Primula gör hyresrätter av brf:er i Mälarhöjden
Primula har sedan tidigare fått markanvisning för 100 bostadsrätter i Mälarhöjden. Men den tuffa ekonomiska situationen har satt stopp för bostadsrätterna och i stället blir bostäderna 50 hyresrätter och 25 bostadsrätter.
I november 2023 avstod Primula från att förlänga markanvisningsavtalet för 100 bostadsrätter på grund av det rådande marknadsläget och för att kostnader för lånefinansiering ökat vilket gjorde att de inte såg möjlighet till byggnation av bostadsrätter och friköp av marken i enlighet med då gällande avtal. En försvårande aspekt var också, enligt bolaget, att Primula vanligtvis enbart utvecklar hyresfastigheter.
Efter förhandlingar har dock ett nytt avtal träffats, som innebär en anpassning av upplåtelseformen för att möta nuvarande behov och möjligheter, enligt Bättre Stadsdel.
De 100 bostadsrätterna blir nu i stället 75 bostäder samt en kommersiell lokal, varav 50 är hyresrätter och 25 är bostadsrätter. Bostäderna ska byggas på fastigheterna Urmakaren 48 och del av Sätra 2:1 i Mälarhöjden.
Efter fastighetsbildning ska Primula köpa marken för bostäderna för 12.100 kr per ljus BTA och marken för lokalen för 4.000 kr/kvm.
Bostäderna kommer att ligga vid korsningen Bredängsvägen och Ålgrytevägen på gränsen till Bredäng. De nya byggnaderna blir ett punkthus och ett lamellhus, där hyresrätterna blir i huvudsak fyror och femmor.
