Probitas hyrt ut hela 11.000 kvm i Jarlahuset

Avanti har genomför uthyrningarna på uppdrag av fastighetsägaren Probitas.

Jarlahuset, med entréer från både Birger Jarlsgatan 61 och Tulegatan 4, är därmed i det närmaste fullt uthyrt. Under det gångna året har arbetet varit intensivt med att fylla de ytor om cirka 13.700 kvm som tidigare disponerades av Spotify. Lokalerna omfattar plan 4–11 och samtliga plan är nu uthyrda – med undantag för plan 8, cirka 2.000 kvm, där flera dialoger pågår.

– Det är mycket glädjande att se vilken stark attraktionskraft Jarlahuset har. Intresset för moderna, flexibla och centralt belägna kontor är fortsatt stort, och vi är stolta över att välkomna flera innovativa och expansiva bolag till huset. Vårt arbete med att skapa hållbara och högkvalitativa arbetsmiljöer har verkligen burit frukt, säger Samuel Borg, vd på Probitas.

Bland de företag som nu etablerar sig i Jarlahuset finns Sambla Group, som hyr cirka 3.700 kvm för sitt nya huvudkontor med egen entré från Tulegatan.

– Flytten till våra nya lokaler i Jarlahuset är ett viktigt steg i Sambla Groups fortsatta tillväxtresa. Här får vi bättre förutsättningar att samarbeta, växa som team och skapa ännu mer värde för våra kunder. Lokalerna speglar vårt fokus på innovation, hållbarhet och en stark företagskultur, säger Hans Skruvfors, vd på Sambla Group.

Utöver Sambla Group har även Bonnierägda Storykit (plan 6), spelutvecklaren Starbreeze (plan 7) samt fastighetsförvaltaren Odevo, som hyr topplanen 10–11, etablerat sig i huset. I början av 2026 flyttar dessutom Viva Wine Group in på plan 9 med sitt nya huvudkontor, där miljöer skapas som stödjer bolagets arbete med att uppleva, utveckla och förfina viner från världens alla hörn.

Förhyrningarna för de fyra sistnämnda bolagen är: Storykit; 600 kvm, Starbreeze; 2.000 kvm, Viva Wine; 2.000 kvm och Odevo; 2.350 kvm.

– I den här typen av projekt är det extra roligt att så många starka och innovativa bolag hittar rätt. Ytor som tidigare anpassats till en mycket hög standard, med stort fokus på detaljer, får nu nya hyresgäster – vilket är särskilt glädjande, säger Bob Gustafsson, partner på Avanti Partners.

Jarlahuset erbjuder flexibla kontorsytor av hög standard med omklädningsrum, cykelparkering och garage direkt i byggnaden. Som granne finns Hotel Birger Jarl, vilket ger hyresgästerna nära tillgång till boende för gäster och samarbetspartners samt goda konferensmöjligheter och service.

– Jarlahuset har sedan start lockat en bred mix av hyresgäster. Tillsammans med Probitas har vi arbetat nära för att hitta rätt sammansättning, med ett tydligt fokus på att ta tillvara och respektera kontorsplanens höga kvalitet och planlösningar som redan matchar dagens behov väl. Att flera hyresgäster dessutom väljer att lämna mer centrala adresser till förmån för Jarlahuset ser vi som ett tydligt kvitto på husets kvaliteter och utmärkta läge, säger Håkan Klinterhäll, partner på Avanti Partners.

Spotify lämnade Jarlahuset och en förhyrning på Södermalm för att samlokaliseras i sin förhyrning i Urban Escape.

Genom förhyrningen i Jarlahuset lämnar fintechbolaget Sambla Group sin förhyrning på Strandvägen 5b. Fastigheten där heter Bodarne 10 och fastighetsägare är Axel F. och Vilna Lindmarkers stiftelse.