Profi förvärvar Badkarsfabriken i Gustavsberg från Sveafastigheter

Fastigheten omfattar 21.000 kvm lokaler för utbildning, lager och produktion. Tillträde skedde 17 januari 2018. Parterna uppger inte någon köpeskilling.

CBRE och Kilpatrick Townsend agerade rådgivare till Brunswick Real Estate.

Fastigheten är strategiskt belägen i det utvecklingsområde som tidigare inhyste Gustavsbergs Porslinsfabrik och en del av stadsdelsutvecklingen Porslinskvarteren. Fastigheten är näst intill fullt uthyrd, största hyresgäst är Värmdö Kommun som bedriver gymnasial skolverksamhet i fastigheten.

Profi Fastigheters plan är att utveckla fastigheten med de befintliga verksamheterna som plattform med ett tydligt fokus på de behov som utveckling av en ny stadsdel innebär, såsom till exempel samhällsservice och utbildning.

Thomas Sipos, VD Profi Fastigheter:

– Det här är ett förvärv som ligger helt i linje med vår strategi för aktiv förvaltning med potential för utveckling. Porslinskvarteren, med de planerade 2.300 bostäderna, är ett intressant utvecklingsområde och vi ser Badkarsfabriken som en viktig komponent för att visionen med en levande stadsdel ska bli verklig.

Johan Tengelin, partner på Brunswick Real Estate säger:

– Porslinsfabriksområdet i Gustavsberg genomgår en omfattande förvandling från fabriksmiljö till en levande stadsdel med bostäder, verksamheter, mötesplatser och service. Vi är glada för att ha kunnat bidra till utvecklingen genom att medverka till ett större antal utbildningsplatser i området och kommer att följa den fortsatta utvecklingen med stort intresse.

Sveafastigheter Fund II förvärvade den aktuella fastigheten i december 2006. Den var då fullt uthyrd, till bland annat tre fristående gymnasieutbildningar, och priset var 143 miljoner kronor. Säljare var två privatpersoner. Bolaget hade då via Sveafastigheter Fund I sedan tidigare varit fastighetsägare i närområdet.