Fastigheterna i Tumba och Kista som Profi förvärvar.

Profi förvärvar två stora fastigheter från Starwood

Profi förvärvar fastigheten Tumba 7:150 i Botkyrka, med Alfa Laval som största hyresgäst, och Borgarfjord 2 i Kista. De båda fastigheterna innehåller totalt hela 124.000 kvm lokaler. Säljer gör Starwoods som köpte fastigheterna för två år sedan från Sveareal.

Cushman & Wakefield var rådgivare till säljaren.

Profi har tidigare förvärvat ett antal ”stora” fastigheter i Stockholmsområret, till exempel Infracity i Upplands Väsby (läs mer här) och Freden Större 11 i Sundbyberg (såld till Wallenstam, läs mer här).

Fastigheten Tumba 7:150 omfattande 80.000 kvm lokalytor för bland annat kontor, utbildning och industri samt 23 hektar mark. Största hyresgäst är Alfa Laval som bedriver verksamhet på fastigheten sedan 1960-talet. Fastigheten har en uthyrningsgrad på cirka 90 procent. Tongivande hyresgäster är utöver Alfa Laval, Riksantikvarieämbetet och Botkyrka Kommun.

– Vi ser många möjligheter att utveckla fastigheten för befintliga verksamheter och parallellt driva det långsiktiga utvecklingsarbetet i linje med översiktsplanen för Tumba och med kommunens samhällsbyggnadsstrategi, säger Thomas Sipos, VD Profi Fastigheter.

Förvärvet i Tumba genomförs i samarbete med Renger Investment Management (RIM), som också investerar i projektet.

i Kista gäller förvärvet tomträtten till Borgarfjord 2, även känd som Nordic Forum, som omfattande 44.000 kvm lokalytor för kontor samt ca 1 000 p-platser i garage. Uthyrningsgraden uppgår till 50%.

– Förvärvet av Nordic Forum är bolagets första i Kista och vi ser stora möjligheter att driva aktiv förvaltning parallellt som det finns fantastiska utvecklingsmöjligheter. Omdaningen av Kista till en levande stad och den infrastrukturella utvecklingen som pågår passar en uthållig ägare som Profi, säger Thomas Sipos.

Nordic Forum, fastigheten Borgarfjord 2, i Kista. Vakansgraden här är 50 procent.
Nordic Forum, fastigheten Borgarfjord 2, i Kista. Vakansgraden här är 50 procent.

Fastigheterna som Starwood Capital säljer i Tumba och Kista ingick i förvärvet från Sveareal/Fortin i december 2014, läs mer här. I den affären ingick svenska fastigheter för cirka 6,8 miljarder kronor, varav 3,9 miljarder kronor i Stockholmsområdet. Tidigare har Starwood sålt tre fastigheter i Jönköping till lokala Lustgården, läs mer här.

Amerikanska Starwood Capital gjorde sitt intåg på den svenska fastighetsmarknaden i mitten av november 2013 genom att köpa sju handelsplatser från KF Fastigheter för 3,9. Även här har Starwood sålt snabbt. Av dessa så återstår endast Bromma Blocks att avyttra, och den processen är igång sedan ett tag.

Fastighetsvärlden Idag 2016-11-08

Missa inte! Uppsalamarknaden 2020 – årets stora mötesplats om marknad, investeringsläge och stadsutveckling i Uppsala med omnejd

25 september 2020, Uppsala.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

SBB närmar sig 5 miljarder i försäljningar – gör ny affär

Sålt för 4,6 miljarder på fem månader. Batljan: ”Hög efterfrågan på våra kassaflödesfastigheter”.

Här vill Stockholms stad överdäcka

Fyra platser pekas ut.

Utvecklar för 1,85 miljarder kronor i Danderyd

Förstärker Danderyds sjukhus med ny byggnad med helikopterplatta.

Kl 23.00: Oscar presenterar siffrorna för Q1

Läs om hur få bostäder som sålts och om hur kraftigt personalstyrkan bantats. OP berättar även att man snabbt vill sälja en fastighet.

Erik Selin: ”Oerhört förvånad”

Balders storägare och vd kommenterar misstankarna för Fastighetsvärlden.

Expert på EBM: "Många får guldfeber när det hettar till"

Expert på insiderbrott berättar för FV.

Skanska vill bygga 30.000 kvm centralt

Vill kopiera succén från centrala Malmö.

Niam slår till och köper nästan tusen bostäder

Säljaren minskar överraskande på beståndet.

Atrium Ljungberg köper klassiskt kontor i Sundbyberg

Omfattar drygt 8.000 kvadratmeter uthyrbar yta.

Så stor blir Oscars förlust – preliminära siffror

FV granskar den icke-formella årsredovisningen.

Så ser prislappen ut för Hagastadens nya landmärke

Cirkelformad prestigebyggnad om 24.000 kvm lokaler.

Oscar ändrar datum – igen

Oscar Properties årsredovisning senareläggs ytterligare en gång.

Bruzelius lämnar Rikshem – klar för stort konsultbolag

Efter åtta år på Rikshem går Jacob Bruzelius vidare.

Klövern satsar på nytt kongress- och kulturhus

Frågan om den aktuella satsningen har varit aktuell under många år. 25.000 kvm lokaler utreds.

Tillbaka till förstasidan