Prisrekord: 95000 kr/kvm

Annons

Strand Hotell vid Nybrokajen sålt för 600 miljoner. Svenska Frimurarorden utökar sitt fastighetsbestånd vid Nybrokajen i centrala Stockholm genom att förvärva fastigheten Måns Bock 6, mer känd som Strand Hotell. Säljare är Home Properties. Fastighetsvärdet i transaktionen uppgår till cirka 600 miljoner kronor och det ger ett kvadratmeterpris på hela 95.000 kronor, vilket är en rekordnivå. Tenzing och advokatfirman Nordia var rådgivare till säljaren. Stiftelsernas rådgivare har varit Crown Nordic Management och advokatfirman Glimstedt.

Fastigheten uppfördes 1912 och är på 6.341 kvadratmeter fördelat på 152 rum varav 19 finns i en grannfastighet. Hotellet som är ett av Stockholms mest prestigefyllda hyrs av The Rezidor Hotel Group under varumärket Radisson Blue.
– Den här affären gör genom sin renodling av fastighetsbeståndet och starka kassaflöde att Home Properties ytterligare förstärker sin finansiella ställning och resurser till nya förvärv, säger Petter A Stordalen, ägare och styrelseordförande i Home Properties.

Frimurarorden och dess stiftelser äger redan de andra tre fastigheterna i kvarteret Måns Bock och genom förvärvet äger de nu hela kvarteret. Den äldsta byggnaden är Ordenshuset som uppfördes på 1750-talet.

– Strand Hotell är ett landmärke i Stockholm, ett klassiskt hotell med unikt läge vid Nybroviken. Det är mycket glädjande att kunna tillföra denna fastighet till vårt innehav. Närheten till de två andra fastigheterna skapar också långsiktigt driftsmässiga kostnadsfördelar och utvecklingsmöjligheter, säger fastighetsbolagens verkställande direktör och stiftelsernas sekreterare Jan-Magnus Hagman.

Försäljningsprocessen var snabb då Tenzing fick uppdraget i mitten av maj. Rådgivningsbolaget var under våren rådgivare vid försäljningen av fastigheten Bodarne 14 på Strandvägen 1–3, granne med Dramaten, som ligger på andra sidan Nybroviken. Tenzing berättar nu att kvadratmeterpriset i den affären uppgick till 92.000 kronor. Den nu genomförda affären toppade alltså den höga nivån.

– Det fanns intressenter som var villiga att betala en hög nivå men Frimurarordens Stiftelser var beslutsamma och snabba. Intresset visar att det finns en stor efterfrågan även på äldre, vackra och välbelägna fastigheter, säger Göran Hagbarth på Tenzing.

Fastighetsvärlden Idag 2011-07-04

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Vill vara det varmaste och vänligaste arkitektkontoret

FV Fokus. FV frågar ut Johan von Wachenfeldt vd på Krook & Tjäder Vikten av entreprenörsanda. Konsten att växa i lågkonjunktur. Ökade krav på flexibilitet

Nu säljs sista dyrgripen

Ett omfattande byggnadsprojekt med ett värde på 600-700 mkr strax utanför tullarna är det sista som återstår i beståndet.

Juryn: Det här var bästa uthyrningen 2024

FV:s jury har för tioende året korat årets bästa uthyrning.

Hufvudstaden mot trenden – har sänkt vakansgraden

Redovisar nyckeltalen för 2024.

Castellum lägger bud på Entra

Ökar innehavet till budpliktsgränsen. Storägaren Balder svarar direkt.

Affärsanalys

Strategisk manöver i en svår marknad

Portfölj med 57.000 kvm har bytt ägare. Affären analyseras av Daniel Holmkvist på CBRE.

Krönika

Demografi och fastigheter – kan man tjäna pengar på det?

Samir Taha om risker och möjligheter – rätt tidpunkt för att vara motvalls?

Intervju med nya NK-chefen

Han ska vända utvecklingen för lyxbutikerna.

Sålde premiärköpet 2021 – nu kan det bli bostäder

Kontor vid Östermalm kan bli bostäder samtidigt som nya våningsplan tillkommer.

Domen: Endast ett av 19 områden får sänkt vakans

Andelen tomställt i Stockholms CBD ökat med 50 procent på ett år. Ett område sticker ut och har sänkt vakansen – och bedöms få ännu lägre siffror framöver.

Corem säljer åtta till Emilshus för 520 mkr

Börsbolagen gör stor affär i enskild kommun. FV berättar om fastigheterna.

JLL: Vändningen i Sverige överträffar övriga Europa

Thomas Persson: ”Fastighetscykeln har vänt. Investerarbasen har breddats och gapet i prisförväntningar är nu lättare att överbrygga.”

Bilder: Så återställs Stureplan

”Det här är ett av de mest intressanta projekt som jag har haft förmånen att delta i.”

Stänger sista butiken efter 110 år

Nu finns endast försäljning online kvar.

Tillbaka till förstasidan