Profi säljer för 265 miljoner till AL vid Möllan

Annons

Fakta Dimman 11:

  • Byggår: 1940, tillbyggd 2014
  • Antal våningar: 7 inkl. 2 källarplan
  • Uthyrningsbar area: 15 706 kvm
  • Uthyrningsgrad: 100 %
  • Antal hyresgäster: 8 inkl. 1 kontorshotell
Visa faktaruta

Atrium Ljungberg gör allvar av expansionsplaner. Efter åtta års innehav och utveckling säljer Profi fastigheten Dimman 11 i centrala Malmö (se karta) till Atrium Ljungberg. Fastigheten (där tidningen Arbetet hade sin redaktion) är belägen utmed Bergsgatan vid området Möllevången (Möllan). Affären sker via bolag med ett underliggande fastighetsvärde om 265 miljoner.

Profi Fastigheter förvärvade Dimman 11 i början av 2006 med stora vakanser. Under innehavstiden har betydande investeringar och hyresgästanpassningar genomförts i fastigheten.

– Detta är ett utmärkt exempel på hur Profi Fastigheter bedriver aktiv fastighetsutveckling. Under de åtta år som vi ägt Dimman har vi i allt väsentligt förändrat fastigheten, säger Staffan Olsson, Profi Fastigheters VD.

Fastighetens lokalytor omfattar 16.000 kvm, huvudsakligen för kommunal verksamhet, utbildning och kontor. Fastigheten är fullt uthyrd med långa hyresavtal och bland större hyresgäster kan nämnas Malmö stad, Academedia och CDON.

Profi har dessutom skapat en ny detaljplan för fastigheten inkluderande byggrätter för bostäder. Under 2011 såldes bostadsprojektet till JM.

För Atrium Ljungberg innebär förvärvet att man gör allvar av sina expansionsplaner i Malmö där bolaget sedan tidigare äger och utvecklar Mobilia.

– Malmö är en av våra prioriterade marknader där vi har som ambition att växa. Genom det här förvärvet stärker vi vår position i Malmö, säger Micael Averborg, affärsområdeschef Transaktion och marknad på Atrium Ljungberg.

– Fastigheten har en spännande mix av verksamheter och läget är bra i ett välbesökt kulturområde med goda kommunikationer. Dessutom erbjuder den ett stabilt kassaflöde där Malmö stad hyr cirka hälften av ytan på ett 20-årigt avtal. Deras nya lokaler med bland annat biograf kommer innebära ett lyft för hela kvarteret där en tidigare bakgata får nytt liv, fortsätter  Averborg.

Advokatfirman Glimstedt och Catella har biträtt Profi Fastigheter i försäljningen.

Fastighetsvärlden Idag 2014-03-18

Fler Nyheter från förstasidan

Stiftelsen 1, Vasaparken, Stockholm

Stockholm får ett stadshotell – på Söder

Historisk byggnad får liv igen.

Känt väskvarumärke öppnar i cityläge

Öppnar sin fjärde butik i Stockholm.

Så blir ledningen vid nya Besqab/Aros

Läs om vilka som ingår i ledningsgruppen vid samgåendet och vilka som inte gör det.

Kilenkrysset förlorar mot kommun i hovrätten

Långdragen tvist om mark avgjord – kan komma att överklagas.

Bilder: Storsatsning öppnar – oskadat av tragisk brand

Upplevelsecentret på över 20.000 kvm redo att slå upp portarna.

Kamp om innerstaden när befolkningen blir äldre

Antal över 85 år dubblas till 2040. Men alla får inte plats.

Trafikverket köper för 200 mkr

Fastighet i södra Stockholm förvärvas.

Försäljning i Nacka ger Fastator möjlighet att amortera lån

Genom en försäljning av en utvecklingsfastighet i Nacka kan Fastator lösa lån på 70 miljoner.

Aros Bostad i mål med köpet av Besqab

Läs om det nya bolagets styrelse.

Grönt, smått dopat och snackisen om montern

FV summerar fastighetsmässan Mipim 2024. Den förbjudna bilden Trafikverket inblandat? Rätt tänkt, men fel utfört? Saknaden efter festen.

Finska succén siktar på nytt område i Stockholm

FV berättar om den nya läget i central del av huvudstaden. Är även intresserade av Göteborg och Malmö.

K-Fastigheter gör nyemission om 128 mkr

Sex befintliga aktieägare går in med nytt kapital i bostadsutvecklaren.

Ruby Hotels öppnar första i Sverige – hyr 8.000 kvm

Stor förhyrning inom tullarna i Stockholm.

Får byggrätt om 50.000 kvm i norra Stockholm

Förvärvade stor fastighet hösten 2022. Nu ska den bli ännu större.

Tillbaka till förstasidan