Praktikertjänst säljer till Alecta för över 100.000 kr/kvm
Praktikertjänst säljer fastigheten Kasernen 8, belägen vid Brunnsviken i Hagaparken i Solna, till Alecta Fastigheter. Priset är 714 miljoner kronor, vilket motsvarar 100.000 kr/kvm. Därmed är Alecta igång med sin resa att utöka portföljen med 50 miljarder kronor.
Praktikertjänsts rådgivare i transaktionen har varit Bernstrom & Partners och AG Advokat.
I fastigheten bedrivs medicinsk rehabilitering för personer med ryggmärgsskador, ortopediska skador, stroke, MS och allmän neurologi. Verksamheten drevs fram till april 2020 av Praktikertjänst, då det såldes till Aleris. Byggnaderna uppgår till drygt 7.100 kvadratmeter uthyrningsbar yta.
Priset motsvarar alltså 100.500 kr/kvm.
– Vi är fantastiskt glada över att få möjligheten att förvärva den här unika fastigheten. Verksamheten som utövas på platsen har ett så viktigt syfte då människor ges möjlighet till rehabilitering i en fantastisk miljö. Förvärvet ligger i linje med vår strategi och inriktning, både vad gäller fastighetsslag och läge, säger Johanna Boltzius, transaktionschef Alecta Fastigheter.
– Praktikertjänst har under många år utvecklat både fastigheten och verksamheten till en unik vårdplats och det känns nu helt rätt att sälja fastigheten vidare, säger Jenny Persson, vd Praktikertjänst Fastigheter.
Alecta Fastigheter AB, ett helägt dotterbolag till Alecta, är under uppbyggnad. Initialt kommer bolaget att äga och förvalta fastigheter till ett värde av 45 miljarder svenska kronor. Målet är att bolaget ska växa genom både förvärv och utveckling, i kombination med aktiv förvaltning och stort kund- och hållbarhetsfokus. Andelen fastigheter i Alectas portfölj ska öka de närmaste fem åren, vilket innebär nya investeringar i svenska och utländska fastigheter på cirka 50 miljarder svenska kronor. Investeringstakten är beroende av om Alecta hittar möjligheter som möter de avkastningskrav som finns på investeringarna.
