Profi köper för 1350 miljoner av Fabege

Annons

Fabege lämnar oprioriterade marknader. Genom sin ”fond” Profi Fastigheter II AB förvärvar Profi 16 fastigheter i Stockholmsområdet från Fabege för 1350 miljoner. Beståndet består av kommersiella fastigheter, till största delen kontor men även skollokaler, lager och industri. Betydande delar av det finns i Täby, Bromma, Nacka och Solna. Fastigheternas uthyrningsbara area omfattar drygt 110.000 kvadratmeter.

– Transaktionen är en kanonkomplettering till vår fastighetsportfölj och som stärker oss i Stockholmsregionen, säger Staffan Olsson VD i Profi. Förvärvet passar vår strategi väl. Det är väl förvaltade hus med goda kassaflöden och i flera fall med en mycket god utvecklings- potential.
Enligt Profi överstiger den initiala direktavkastningen sju procent. Den externa finansieringen av affären sker helt genom Swedbank. Med förvärvet från Fabege inräknat omfattar Profis samlade bestånd mer än 300.000 kvadratmeter. Profis juridiska rådgivare har varit Kilpatrick Stockton och Fabege har använt Glimstedt.

För Fabege ger försäljningen ett initialt resultat efter skatt om 70 miljoner som kommer att redovisas under fjärde kvartalet. Genom flera affärer i år har Fabege nästan helt avyttrat fastigheterna utanför de prioriterade delmarknaderna Stockholms innerstad, Solna och Hammarby Sjöstad. Företaget har nu endast kvar en bråkdel av de cirka 240.000 kvadratmeter som fanns på de oprioriterade marknaderna. Den största försäljningen vid sidan om denna affär var överlåtelsen av fastigheter i Rinkeby och Tensta till intressebolaget Tornet.
Fastighetsvärlden Idag 2010-12-06

Fler Nyheter från förstasidan

Hyr ut 3.600 kvm

Det noterade bolaget tappar även två hyresgäster.

Bygger nytt i Solna

Smått historiskt besked.

Ny skola i Stockholm blir inte av

Behovet av skolplatser sjunker kraftigt – då läggs planen på grundskola och idrottshall ner.

Logistik-vakanser dubblats – stabilare framöver

Se utvecklingen i 14 heta delmarknader i Stockholms- och Göteborgsområdet.

Bryter avtal om polishus i norrort

Andra tappade projektet under 2024.

Liljewall, Malmö, EON.

Bilder: Så blir Malmös nya landmärke

70 meter hög vattentank i Norra hamnen. Liljewall vann arkitekttävling.

Nrep miljardköper från Skanska

Drygt 20.000 kvm ingår i transaktionen.

Här trotsar Zlatan padeldöden – lyxigt storbygge igång

FV har besökt platsen för den stora investeringen.

Hitachi Energy dumpar Castellum – köper av Corem

Skapar nytt campus om 30.000 kvm för forskning, utveckling, fabrik och kontor.

Eastnine köper från Skanska i miljardaffär

Nyutvecklad fastighet om nästan 30.000 kvm.

Genova delsäljer två nya fastigheter för 1,3 miljarder

408 hyresbostäder, vård- och omsorgsboende, en förskola och två garage ingår i transaktionen.

150.000 kvm byggrätter når marknaden

Stora volymer nära innerstaden. FV berättar om planerna för den stundande försäljningen.

Starka protester mot ny hög byggnad i Stockholm

Blir nästan dubbelt så hög som den nuvarande. Stör utsikten från bland annat planerad ”trippelskrapa”.

Tillbaka till förstasidan