Pradera nära megaköp på 10 miljarder från Ikea

68.000 kvm i Sverige ingår. Enligt Bloomberg har Ikea utsett engelska Pradera till prioriterad köpare av de 27 europeiska handelsfastigheter, varav 4 i Sverige, som bolaget håller på att sälja.

Pradera har enligt Bloomberg, som hänvisar till anonyma källor, bjudit omkring 1 miljard euro (drygt 9,5 miljarder kronor) för hela paketet.

Om köpet går igenom blir det Praderas första fastighetsinvestering i Sverige, enligt Fastighetsvärldens uppgifter. Londonbaserade Pradera driver för tillfället fyra fastighetsfonder med fokus på retail.

Cushman & Wakefield har försäljningsuppdraget. Målet har hela tiden varit att sälja fastigheterna till en och samma investerare.

I Sverige är det handelsfastigheter i Borlänge, Haparanda, Uddevalla och Örebro som ingår. Dessa är mer av typen retail parks/big boxes än köpcentrum – vilket Ikea i övrigt satsar på.

Det är alltså inga Ikeavaruhus som säljs. Fastighetsvärlden berättade om den planerade försäljningen i maj 2016, läs mer här.

Haparandaanläggningen omfattar 11.000 kvm med 10 butiker, Örebro 12.000 kvm med 3 butiker, Borlänge 23.000 kvm med 16 butiker och Uddevalla 22 000 kvm fördelat på 9 butiker.

Totalt handlar det alltså om 68.000 kvm uthyrbar handelsyta i den svenska del som är till salu, enligt Fastighetsvärldens sammanställning.

Praderas nuvarande bestånd består av 43 fastigheter om totalt 800.000 kvm uthyrbar yta. Fastigheterna finns i Storbritannien, Polen, Tjecken, Italien, Tyskland, Grekland, Turkiet och Spanien.

Efter försäljningen kommer i Ikea i Sverige, förutom 20 varuhus, ha kvar en handfull köpcentrum som ligger integrerade med respektive varuhus. Det handlar om Erikslund Shopping Center i Västerås, i-huset i Linköping, Kungens Kurva i Huddinge, Barkarby i Järfälla, Birsta i Sundsvall, Kållered i Göteborg och nya Aviva i Umeå samt Älmhult.

Den sistnämnda tillhör egentligen det stuk som de fyra svenska anläggningar som säljs. Men Ikea har bestämt att den inte ska säljas. Troligen vill familjen Kamprad behålla kontrollen över just den.

I Kållered och Kungens Kurva har Ikea stora byggplaner, både för nytt varuhus och nytt köpcentrum.

Fastighetsvärlden Idag 2016-09-16

Uppdaterat: Enligt uppgift från Ikea är fastigheten i Örebro inte aktuell för försäljning.

Fler Nyheter från förstasidan

Mindre kontorsyta – men dubbelt så många kontorsarbetsplatser

Fastighetsvärlden redogör för ytfördelningen i nya Sturekvarteret, segment för segment. Se även flera nya illustrationer.

Göteborg följer Malmö – bantar närvaron på Mipim

”Det är inte positivt för helheten. Nu ska vi samla partnerskapet och lyssna på hur övriga tänker.”

K2A börjar handlas på börsen idag

Se bilder från morgonens inringning.

Heba köper för 700 mkr

Det tidigare så försiktiga och lågmälda bostadsbolaget slår till med ännu en stor affär.

Ulvaeus köper loss känd hotellfastighet på Djurgården

Affär för nära en halv miljard.

Stadsrum köper helt kvarter i centrala Helsingborg

Pensionsbolag fortsätter att avyttra fastigheter styckevis

Anders Borg med bakom nytt fastighetsbolag

Anders Borg: ”Jag ser fram emot att jobba med en fråga som jag har ett genuint intresse för”.

Savills anställer fyra inom transaktionsrådgivning

Niklas Zuckerman: ”Vi är nu väl rustade att ta stora marknadsandelar”. Läs om hur teamet ser ut.

Nästan fullt i Skanskas Solna United – toppvåning uthyrd

Fastighetsutvecklaren laddar nu för att även utveckla grannfastigheten.

Skirner köper vid Humlegården

Det blev familjeägda Skirner som tog hem budgivningen på Teknikarbetsgivarnas fastighert intill Humlegården i centrala Stockholm.

Prognos: Fortsatt ras för bostadsbyggandet

Antalet påbörjade bostäder per tusen invånare förväntas bli dubbelt så många i Malmö som i Stockholm.

Hemfosa köper av Akelius i Eskilstuna

Förvärvar skol- och kontorsfastigheter i med kommunen som största hyresgäst.

Helt uthyrt i Wihlborgs nybygge i Hyllie – planerar för mer

Tecknar nytt kontrakt om 6.300 kvm med internationellt företag i sitt andra projekt i Hyllie.

Efterlysning: Din vetgiriga kollega!

Snart dags för nytt branschevent.

Tillbaka till förstasidan