Pradera nära megaköp på 10 miljarder från Ikea

68.000 kvm i Sverige ingår. Enligt Bloomberg har Ikea utsett engelska Pradera till prioriterad köpare av de 27 europeiska handelsfastigheter, varav 4 i Sverige, som bolaget håller på att sälja.

Pradera har enligt Bloomberg, som hänvisar till anonyma källor, bjudit omkring 1 miljard euro (drygt 9,5 miljarder kronor) för hela paketet.

Om köpet går igenom blir det Praderas första fastighetsinvestering i Sverige, enligt Fastighetsvärldens uppgifter. Londonbaserade Pradera driver för tillfället fyra fastighetsfonder med fokus på retail.

Cushman & Wakefield har försäljningsuppdraget. Målet har hela tiden varit att sälja fastigheterna till en och samma investerare.

I Sverige är det handelsfastigheter i Borlänge, Haparanda, Uddevalla och Örebro som ingår. Dessa är mer av typen retail parks/big boxes än köpcentrum – vilket Ikea i övrigt satsar på.

Det är alltså inga Ikeavaruhus som säljs. Fastighetsvärlden berättade om den planerade försäljningen i maj 2016, läs mer här.

Haparandaanläggningen omfattar 11.000 kvm med 10 butiker, Örebro 12.000 kvm med 3 butiker, Borlänge 23.000 kvm med 16 butiker och Uddevalla 22 000 kvm fördelat på 9 butiker.

Totalt handlar det alltså om 68.000 kvm uthyrbar handelsyta i den svenska del som är till salu, enligt Fastighetsvärldens sammanställning.

Praderas nuvarande bestånd består av 43 fastigheter om totalt 800.000 kvm uthyrbar yta. Fastigheterna finns i Storbritannien, Polen, Tjecken, Italien, Tyskland, Grekland, Turkiet och Spanien.

Efter försäljningen kommer i Ikea i Sverige, förutom 20 varuhus, ha kvar en handfull köpcentrum som ligger integrerade med respektive varuhus. Det handlar om Erikslund Shopping Center i Västerås, i-huset i Linköping, Kungens Kurva i Huddinge, Barkarby i Järfälla, Birsta i Sundsvall, Kållered i Göteborg och nya Aviva i Umeå samt Älmhult.

Den sistnämnda tillhör egentligen det stuk som de fyra svenska anläggningar som säljs. Men Ikea har bestämt att den inte ska säljas. Troligen vill familjen Kamprad behålla kontrollen över just den.

I Kållered och Kungens Kurva har Ikea stora byggplaner, både för nytt varuhus och nytt köpcentrum.

Fastighetsvärlden Idag 2016-09-16

Uppdaterat: Enligt uppgift från Ikea är fastigheten i Örebro inte aktuell för försäljning.

Fler Nyheter från förstasidan

Stendörren gör offensiv i Västerås

Förvärvar bestånd med åtta fastigheter från Castellum på marknad där man tidigare haft endast en fastighet.

Rörelseresultatet halverat hos Skanska

Tar nedskrivningar om 1,3 miljarder i sin USA-verksamhet och kommer att lämna vissa verksamhetsområden.

Tobins resultat sjunker ihop som en misslyckad sufflé

Med endast två sålda lägenheter under det senaste kvartalet kämpat Tobin Properties minst sagt i motvind.

Prognos: 1.000 nya hotellrum behövs i Stockholm

Närmare 2.000 nya hotellrum blev färdigställda i Stockholm förra året. Många fler behövs.

Vecturas vd: "Bra att vi har breddat oss"

Aleris är en av systerbolaget Vecturas största kunder. Nu säljs omsorgsverksamheten.

Prime vill ur Karlstad för att få likviditet

Lägger ut fastighet i 100-miljonersklassen till försäljning.

Castellum visar fortsatt bra tillväxt

Stora investeringar samt värdetillväxt lyfter bolagets bestånd till ett värde om 87,5 miljarder.

Saab Kockums säljer till känd snabbväxare

Tidigare huvudkontor ska byggas om till skola i framtiden.

Nobbat Nobel Center kan bli politisk miljardsmäll

Den politiska kovändningen har skapat förtroendekris och den ekonomiska skadan kan bli stor.

Ny vändning kan lösa upp tumultet

En räddningsplan för Nobel Center är under utarbetande – en lösning med kort startsträcka.

Byggjätte kämpar så in i Norden

Norge, Finland och Danmark tynger resultatet för tredje kvartalet.

NCC tar stjärnsmäll på hela –1,6 miljarder

Nedskrivningar samt avsättningar för tvister och garantier på totalt 1.565 mkr belastar byggbolagets tredje kvartal och helårsresultatet lyser illrött.

Bostadsfrågan går från V till M i Stockholm

Ombildningar i ytterstaden är något som tillträdande bostads- och fastighetsborgarråd i Stockholm hoppas på.

15 största förlorarna på bostadsoron

Fastighetsvärlden och Pangea har tillsammans kartlagt storägarna bakom nio noterade utvecklingsbolag.

Tillbaka till förstasidan