PPI köper för 685 mkr i Finland

Fastigheterna är nybyggda 2019 och 2021 med en total uthyrningsbar yta på cirka 13.520 kvm. De är centralt belägna i det snabbt växande distriktet Tikkurila, ett utmärkt läge längs huvudjärnvägslinjen bara ca 15 minuter från Helsingfors CBD och bara 5 minuter från Helsingfors flygplats. Fastigheterna har direkt tillgång till Tikkurila tågstation som är den tredje mest trafikerade tågstationen i Finland. Fastigheterna är moderna och flexibla och är certifierade Breeam Very Good, Leed Platinum och med EPC B.

En av fastigheterna är ett sjukhus som tillhandahåller specialistsjukvård och är fullt uthyrt till Mehiläinen på ett 12-årigt återstående hyreskontrakt. Mehiläinen är en av de största och snabbast växande privata vårdoperatörerna/sjukhusen i Finland. Den andra fastigheten är ett fullt uthyrt flerhyreshus med Vanda stad, Forenom, Nordea, Terveystalo och Kesko som de största hyresgästerna och ger bland annat ytterligare expansionsmöjligheter för Mehiläinen. Totala bruttohyresintäkter för båda fastigheterna är cirka 5,8 miljoner euro.

– Detta förvärv kommer ytterligare att öka vår närvaro i centrala och attraktiva lägen i de största finska städerna. Fastigheterna ger attraktiv riskjusterad avkastning för våra aktieägare och vi ser ytterligare värdepotential i både fastigheterna, den befintliga hyresgästmixen och det bästa läget i Tikkurikla-distriktet i Stor-Helsingforsområdet, säger Ilija Batljan, CIO på PPI.

Transaktionen kommer att betalas kontant och förväntas avslutas den 30 maj 2025.