i en omfattande upprustning av fastigheten, inklusive nytt tak samt byte av portar och lastutrymmen. Byggnaden erbjuder starka grundförutsättningar – 10 meters fri takhöjd, 18 effektiva lastkajer och en planlösning som kan anpassas för flera hyresgäster.
Vakansgraden på logistikmarknaden i Stockholm ligger för närvarande runt 11,5 % efter en period av snabb utveckling. I det rådande marknadsläget söker kunderna lokaler som stödjer regelefterlevnad, kostnadseffektiv drift och anpassningsbarhet i etablerade logistikområden som Jordbro.
– Kunderna gör varsamma val i dagens marknad. De prioriterar moderna, flexibla ytor i nyckellägen som stödjer deras verksamhet. Jordbro erbjuder en balans av närhet och effektivitet. Med riktade investeringar säkerställer vi att fastigheten är redo för säker, effektiv och mer hållbar drift, säger Andreas Berggren, Leasing Manager, Prologis Nordics.
Realtum AB och JLL Sweden har rådgivit Prologis i transaktionen.
