Prisrekord: Uppemot 300 000 kr/kvm på Söder
En våning i Laurinska huset, även kallat Mälarpalatset, på Bellmansgatan 6B på Södermalm har sålts till det högsta kvadratmeterpriset som någonsin noterats i stadsdelen, uppger mäklaren Skeppsholmen Sotheby’s. Enligt FV:s statistik har rekordet tidigare varit 284 000 kr/kvm.
Den aktuella fastigheten ligger på Söders höjder, med utsikt över Riddarfjärden, Stadshuset, delar av Gamla stan och Slussen. Den sålda bostaden är en femma på 183 kvadratmeter som har två balkonger. Bostaden ligger på tredje våningsplanet. Avgiften är 8 000 kr/kvm. Det finns även en gemensam terrass för föreningen högt upp. Köparen vill hemlighålla köpeskillingen.
– Den här försäljningen innebär därför en ny tydlig rekordnivå för Södermalm och visar vilken stark betalningsvilja som finns för riktigt sällsynta bostäder med exceptionellt läge, arkitektur och historia, säger Ernst Furusten
CMO vid Skeppsholmen Sotheby’s International Realty.
– Försäljningen är ytterligare ett exempel på den tydliga styrka som finns i premiumsegmentet, där riktigt sällsynta bostäder med stark arkitektur, historiska värden och exceptionellt läge kan prestera långt över den bredare marknaden, säger Ernst Furusten.
Fastigheten ägs av Bostadsrättsföreningen Bössan 11. Flera kända personer har genom åren bott i fastigheten och så är fallet fortfarande. Fastigheten har adresserna Bellmansgatan 6 och Bastugatan 16. Den innehåller totalt 4 843 kvm uthyrbar yta.
Enligt uppgift innehåller fastigheten totalt 30 bostäder:
- 1 ROK: 1 st (68 kvm)
- 2 ROK: 3 st
- 3 ROK: 5 st
- 4 ROK: 1 st
- 5 ROK: 5 st
- 6 ROK: 11 st (168–215 kvm)
- 7 ROK: 4 st (229 kvm vardera)
– Marknaden sätter som vanligt priset. Ett flertal kunder hade bestämt sig för att köpa den unika våningen och den chansen lär inte dyka upp igen på lång tid framöver, säger mäklaren Staffan Hempel.
