JM planerar för att bygga 500–600 bostäder. Profi Fastigheter säljer Alviks Terrass i Bromma till JM för 800 miljoner kronor. Fastigheten, Racketen 10, är belägen i Alvik Strand och omfattar 26.300 kvm lokalytor för kontor och restaurang samt 470 parkeringsplatser i garage. JM tillträder fastigheten den 1 december 2015.

Under Profi Fastigheters åttaåriga innehavstid har omfattande uthyrningar och betydande investeringar genomförts i fastigheten. Profi förvärvade fastigheten från Fabege för 700 miljoner kronor (läs mer här).

Fastigheten har profilerats under varumärket Alviks Terrass som fungerat som plattform för de senaste årens uthyrningsarbete.  Tongivande hyresgäster är bl.a. Henkel, Volvo Finans, Bromma Stadsdelsförvaltning, Whirlpool, Swedac och Toshiba.

Fastigheten omfattar ett antal kontorsbyggnader. JM kommer att verka för att en ny detaljplan tas fram i syfte att utveckla 500–600 bostäder inom fastigheten. Racketen 10 är belägen vid vattnet och en stor del av de nya bostäderna kommer att ha sjöutsiktutsikt med vy över Essingeöarna och Kungsholmen.

Fastigheten ligger inom programområdet för Alvik där Stockholm Stad har som ambition att utveckla stadsdelen med cirka 3.000 nya bostäder. Visionen för Alvik är att förena innerstadens puls med förstadens grönska.

– Jag är väldigt glad över att vi har lyckats förvärva ännu en fastighet i ett av Stockholms mest attraktiva lägen med närhet till vatten, bra kommunikationer och innerstaden. Vi ser väldigt goda möjligheter att utveckla ett område med fantastiska kvaliteter till våra kunder, säger Mikael Åslund, regionchef inom JM Bostad Stockholm.

Thomas Sipos Vice VD i Profi Fastigheter:

–  Detta är ett utmärkt exempel på hur Profi bedriver aktiv förvaltning och utveckling. Vi har aktivt deltagit i Stockholm Stads programarbete för Alvik och skapat en hållbar utvecklingsidé för fastigheten. Det känns väldigt bra att lämna över den fortsatta utvecklingen av Alviks Terrass till JM, en av Sveriges ledande bostadsutvecklare.

Affären innebär även att Profi Fastigheters första investeringsbolag avslutas, vilket VD Staffan Olsson kommenterar:

–  I och med försäljningen av Racketen 10 har vi nu sålt alla fastigheter i vårt första investeringsbolag, Profi I, som startades 2006. Vi kan med stor tillfredställelse konstatera att avkastningen i Profi I väsentligen har överträffat fastighetsmarknadens avkastning under jämförbar period, säger Staffan Olsson VD i Profi Fastigheter.

Profi Fastigheters rådgivare i affären har varit Glimstedt och Newsec. 

Bredvid äger Vasakronan fastigheten Alviks Strand. Vasakronan arbetar med att komplettera med bostäder där.

Fastighetsvärlden Idag 2015-07-14

Läs mer om fastigheten