Samhällsfastigheter

Flygbild över fastigheten Kasernen 8 i Solna. Foto: Bernstrom & Partners

Praktikertjänst säljer till Alecta för över 100.000 kr/kvm

Praktikertjänst säljer fastigheten Kasernen 8, belägen vid Brunnsviken i Hagaparken i Solna, till Alecta Fastigheter. Priset är 714 miljoner kronor, vilket motsvarar 100.000 kr/kvm. Därmed är Alecta igång med sin resa att utöka portföljen med 50 miljarder kronor.

Praktikertjänsts rådgivare i transaktionen har varit Bernstrom & Partners och AG Advokat.

I fastigheten bedrivs medicinsk rehabilitering för personer med ryggmärgsskador, ortopediska skador, stroke, MS och allmän neurologi. Verksamheten drevs fram till april 2020 av Praktikertjänst, då det såldes till Aleris. Byggnaderna uppgår till drygt 7.100 kvadratmeter uthyrningsbar yta.

Priset motsvarar alltså 100.500 kr/kvm.

– Vi är fantastiskt glada över att få möjligheten att förvärva den här unika fastigheten. Verksamheten som utövas på platsen har ett så viktigt syfte då människor ges möjlighet till rehabilitering i en fantastisk miljö. Förvärvet ligger i linje med vår strategi och inriktning, både vad gäller fastighetsslag och läge, säger Johanna Boltzius, transaktionschef Alecta Fastigheter.

– Praktikertjänst har under många år utvecklat både fastigheten och verksamheten till en unik vårdplats och det känns nu helt rätt att sälja fastigheten vidare, säger Jenny Persson, vd Praktikertjänst Fastigheter.

Alecta Fastigheter AB, ett helägt dotterbolag till Alecta, är under uppbyggnad. Initialt kommer bolaget att äga och förvalta fastigheter till ett värde av 45 miljarder svenska kronor. Målet är att bolaget ska växa genom både förvärv och utveckling, i kombination med aktiv förvaltning och stort kund- och hållbarhetsfokus. Andelen fastigheter i Alectas portfölj ska öka de närmaste fem åren, vilket innebär nya investeringar i svenska och utländska fastigheter på cirka 50 miljarder svenska kronor. Investeringstakten är beroende av om Alecta hittar möjligheter som möter de avkastningskrav som finns på investeringarna.

Fler Nyheter från förstasidan

Krog med takservering till stora kontorssatsningen

En lokal återstår att hyra ut.

Lyfter storhotell med ny skybar och stor restaurang

Hotell med 323 rum i Stockholm. Avtal om 24 år när segdraget område ska få fart.

Satsar en miljard i Solna – utökar inför nya hot

44 procent uthyrt i fastigheten. Börsbolag avyttrar.

Pressat SBB gör upp med Kåpan – frigör kapital

Ska även sälja sin 50% stora andel i Svenska Myndighetsbyggnader, med fastigheter för 12 miljarder, under hösten.

Affär mellan Point och Diös kraschar

Avbryter affären med hänvisning till förändrade finansiella villkor.

Batljan: ”Vi är självkritiska”

SBB:s vd i intervju om bolagets kommunikation, om kommande miljardförsäljingar och hur han och kollegorna mår.

Alla elva dömda har överklagat

FV berättar vad som hänt och vad som väntar framöver.

Hotell byter ägare – option om att köpa fastigheten

1800-talsbyggnad med sjöläge.

Tio kända krogar får indraget alkoholtillstånd

Hufvudstaden har nobbat ägarskiften. FV redogör för mejl mellan parterna.

K2A skjuter upp byggstarter

Varslar majoriteten av personalen i bolag. Flyttar fram mål.

Hyr ut 2.500 kvm i historisk miljö

JV tecknar avtal. Advokatfirma flyttar in.

Slakt: Flykt från fastigheter

33 bolag i lista. Nio hade vid klockan 11 backat med mer än 5 procent. Endast ett bolag ligger på plus för de senaste 12 månaderna.

SBB:s drag – säljer för 436 miljoner

26.000 kvm ingår i affären.

Klart: Comeback som vd – vill känna affärstempo

Berättar för FV om återkomsten.

Tillbaka till förstasidan