Prisma köper nytt för 60 mkr i Helsingfors
Prisma Properties förvärvar en nybyggd handelsfastighet i Kånala, i nordvästra Helsingfors. Förvärvet genomförs till ett underliggande fastighetsvärde om 5,5 miljoner euro. Fastigheten omfattar 2.600 kvm uthyrbar area och är fullt uthyrd till Jula på ett 10-årigt hyresavtal. Säljare är fastighetsutvecklaren Hartela.
Den förvärvade fastigheten är modern och ändamålsenligt uppförd för Jula, som öppnar sin nya butik under oktober 2025. Den är strategiskt belägen i ett etablerat handelsläge intill köpcentrumet Ristikko i det expansiva området Kånala.
Fastigheten förvärvas till en avkastning om cirka 7 procent. Förvärvet är Prismas tredje kassaflödesgenererande fastighet i Finland och bedöms öka bolagets intjäningsförmåga med cirka 0,8 procent jämfört med senaste delårsrapport. Tillträde skedde den 16 oktober.
– Vi är glada att kunna addera en central fastighet i Helsingfors till vår växande portfölj i Finland. Jula är en ledande lågprisaktör och genom förvärvet stärker vi vårt samarbete ytterligare i Norden, säger Tom Hagen, transaktionschef på Prisma Properties.
Fastigheten har en mycket god energieffektivitet, med energiklass B enligt gällande energideklaration.
Bridge Properties har varit kommersiell rådgivare, Castrén & Snellman juridisk rådgivare, Ramboll teknisk rådgivare och PwC skatterådgivare i samband med förvärvet.
