PPI köper för 300 mkr i Finland
PPI förvärvar en skola och förskola i centrala Helsingfors i Finland för cirka 300 miljoner kronor. Hyresavtalen har en genomsnittlig ej utgången hyresperiod på över 22 år.
Public Property Invest (”PPI”) har genom sina dotterbolag förvärvat ett grundskoleprojekt i centrala Helsingfors. Projektet är fullt uthyrt och kommer att vara klart i slutet av 2026. Den totala investeringskostnaden är cirka 27,5 miljoner euro, motsvarande cirka 300 miljoner kronor, och genererar en initial nettoavkastning på cirka 6,2 procent vid färdigställande.
Den totala uthyrningsbara ytan är cirka 5.000 kvm och är fullt uthyrd till Helsingfors stad och en privatskola. Fastigheten kommer att totalrenoveras enligt modern standard och höga ESG-mål. Årligt driftsnetto vid färdigställande beräknas till cirka 1,7 miljoner euro, motsvarande 18 mkr. Hyresavtalen har en genomsnittlig ej utgången hyresperiod på över 22 år.
– Detta förvärv i centrala Helsingfors är ett bra nästa steg på vår tillväxtsresa i Finland och ökar kvaliteten på vår portfölj. Samarbetet med byggherren HGR Property Partners initierar också intressanta framtidsmöjligheter. Vi fortsätter att leta efter attraktiva investeringsmöjligheter i Finland och naturligtvis resten av våra kärnmarknader, säger Ilija Batljan, CIO på PPI.
