Blå markering visar markanvisning till Primula inom Urmakaren 49 och del av Sätra 2:1.

Primula gör hyresrätter av brf:er i Mälarhöjden

Primula har sedan tidigare fått markanvisning för 100 bostadsrätter i Mälarhöjden. Men den tuffa ekonomiska situationen har satt stopp för bostadsrätterna och i stället blir bostäderna 50 hyresrätter och 25 bostadsrätter.

Annons

I november 2023 avstod Primula från att förlänga markanvisningsavtalet för 100 bostadsrätter på grund av det rådande marknadsläget och för att kostnader för lånefinansiering ökat vilket gjorde att de inte såg möjlighet till byggnation av bostadsrätter och friköp av marken i enlighet med då gällande avtal. En försvårande aspekt var också, enligt bolaget, att Primula vanligtvis enbart utvecklar hyresfastigheter.

Efter förhandlingar har dock ett nytt avtal träffats, som innebär en anpassning av upplåtelseformen för att möta nuvarande behov och möjligheter, enligt Bättre Stadsdel.

De 100 bostadsrätterna blir nu  i stället 75 bostäder samt en kommersiell lokal, varav 50 är hyresrätter och 25 är bostadsrätter. Bostäderna ska byggas på fastigheterna Urmakaren 48 och del av Sätra 2:1 i Mälarhöjden.

Efter fastighetsbildning ska Primula köpa marken för bostäderna för 12.100 kr per ljus BTA och marken för lokalen för 4.000 kr/kvm.

Bostäderna kommer att ligga vid korsningen Bredängsvägen och Ålgrytevägen på gränsen till Bredäng. De nya byggnaderna blir ett punkthus och ett lamellhus, där hyresrätterna blir i huvudsak fyror och femmor.

Fler Nyheter från förstasidan

Mest lästa på sajten – minns du de stora nyheterna

Ett händelserikt första halvår inom fastighetsbranschen. FV listar de 24 mest lästa artiklarna.

NCC och Liseberg i avtal för återuppbyggnad

Nytt datum för öppning av Oceana. Läs om planerna.

Corem tillförs miljard

Beslut om en riktad nyemission.

Lyssna på fastighetspoddar i hängmattan

FV tipsar om några olika intressanta poddar.

Grönt ljus för Stordalens nya hotell

Nytt hotell längs ostkusten.

Oscars framtida klenod försatt i konkurs

Inköptes med stora projektplaner. Strax utanför tullarna i Stockholm.

NCC kopierar Skanska – helt ofrivilligt

Investerat nästan 10 miljarder. FV berättar om läget för de olika kontorsprojekten.

Castellums vd: ”Vi känner en spirande optimism”

Positiv nettouthyrning och ett driftsöverskott som ökar med 5,2 procent.

Klarabo och Diös i byte

Fyra fastigheter ingår. Totalt drygt 200 miljoner kronor.

Selins jättefängelse blir ännu större

Ett fåtal av landets anstalter har privat fastighetsägare.

Corem nu långt över hälften i segt och spektakulärt

Investeringar om hela 3 miljarder kronor mitt på Manhattan. Har möjligheter för ett tredje stort projekt. Läs om hyresnivåerna.

Kuylenstierna säljer allt

Valt att gå med på kravet.

Catena avyttrar för 600 mkr

Avyttrar fastighet om nästan 50.000 kvm lokaler.

Här finns Stockholms takbarer

Mat och dryck på stadens hustak har blivit en allt vanligare syn i Stockholm. Fastighetsvärlden har listan på var både gamla och nya takbarer.

Tillbaka till förstasidan