Pradera nära megaköp på 10 miljarder från Ikea

68.000 kvm i Sverige ingår. Enligt Bloomberg har Ikea utsett engelska Pradera till prioriterad köpare av de 27 europeiska handelsfastigheter, varav 4 i Sverige, som bolaget håller på att sälja.

Pradera har enligt Bloomberg, som hänvisar till anonyma källor, bjudit omkring 1 miljard euro (drygt 9,5 miljarder kronor) för hela paketet.

Om köpet går igenom blir det Praderas första fastighetsinvestering i Sverige, enligt Fastighetsvärldens uppgifter. Londonbaserade Pradera driver för tillfället fyra fastighetsfonder med fokus på retail.

Cushman & Wakefield har försäljningsuppdraget. Målet har hela tiden varit att sälja fastigheterna till en och samma investerare.

I Sverige är det handelsfastigheter i Borlänge, Haparanda, Uddevalla och Örebro som ingår. Dessa är mer av typen retail parks/big boxes än köpcentrum – vilket Ikea i övrigt satsar på.

Det är alltså inga Ikeavaruhus som säljs. Fastighetsvärlden berättade om den planerade försäljningen i maj 2016, läs mer här.

Haparandaanläggningen omfattar 11.000 kvm med 10 butiker, Örebro 12.000 kvm med 3 butiker, Borlänge 23.000 kvm med 16 butiker och Uddevalla 22 000 kvm fördelat på 9 butiker.

Totalt handlar det alltså om 68.000 kvm uthyrbar handelsyta i den svenska del som är till salu, enligt Fastighetsvärldens sammanställning.

Praderas nuvarande bestånd består av 43 fastigheter om totalt 800.000 kvm uthyrbar yta. Fastigheterna finns i Storbritannien, Polen, Tjecken, Italien, Tyskland, Grekland, Turkiet och Spanien.

Efter försäljningen kommer i Ikea i Sverige, förutom 20 varuhus, ha kvar en handfull köpcentrum som ligger integrerade med respektive varuhus. Det handlar om Erikslund Shopping Center i Västerås, i-huset i Linköping, Kungens Kurva i Huddinge, Barkarby i Järfälla, Birsta i Sundsvall, Kållered i Göteborg och nya Aviva i Umeå samt Älmhult.

Den sistnämnda tillhör egentligen det stuk som de fyra svenska anläggningar som säljs. Men Ikea har bestämt att den inte ska säljas. Troligen vill familjen Kamprad behålla kontrollen över just den.

I Kållered och Kungens Kurva har Ikea stora byggplaner, både för nytt varuhus och nytt köpcentrum.

Fastighetsvärlden Idag 2016-09-16

Uppdaterat: Enligt uppgift från Ikea är fastigheten i Örebro inte aktuell för försäljning.

Fler Nyheter från förstasidan

De kan bli Årets konsulter 2018

Se vilka åtta ledande rådgivare som har chans att vinna i två olika klasser.

Wallenstam ska investera för 20 mdr på fem år

Under de kommande fem åren ska 20 mdr investeras i nyproduktion och förädling.

PP Pension säljer för 600 mkr

Fortsätter att avyttra bostäder på bra adresser. Har fortfarande en allokering mot fastigheter på höga 22 procent.

Arctic gör stort köp

48.000 kvm nybyggt i tre orter.

Porträtt

Inget finlir i kalkylen

Opportunist. Det är en påse gott och blandat han har samlat på sig. En flygplatsstad, ett slott, ett badhus, ett auktionshus med mera. Nyligen sålde han sin bästa investering någonsin, för hundra gånger insatsen. Läs FV:s långa intervju med Per Taube.

Fastighetsbeståndet taxerat till knappt 9,2 biljoner

Stockholmsområdet står för nästan en tredjedel.

Bra byggrätter lockar fortfarande

Försäljning av en stor byggrätt i sjöläge och inom tullarna är nära att genomföras.

Investeringsstödet försvinner vid årsskiftet

Sabos vd Anders Nordstrand: ”Det är ett olyckligt snabbstopp, som kan medföra att en mängd planerade bostäder nu inte blir av”.

Klart: Så hög blir hyran i Stockholms ”billiga” hus

Missade målet. Satsningen ska utvärderas.

Pressad Oscar varslar och minskar kostnaderna

Oscar Engelbert om framtiden.

Alma tar in 2,5 miljarder till sin andra fond

Simon de Château berättar om investerarna och planerna. Bolaget ska även öppna ett nytt kontor.

Skanskas huvudkontor på Kungsholmen sålt

En av årets största transaktioner inom tullarna i Stockholm.

Förslag: Så kan citys sista ödefastighet fyllas

Arkitektfirma presenterar idé för bortglömd plats.

Tung doldis med som ägare i Tenzing Invest

En av de mer anonyma storägarna i flera tunga fastighetsbolag finns med bakom det nya investmentbolaget. Motiverar för Fastighetsvärlden.

Tillbaka till förstasidan