Profi köper för 1350 miljoner av Fabege

Fabege lämnar oprioriterade marknader. Genom sin ”fond” Profi Fastigheter II AB förvärvar Profi 16 fastigheter i Stockholmsområdet från Fabege för 1350 miljoner. Beståndet består av kommersiella fastigheter, till största delen kontor men även skollokaler, lager och industri. Betydande delar av det finns i Täby, Bromma, Nacka och Solna. Fastigheternas uthyrningsbara area omfattar drygt 110.000 kvadratmeter.

– Transaktionen är en kanonkomplettering till vår fastighetsportfölj och som stärker oss i Stockholmsregionen, säger Staffan Olsson VD i Profi. Förvärvet passar vår strategi väl. Det är väl förvaltade hus med goda kassaflöden och i flera fall med en mycket god utvecklings- potential.
Enligt Profi överstiger den initiala direktavkastningen sju procent. Den externa finansieringen av affären sker helt genom Swedbank. Med förvärvet från Fabege inräknat omfattar Profis samlade bestånd mer än 300.000 kvadratmeter. Profis juridiska rådgivare har varit Kilpatrick Stockton och Fabege har använt Glimstedt.

För Fabege ger försäljningen ett initialt resultat efter skatt om 70 miljoner som kommer att redovisas under fjärde kvartalet. Genom flera affärer i år har Fabege nästan helt avyttrat fastigheterna utanför de prioriterade delmarknaderna Stockholms innerstad, Solna och Hammarby Sjöstad. Företaget har nu endast kvar en bråkdel av de cirka 240.000 kvadratmeter som fanns på de oprioriterade marknaderna. Den största försäljningen vid sidan om denna affär var överlåtelsen av fastigheter i Rinkeby och Tensta till intressebolaget Tornet.
Fastighetsvärlden Idag 2010-12-06

Fler Nyheter från förstasidan

Rekryterar chef från Wästbygg

Ska utveckla nytt bolag.

Staden säljer för 600 mkr

Tre bolag i affär med Stockholms stad.

Klart: Alm blir storägare i Aros efter strukturaffär

Stor affär med bostäder. Läs om detaljerna.

Batljans superlycka

Starkt fredag på börsen. Men ännu återstår mer än hälften…

Estea optimistiskt när synen är tudelad

Blivit en betydande aktör inom samhällsfastigheter.

Bilder: Nu flyttar centrala Kiruna

Invigningsfest i tre dagar.

Klart: Här är Biljana Pehrssons nya vd-jobb

Stor FV-intervju. √ Alla erbjudanden. √ Hög målsättning. √ Kommenterar Arnhult/Castellum. √ ”Bär med mig det resten av livet”.

KlaraBo hyr ut till polisen

Hyresvärdet uppgår till cirka 4,4 mkr.

Ny tokrusning på börsen efter nya siffror

Se vilka bolag som stack iväg mest på de positiva nyheterna från andra sidan Atlanten under onsdagen.

Han får höjdarjobb hos Serneke

Bakgrund hos Hufvudstaden, Skanska och Svenska Hus.

AL tecknar avtal om 63.000 kvm i Hagastaden

Fem exploateringsavtal klara. Redo för total investering på 5 miljarder kronor. Har redan 80.000 kvm lokaler i området.

Högtryck på hotellen – men prisökningar kan slå tillbaka

Rejält lyft för Stockholm jämfört med 2019, men andra ännu bättre.

Glädjerus på börsen – ett bolag upp hela 11 procent

En riktigt positiv handelsdag på börsen under måndagen. Flera fastighetsaktier nästan rusat uppåt.

Nu är Karlatornet snart högst i Sverige

På väg att peta Turning torso från tronen.

Tillbaka till förstasidan